2,606万円〜3,113万円
坪単価129万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年10月06日
ペルル習志野台ハウス2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
ペルル習志野台ハウス2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 67.34m² | 南東 |
| 307 | 2,987万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 75.13m² | 南東 |
| 4階 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.40m² | 南西 |
| 4階 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.45m² | - |
206
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 67.34m²
- 南東
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307
- 参考相場価格
- 2,987万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 75.13m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.40m²
- 南西
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4階
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- 2,606万円
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ペルル習志野台ハウス2販売中・賃貸の物件（2件）
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ペルル習志野台ハウス2資産性スコア
2.98
ペルル習志野台ハウス2の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ペルル習志野台ハウス2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペルル習志野台ハウス2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,697万円284万円前年比
- 206の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
想定売買価格
ペルル習志野台ハウス2206の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペルル習志野台ハウス2マンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
船橋日大前
1電車賃が高すぎるので、生活の負担になることがあります。
治安
習志野
5駅周辺は閑静な住宅街で、めったなことは起きない落ち着いた雰囲気です。夜も安心して歩けるので、治安面で不安はありません。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペルル習志野台ハウス2マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道船橋日大前駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。
ペルル習志野台ハウス2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペルル習志野台ハウス2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市習志野台5丁目31-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.45㎡〜79.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペルル習志野台ハウス2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋日大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.93m² | 2,859万円 | 3,797万円 |
| 3SLDK | 71.24m² | 2,842万円 | 2,728万円 |
ペルル習志野台ハウス2売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/12
- 成約3,090万円46万円/m2
- 66.46m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2019/12
- 成約3,180万円47万円/m2
- 67.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2019/11
- 成約3,300万円43万円/m2
- 76.69m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築11年
- 2019/05
- 成約1,425万円21万円/m2
- 66.46m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2015/02
- 成約1,650万円29万円/m2
- 56.79m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/12 | 成約3,090万円 | 46万円/m2 | 2階 | 66.46m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/12 | 成約3,180万円 | 47万円/m2 | 2階 | 67.34m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/11 | 成約3,300万円 | 43万円/m2 | 1階 | 76.69m² | 3SLDK | 築11年 |
| 2019/05 | 成約1,425万円 | 21万円/m2 | 2階 | 66.46m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/02 | 成約1,650万円 | 29万円/m2 | 5階 | 56.79m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 47万円/m2 | 5階 | 81.62m² | 3LDK | アストラル北習志野 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約2,340万円 | 29万円/m2 | 2階 | 80.23m² | 3LDK | グラン・コート習志野駅前 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約3,370万円 | 44万円/m2 | 5階 | 76.13m² | 3LDK | ガーデン習志野台 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 6階 | 63.82m² | 3LDK | ベルドゥムール習志野台 | 築16年 |
| 2024/12 | 成約3,180万円 | 33万円/m2 | 7階 | 95.15m² | 4LDK | グリーンプラテア習志野台 壱番館 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約2,930万円 | 38万円/m2 | 2階 | 76.72m² | 3LDK | エコヴィレッジ北習志野 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約3,100万円 | 39万円/m2 | 4階 | 78.83m² | 3LDK | プランヴェール北習志野 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 7階 | 80.24m² | 3LDK | ルイシャトレ船橋習志野台 | 築17年 |
| 2023/12 | 成約2,640万円 | 32万円/m2 | 2階 | 80.41m² | 3LDK | ルイシャトレ船橋習志野台 | 築17年 |
| 2023/12 | 成約2,800万円 | 36万円/m2 | 2階 | 76.95m² | 3LDK | アストラル北習志野 | 築19年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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