3,069万円〜4,146万円
坪単価 142万円/坪〜154万円/坪
想定賃料 12.8万円〜16.4万円/月
4.6%〜5.2%
最終更新2026年07月01日
オハナ北習志野
船橋市・北習志野駅 徒歩16分・築10年
3,069万円〜4,146万円
坪単価 142万円/坪〜154万円/坪
想定賃料 12.8万円〜16.4万円/月
4.6%〜5.2%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
オハナ北習志野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
オハナ北習志野部屋別の参考相場価格
38部屋 / 241部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,879万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 15.5万円/月 4.8% | 4LDK | 84.74m² - |
| 302 | 3,380万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 13.7万円/月 4.9% | 3LDK | 73.79m² - |
| 303 | 3,380万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 13.7万円/月 4.9% | 3LDK | 73.79m² - |
| 304 | 3,363万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 13.7万円/月 4.9% | 3LDK | 73.73m² - |
| 305 | 3,361万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 13.7万円/月 4.9% | 3LDK | 73.70m² - |
| 306 | 3,365万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 13.7万円/月 4.9% | 3LDK | 73.79m² - |
| 307 | 3,439万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 13.9万円/月 4.9% | 3LDK | 75.61m² - |
| 308 | 4,038万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 16.2万円/月 4.8% | 4LDK | 88.46m² - |
| 309 | 3,476万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 14万円/月 4.8% | 3LDK | 76.10m² - |
| 310 | 3,476万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 14万円/月 4.8% | 3LDK | 76.11m² - |
| 311 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 14万円/月 4.8% | 3LDK | 76.22m² - |
| 312 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 14万円/月 4.8% | 3LDK | 76.22m² - |
| 313 | 3,378万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 13.7万円/月 4.9% | 3LDK | 73.75m² - |
| 314 | 3,377万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 13.7万円/月 4.9% | 3LDK | 73.79m² - |
| 315 | 3,370万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 13.7万円/月 4.9% | 3LDK | 73.63m² - |
| 316 | 3,862万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 15.5万円/月 4.8% | 4LDK | 84.72m² - |
| 317 | 3,167万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 13.6万円/月 5.2% | 3LDK | 71.39m² - |
| 318 | 3,255万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 13.6万円/月 5.0% | 3LDK | 73.19m² - |
| 319 | 3,326万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 13.8万円/月 5.0% | 3LDK | 75.00m² - |
| 320 | 3,255万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 13.6万円/月 5.0% | 3LDK | 73.19m² - |
| 321 | 3,255万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 13.6万円/月 5.0% | 3LDK | 73.19m² - |
| 322 | 3,342万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 13.8万円/月 5.0% | 3LDK | 75.00m² - |
| 323 | 3,255万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 13.6万円/月 5.0% | 3LDK | 73.19m² - |
| 324 | 3,244万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 13.8万円/月 5.1% | 3LDK | 73.02m² - |
| 325 | 3,252万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 13.6万円/月 5.0% | 3LDK | 73.11m² - |
| 326 | 3,243万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 13.8万円/月 5.1% | 3LDK | 72.98m² - |
| 327 | 3,250万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 13.6万円/月 5.0% | 3LDK | 73.06m² - |
| 328 | 3,326万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 13.8万円/月 5.0% | 3LDK | 75.00m² - |
| 329 | 3,255万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 13.6万円/月 5.0% | 3LDK | 73.19m² - |
| 330 | 3,342万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 13.8万円/月 5.0% | 3LDK | 75.00m² - |
| 331 | 3,342万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 13.8万円/月 5.0% | 3LDK | 75.00m² - |
| 332 | 3,802万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 15.5万円/月 4.9% | 4LDK | 84.52m² - |
| 333 | 3,820万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 15.5万円/月 4.9% | 4LDK | 84.52m² - |
| 334 | 3,244万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 13.7万円/月 5.1% | 3LDK | 72.59m² - |
| 335 | 3,229万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 13.7万円/月 5.1% | 3LDK | 72.59m² - |
| 336 | 3,211万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 13.6万円/月 5.1% | 3LDK | 72.40m² - |
| 337 | 3,207万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 13.6万円/月 5.1% | 3LDK | 72.39m² - |
| 338 | 3,374万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 14.1万円/月 5.0% | 3LDK | 76.32m² - |
301
- 参考相場価格
- 3,879万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 84.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 73.79m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 73.79m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,363万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 73.73m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 3,361万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
