パークホームズ北習志野 外観

パークホームズ北習志野

船橋市・習志野駅 徒歩8分・築21年

3.25
2,326万円〜3,835万円
坪単価 119万円/坪〜131万円/坪
想定賃料 13.3万円〜18.9万円/月
5.8%〜7.1%
最終更新2026年07月01日
お気に入り
パークホームズ北習志野 外観

パークホームズ北習志野

船橋市・習志野駅 徒歩8分・築21年

2,326万円〜3,835万円
坪単価 119万円/坪〜131万円/坪
想定賃料 13.3万円〜18.9万円/月
5.8%〜7.1%
3.25
最終更新
2026年07月01日

パークホームズ北習志野部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1013,202万円価格を確認する3,520万円16.6万円/月
6.2%
4LDK87.52
-
1022,385万円価格を確認する2,250万円13.9万円/月
7.0%
3LDK65.89
-
1032,545万円価格を確認する2,420万円14.4万円/月
6.8%
3LDK70.36
-
1042,751万円価格を確認する2,590万円14.3万円/月
6.2%
3LDK76.32
-
1052,753万円価格を確認する2,670万円14.3万円/月
6.2%
3LDK76.32
-
1062,752万円価格を確認する2,650万円14.3万円/月
6.2%
3LDK76.32
-
1072,955万円価格を確認する3,130万円15万円/月
6.1%
3LDK81.09
-
1083,268万円価格を確認する3,870万円16.4万円/月
6.0%
4LDK86.52
-
1092,326万円価格を確認する2,160万円13.6万円/月
7.0%
3LDK64.28
-
1102,805万円価格を確認する2,690万円14.6万円/月
6.2%
3LDK77.80
-
2013,254万円価格を確認する3,690万円16.1万円/月
6.0%
4LDK87.25
-
2022,399万円価格を確認する2,360万円13.6万円/月
6.8%
3LDK65.89
-
2032,572万円価格を確認する2,550万円14.1万円/月
6.6%
3LDK70.36
-
2042,776万円価格を確認する2,750万円14万円/月
6.0%
3LDK76.32
-
2052,786万円価格を確認する2,820万円14万円/月
6.0%
3LDK76.32
-
2062,780万円価格を確認する2,790万円14万円/月
6.0%
3LDK76.32
-
2072,986万円価格を確認する3,250万円14.7万円/月
5.9%
3LDK81.09
-
2083,271万円価格を確認する3,830万円16.1万円/月
5.9%
4LDK86.52
-
2092,342万円価格を確認する2,260万円13.3万円/月
6.8%
3LDK64.28
-
2102,817万円価格を確認する2,680万円14.3万円/月
6.1%
3LDK77.80
-
3013,284万円価格を確認する3,770万円16.8万円/月
6.2%
4LDK87.52
-
3022,407万円価格を確認する2,430万円14.1万円/月
7.0%
3LDK65.89
-
3032,575万円価格を確認する2,600万円14.6万円/月
6.8%
3LDK70.36
-
3042,782万円価格を確認する2,810万円14.5万円/月
6.3%
3LDK76.32
-
3052,782万円価格を確認する2,880万円14.5万円/月
6.3%
3LDK76.32
-
3062,782万円価格を確認する2,880万円14.5万円/月
6.3%
3LDK76.32
-
3072,983万円価格を確認する3,310万円15.3万円/月
6.2%
3LDK81.09
-
3083,282万円価格を確認する3,900万円16.7万円/月
6.1%
4LDK86.52
-
3092,356万円価格を確認する2,360万円13.8万円/月
7.0%
3LDK64.28
-
3102,836万円価格を確認する2,930万円14.8万円/月
6.3%
3LDK77.80
-
4013,304万円価格を確認する3,940万円16.9万円/月
6.2%
4LDK87.25
-
4022,409万円価格を確認する2,560万円14.2万円/月
7.1%
3LDK65.89
-
4032,577万円価格を確認する2,730万円14.7万円/月
6.8%
3LDK70.36
-
4042,776万円価格を確認する2,940万円14.7万円/月
6.3%
3LDK76.32
-
4052,787万円価格を確認する2,990万円14.7万円/月
6.3%
3LDK76.32
-
4062,787万円価格を確認する2,990万円14.7万円/月
6.3%
3LDK76.32
-
4072,994万円価格を確認する3,420万円15.4万円/月
6.2%
3LDK81.09
-
4083,320万円価格を確認する4,160万円16.9万円/月
6.1%
4LDK86.52
-
4092,552万円価格を確認する2,980万円14.4万円/月
6.8%
3LDK67.10
-
5013,344万円価格を確認する4,080万円17.1万円/月
6.2%
4LDK87.25
-
5022,433万円価格を確認する2,640万円14.3万円/月
7.1%
3LDK65.89
-
5032,600万円価格を確認する2,810万円14.8万円/月
6.8%
3LDK70.36
-
5042,807万円価格を確認する3,040万円14.8万円/月
6.3%
3LDK76.32
-
5052,808万円価格を確認する3,080万円14.8万円/月
6.3%
3LDK76.32
-
5062,808万円価格を確認する3,080万円14.8万円/月
6.3%
3LDK76.32
-
5073,334万円価格を確認する4,470万円16.1万円/月
5.8%
3LDK84.01
-
6013,835万円価格を確認する4,990万円18.9万円/月
5.9%
4LDK98.52
-
6023,050万円価格を確認する3,720万円15.6万円/月
6.1%
3LDK79.92
-
6033,360万円価格を確認する4,570万円16.3万円/月
5.8%
3LDK84.48
-
101
参考相場価格
3,202万円
新築時価格
3,520万円
想定賃料
16.6万円/月
想定利回り
6.2%
  • 4LDK
  • 87.52
  • -
102
参考相場価格
2,385万円
新築時価格
2,250万円
想定賃料
13.9万円/月
想定利回り
7.0%
  • 3LDK
  • 65.89
  • -
103
参考相場価格
2,545万円
新築時価格
2,420万円
想定賃料
14.4万円/月
想定利回り
6.8%
  • 3LDK
  • 70.36
  • -
104
参考相場価格
2,751万円
新築時価格
2,590万円
想定賃料
14.3万円/月
想定利回り
6.2%
  • 3LDK
  • 76.32
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
2,753万円
新築時価格
2,670万円
想定賃料
14.3万円/月
想定利回り
6.2%
  • 3LDK
  • 76.32
  • -
106
参考相場価格
2,752万円
新築時価格
2,650万円
想定賃料
14.3万円/月
想定利回り
6.2%
  • 3LDK
  • 76.32
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
107
参考相場価格
2,955万円
新築時価格
3,130万円
想定賃料
15万円/月
想定利回り
6.1%
  • 3LDK
  • 81.09
  • -
108
参考相場価格
3,268万円
新築時価格
3,870万円
想定賃料
16.4万円/月
想定利回り
6.0%
  • 4LDK
  • 86.52
  • -
109
参考相場価格
2,326万円
新築時価格
2,160万円
想定賃料
13.6万円/月
想定利回り
7.0%
  • 3LDK
  • 64.28
  • -
110
参考相場価格
2,805万円
新築時価格
2,690万円
想定賃料
14.6万円/月
想定利回り
6.2%
  • 3LDK
  • 77.80
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

