3,011万円〜4,157万円
坪単価 139万円/坪〜154万円/坪
想定賃料 12.2万円〜15.7万円/月
最終更新2026年05月11日
オハナ北習志野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
オハナ北習志野部屋別の参考相場価格
38部屋 / 241部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,866万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 14.7万円/月 | 4LDK | 84.74m² - |
| 302 | 3,365万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 73.79m² - |
| 303 | 3,365万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 73.79m² - |
| 304 | 3,349万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 73.73m² - |
| 305 | 3,346万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 73.70m² - |
| 306 | 3,351万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 73.79m² - |
| 307 | 3,430万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 75.61m² - |
| 308 | 4,016万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 15.4万円/月 | 4LDK | 88.46m² - |
| 309 | 3,464万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 13万円/月 | 3LDK | 76.10m² - |
| 310 | 3,465万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 13万円/月 | 3LDK | 76.11m² - |
| 311 | 3,470万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 13万円/月 | 3LDK | 76.22m² - |
| 312 | 3,470万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 13万円/月 | 3LDK | 76.22m² - |
| 313 | 3,363万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 73.75m² - |
| 314 | 3,365万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 73.79m² - |
| 315 | 3,358万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 73.63m² - |
| 316 | 3,847万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 14.7万円/月 | 4LDK | 84.72m² - |
| 317 | 3,149万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 71.39m² - |
| 318 | 3,226万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 73.19m² - |
| 319 | 3,300万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 320 | 3,226万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 73.19m² - |
| 321 | 3,241万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 73.19m² - |
| 322 | 3,318万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 323 | 3,226万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 73.19m² - |
| 324 | 3,206万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 73.02m² - |
| 325 | 3,222万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 73.11m² - |
| 326 | 3,204万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 72.98m² - |
| 327 | 3,220万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 73.06m² - |
| 328 | 3,316万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 329 | 3,226万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 73.19m² - |
| 330 | 3,316万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 331 | 3,316万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 75.00m² - |
| 332 | 3,786万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 14.6万円/月 | 4LDK | 84.52m² - |
| 333 | 3,801万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 14.6万円/月 | 4LDK | 84.52m² - |
| 334 | 3,217万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 72.59m² - |
| 335 | 3,200万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 72.59m² - |
| 336 | 3,178万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 72.40m² - |
| 337 | 3,178万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 72.39m² - |
| 338 | 3,342万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 13万円/月 | 3LDK | 76.32m² - |
301
- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 4LDK
- 84.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 73.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 73.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,349万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 73.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,346万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 73.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,351万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 73.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 75.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 4,016万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 4LDK
- 88.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,464万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 76.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 3,465万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 76.11m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オハナ北習志野販売中・賃貸の物件（0件）
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オハナ北習志野売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 6階 | 73.19m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/10 | 成約3,380万円 | 44万円/m² | 2階 | 76.11m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 45万円/m² | 5階 | 76.11m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/11 | 成約3,580万円 | 46万円/m² | 4階 | 76.32m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/07 | 成約3,430万円 | 45万円/m² | 7階 | 76.11m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/06 | 成約3,370万円 | 46万円/m² | 6階 | 72.59m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- オススメオハナ北習志野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 2階 | 70.05m² | 2SLDK | プレイズ船橋 北習志野 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約3,720万円 | 57万円/m² | 1階 | 64.41m² | 3LDK | プレイズ船橋 北習志野 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約3,220万円 | 45万円/m² | 6階 | 70.17m² | 3LDK | オハナ船橋習志野台 | 築7年 |
| オススメ | オハナ北習志野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,850万円 | 45万円/m² | 1階 | 85.00m² | 4LDK | オハナ船橋習志野台 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約4,490万円 | 58万円/m² | 2階 | 76.72m² | 4LDK | プレイズ船橋 北習志野 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約3,570万円 | 48万円/m² | 1階 | 74.18m² | 3LDK | オハナ船橋習志野台 | 築6年 |
| 2024/12 | 成約3,490万円 | 46万円/m² | 1階 | 74.57m² | 3LDK | オハナ船橋習志野台 | 築6年 |
| 2024/12 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 4階 | 70.05m² | 3LDK | プレイズ船橋 北習志野 | 築7年 |
| 2024/10 | 成約3,860万円 | 55万円/m² | 5階 | 70.05m² | 3LDK | プレイズ船橋 北習志野 | 築7年 |
| 2024/03 | 成約3,760万円 | 58万円/m² | 5階 | 64.41m² | 3LDK | プレイズ船橋 北習志野 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オハナ北習志野資産性スコア
3.44
オハナ北習志野の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オハナ北習志野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オハナ北習志野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,866万円76万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 45.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.2万円/m²
想定売買価格
オハナ北習志野301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オハナ北習志野マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3緑が多く桜もあり玄関に応接セットがある
周辺環境
3駅周辺はきれいで人通りも多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5北習志野
北習志野駅周辺はお年寄りやファミリー層、学生、外国人などがほどよく入り混じっていて、治安も良く優しい雰囲気の街だと感じます。
資産性
5船橋日大前
ここ数年で地価が上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で約6％上昇しています。今後も資産価値の維持や上昇が期待できそうです。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オハナ北習志野マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道北習志野駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心への移動も便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数241戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
オハナ北習志野詳細情報
基本情報
| 建物名 | オハナ北習志野 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市習志野台6丁目3−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（241部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.39㎡〜88.89㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜4598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜154万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜15.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 156台 駐車費※1：8300/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オハナ北習志野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.7m² | 3,336万円 | 3,037万円 |
| 4LDK | 84.74m² | 3,949万円 | 3,446万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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