2,985万円〜4,829万円
坪単価 138万円/坪〜159万円/坪
想定賃料 13.6万円〜18.8万円/月
4.6%〜5.5%
最終更新2026年08月03日
ガーデン習志野台
船橋市・高根木戸駅 徒歩6分・築20年
2,985万円〜4,829万円
坪単価 138万円/坪〜159万円/坪
想定賃料 13.6万円〜18.8万円/月
4.6%〜5.5%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ガーデン習志野台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーデン習志野台部屋別の参考相場価格
14部屋 / 104部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,637万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15.9万円/月 5.3% | 4LDK | 85.90m² - |
| 202 | 3,224万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 14万円/月 5.2% | 3LDK | 76.13m² - |
| 203 | 3,224万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 14万円/月 5.2% | 3LDK | 76.13m² - |
| 204 | 3,220万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 14万円/月 5.2% | 3LDK | 76.07m² - |
| 205 | 3,220万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 14万円/月 5.2% | 3LDK | 76.07m² - |
| 206 | 3,028万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 13.6万円/月 5.4% | 3LDK | 71.19m² - |
| 207 | 3,957万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 17万円/月 5.2% | 4LDK | 92.71m² - |
| 208 | 3,225万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 14万円/月 5.2% | 3LDK | 76.09m² - |
| 209 | 3,215万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 13.9万円/月 5.2% | 3LDK | 75.85m² - |
| 210 | 3,455万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 14.8万円/月 5.1% | 3LDK | 81.06m² - |
| 211 | 3,437万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 14.7万円/月 5.1% | 3LDK | 80.57m² - |
| 212 | 3,451万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 14.8万円/月 5.1% | 3LDK | 80.86m² - |
| 213 | 3,445万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 14.8万円/月 5.1% | 3LDK | 80.77m² - |
| 214 | 3,676万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 15.9万円/月 5.2% | 4LDK | 86.02m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 4LDK
- 85.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 76.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 76.13m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,220万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 76.07m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,220万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 71.19m²
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,957万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 92.71m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 14万円/月
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- 5.2%
- 3LDK
- 76.09m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 75.85m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 81.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ガーデン習志野台売買履歴
- 2025/04
- 2022/12
- 2017/11
- 2017/06
- 2013/07
- 2013/01
- 2006/11
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/11 | 成約2,180万円 | 28万円/m² | 1階 | 76.13m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/06 | 成約2,270万円 | 31万円/m² | 5階 | 71.19m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/07 | 成約2,260万円 | 29万円/m² | 2階 | 76.07m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/01 | 成約2,650万円 | 34万円/m² | 7階 | 76.09m² | 3LDK | 築6年 |
| 2006/11 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 2階 | 71.19m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築2,400万円 | 33万円/m² | 2階 | 71.19m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- オススメガーデン習志野台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
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- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,980万円 | 25万円/m² | 6階 | 77.35m² | 3LDK | グリーンプラテア習志野台 壱番館 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約2,050万円 | 29万円/m² | 1階 | 70.36m² | 3LDK | パークホームズ北習志野 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約2,100万円 | 21万円/m² | 4階 | 96.42m² | 4LDK | グリーンプラテア習志野台 壱番館 | 築22年 |
| オススメ | ガーデン習志野台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,100万円 | 22万円/m² | 4階 | 95.15m² | 4LDK | グリーンプラテア習志野台 弐番館 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約2,780万円 | 43万円/m² | 1階 | 64.28m² | 3LDK | パークホームズ北習志野 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約2,700万円 | 31万円/m² | 2階 | 85.28m² | 4LDK | ルイシャトレ船橋習志野台 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約3,300万円 | 36万円/m² | 2階 | 91.66m² | 4LDK | ライオンズガーデン北習志野 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約2,790万円 | 39万円/m² | 1階 | 70.01m² | 3LDK | エコヴィレッジ北習志野 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 46万円/m² | 5階 | 81.62m² | 3LDK | アストラル北習志野 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,870万円 | 51万円/m² | 4階 | 75.60m² | 3LDK | ライオンズガーデン北習志野 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデン習志野台資産性スコア
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ガーデン習志野台の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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ガーデン習志野台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデン習志野台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,637万円27万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 42.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.8万円/m²
想定売買価格
ガーデン習志野台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデン習志野台マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5北習志野駅は一本で都内に出られ、千葉県内も移動しやすいです。学生も多く住みやすい環境です。
周辺環境
4コンビニとファミレスが隣接していて、ドラッグストアや飲食店、クリーニング店も近くにあり便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2高根木戸
駅の近くにイオンがあり、普段の買い物には困りませんが、病院が少し遠いのが不便に感じます。
治安
4北習志野
駅前に交番があり、夜でも人通りがあるので安心して帰宅できます。治安は比較的良い方だと思います。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーデン習志野台マンション概要
京成松戸線高根木戸駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 イオンに行けば、生活必需品はほぼ揃いますよね。こちらのマンションも、イオン高根木戸店に近く、あの店この店と買い物にまわる必要がありません。専門店も充実していて、フィットネススタジオもあり、買い物ついでに運動もして帰れます。
ガーデン習志野台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデン習志野台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市習志野台1丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（104部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.19㎡〜101.86㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜159万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ガーデン習志野台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高根木戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.09m² | 3,340万円 | 3,065万円 |
| 4LDK | 92.71m² | 4,059万円 | 3,748万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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