パークホームズ北習志野利回り・空室率を診断します。

パークホームズ北習志野販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ北習志野売買履歴

パークホームズ北習志野の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ北習志野
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

パークホームズ北習志野の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ北習志野
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークホームズ北習志野資産性スコア

3.25
パークホームズ北習志野の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ北習志野

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ北習志野居住エリアの評価

パークホームズ北習志野

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ北習志野新築時価格からの騰落率

新築騰落率

91%築21年

新築時価格

3,520万円-318万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ北習志野価格推移と将来予測

参考相場価格

3,202万円10万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ北習志野101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ北習志野マンションの口コミ・評判(262件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    5

    習志野

    薬円台公園が近くにあり、子供たちがのびのびと遊べる場所があるのはとても良いです。

  • 治安

    4

    北習志野

    駅前に交番があり、夜でも人通りがあるので安心して帰宅できます。治安は比較的良い方だと思います。

船橋市の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。

  • 医療・福祉

    5

    徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ北習志野マンション概要

このマンションは京成松戸線習志野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。

パークホームズ北習志野詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ北習志野
住所千葉県船橋市習志野台4丁目53-1
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)6階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積64.28㎡〜98.52㎡
新築時価格2160万円〜4990万円
参考相場価格
  • 3LDK:2326万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:3202万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価119万円/坪〜131万円/坪
想定賃料13.3万円〜18.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぶれあ保育園・習志野台 (認証保育所)他
保育園を見る
学区薬円台小学校
二宮中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ北習志野間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
習志野駅
平均
3LDK76.32m²2,780万円2,809万円
4LDK87.25m²3,283万円3,154万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

習志野台の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ北習志野

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

パークホームズ北習志野の駅、市区町村、学区を知る