2,323万円〜3,396万円
坪単価 105万円/坪〜114万円/坪
想定賃料 12.5万円〜17.4万円/月
最終更新2026年05月11日
グラン・コート習志野駅前
船橋市・習志野駅 徒歩1分・築22年
2,323万円〜3,396万円
坪単価 105万円/坪〜114万円/坪
想定賃料 12.5万円〜17.4万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
グラン・コート習志野駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グラン・コート習志野駅前部屋別の参考相場価格
10部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,805万円 | 価格を確認する | 3,117万円 | 15.3万円/月 | 4LDK | 87.27m² - |
| 302 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 80.23m² - |
| 303 | 2,524万円 | 価格を確認する | 2,934万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 77.50m² - |
| 304 | 2,372万円 | 価格を確認する | 2,653万円 | 13万円/月 | 3LDK | 72.99m² - |
| 305 | 2,372万円 | 価格を確認する | 2,653万円 | 13万円/月 | 3LDK | 72.99m² - |
| 306 | 2,410万円 | 価格を確認する | 2,694万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 74.28m² - |
| 307 | 2,410万円 | 価格を確認する | 2,705万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 74.28m² - |
| 308 | 2,474万円 | 価格を確認する | 2,787万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 76.36m² - |
| 309 | 2,645万円 | 価格を確認する | 2,984万円 | 14万円/月 | 3LDK | 81.68m² - |
| 310 | 2,793万円 | 価格を確認する | 3,244万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 85.92m² - |
301
- 参考相場価格
- 2,805万円
- 新築時価格
- 3,117万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 4LDK
- 87.27m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,597万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 80.23m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- 2,934万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- 2,653万円
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- 13万円/月
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- 参考相場価格
- 2,372万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- 2,694万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 74.28m²
- -
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- 無料
- 即現金化
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307
- 参考相場価格
- 2,410万円
- 新築時価格
- 2,705万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 74.28m²
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308
- 参考相場価格
- 2,474万円
- 新築時価格
- 2,787万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 76.36m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,645万円
- 新築時価格
- 2,984万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 81.68m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- 3,244万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グラン・コート習志野駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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グラン・コート習志野駅前売買履歴
- 2025/05
- 2018/01
- 2016/07
- 2012/07
- 2007/06
- 2007/05
- 2003/11
- 2003/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/07 | 成約2,270万円 | 27万円/m² | 3階 | 81.68m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/07 | 成約2,260万円 | 30万円/m² | 4階 | 74.28m² | 3LDK | 築8年 |
| 2007/06 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 2階 | 74.28m² | 3LDK | 築3年 |
| 2007/05 | 成約2,340万円 | 32万円/m² | 3階 | 72.99m² | 3LDK | 築3年 |
| 2003/11 | 新築4,360万円 | 44万円/m² | 7階 | 97.45m² | 4LDK | -- |
| 2003/11 | 新築3,941万円 | 40万円/m² | 7階 | 97.04m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメグラン・コート習志野駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,300万円 | 23万円/m² | 4階 | 96.42m² | 4LDK | グリーンプラテア習志野台 壱番館 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1,900万円 | 19万円/m² | 4階 | 95.15m² | 4LDK | グリーンプラテア習志野台 弐番館 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約2,770万円 | 43万円/m² | 1階 | 64.28m² | 3LDK | パークホームズ北習志野 | 築21年 |
| オススメ | グラン・コート習志野駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,800万円 | 32万円/m² | 2階 | 85.28m² | 4LDK | ルイシャトレ船橋習志野台 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 3階 | 71.67m² | 2LDK | 北習志野セントラルハイツ | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1,600万円 | 20万円/m² | 2階 | 78.83m² | 3LDK | レクセルマンション習志野 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約3,200万円 | 34万円/m² | 2階 | 91.66m² | 4LDK | ライオンズガーデン北習志野 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約2,998万円 | 39万円/m² | 6階 | 75.06m² | 3LDK | ライオンズマンション習志野台 壱番館 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約2,780万円 | 39万円/m² | 1階 | 70.01m² | 3LDK | エコヴィレッジ北習志野 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 45万円/m² | 5階 | 81.62m² | 3LDK | アストラル北習志野 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラン・コート習志野駅前資産性スコア
3.16
グラン・コート習志野駅前の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラン・コート習志野駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・コート習志野駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,805万円23万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 32.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
グラン・コート習志野駅前301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・コート習志野駅前マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4習志野
駅の近くにはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて日常の買い物には困らないし、個人経営のラーメン屋や居酒屋もあって外食も楽しめる。
治安
4北習志野
駅前に交番があり、夜でも人通りがあるので安心して帰宅できます。治安は比較的良い方だと思います。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン・コート習志野駅前マンション概要
こちらのマンションは京成松戸線習志野駅より徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。 歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。
グラン・コート習志野駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・コート習志野駅前 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市習志野台4丁目2-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.99㎡〜101.45㎡ |
| 新築時価格 | 2496万円〜4360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜114万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜17.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オークラハウジング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・コート習志野駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.32m² | 2,447万円 | 2,828万円 |
| 4LDK | 97.45m² | 3,213万円 | 3,167万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズガーデン習志野
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- 1階/9階建