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- -
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- 3,365万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.7万円/月
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- 4.9%
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- 73.79m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.61m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,038万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 88.46m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 76.10m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 76.11m²
- -
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オハナ北習志野売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 成約3,330万円 | 45万円/m² | 5階 | 73.19m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/12 | 成約3,260万円 | 42万円/m² | 1階 | 76.11m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/11 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 6階 | 73.19m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/10 | 成約3,370万円 | 44万円/m² | 2階 | 76.11m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 5階 | 76.11m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/11 | 成約3,570万円 | 46万円/m² | 4階 | 76.32m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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- 2026/05
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- 2025/09
- オススメオハナ北習志野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,780万円 | 54万円/m² | 2階 | 70.00m² | 2SLDK | プレイズ船橋 北習志野 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 2階 | 70.05m² | 2SLDK | プレイズ船橋 北習志野 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約3,740万円 | 58万円/m² | 1階 | 64.41m² | 3LDK | プレイズ船橋 北習志野 | 築8年 |
| オススメ | オハナ北習志野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 6階 | 70.17m² | 3LDK | オハナ船橋習志野台 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約3,860万円 | 45万円/m² | 1階 | 85.00m² | 4LDK | オハナ船橋習志野台 | 築6年 |
| 2025/03 | 成約4,480万円 | 58万円/m² | 2階 | 76.72m² | 4LDK | プレイズ船橋 北習志野 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約3,580万円 | 48万円/m² | 1階 | 74.18m² | 3LDK | オハナ船橋習志野台 | 築6年 |
| 2024/12 | 成約3,470万円 | 46万円/m² | 1階 | 74.57m² | 3LDK | オハナ船橋習志野台 | 築6年 |
| 2024/12 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 4階 | 70.05m² | 3LDK | プレイズ船橋 北習志野 | 築7年 |
| 2024/10 | 成約3,880万円 | 55万円/m² | 5階 | 70.05m² | 3LDK | プレイズ船橋 北習志野 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オハナ北習志野販売履歴
- 2026/05
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 4,380万円 | 49万円/m² | 2階 | 88.46m² | 4LDK | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 3,590万円 | 42万円/m² | 1階 | 84.52m² | 4LDK | 9年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オハナ北習志野資産性スコア
3.44
オハナ北習志野の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オハナ北習志野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オハナ北習志野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,879万円59万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.2万円/m²
想定売買価格
オハナ北習志野301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オハナ北習志野マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4角部屋で廊下に面した部屋がなく窓を自由に開けられる
周辺環境
3駅周辺はきれいで人通りも多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5北習志野
駅から徒歩5分の北習志野近隣公園は、遊戯広場や花壇、池や小さな橋もあり、子どもからお年寄りまで自然の中でのんびり過ごせる場所です。
住みやすさ
5船橋日大前
駅周辺は閑静な住宅街で、ファミリー層が多く住んでいるので落ち着いた雰囲気があり、子育てにも向いていると感じます。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オハナ北習志野マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道北習志野駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心への移動も便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数241戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
オハナ北習志野詳細情報
基本情報
| 建物名 | オハナ北習志野 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市習志野台6丁目3−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（241部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.39㎡〜88.89㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜4598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜154万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 156台 駐車費※1：8300/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オハナ北習志野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.7m² | 3,334万円 | 3,023万円 |
| 4LDK | 84.74m² | 3,928万円 | 3,434万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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