2,997万円〜4,855万円
坪単価 138万円/坪〜159万円/坪
想定賃料 13.4万円〜18.2万円/月
最終更新2026年06月08日
ガーデン習志野台
船橋市・高根木戸駅 徒歩6分・築20年
2,997万円〜4,855万円
坪単価 138万円/坪〜159万円/坪
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最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ガーデン習志野台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーデン習志野台部屋別の参考相場価格
14部屋 / 104部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,659万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15.4万円/月 | 4LDK | 85.90m² - |
| 202 | 3,239万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 14万円/月 | 3LDK | 76.13m² - |
| 203 | 3,239万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 14万円/月 | 3LDK | 76.13m² - |
| 204 | 3,234万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 14万円/月 | 3LDK | 76.07m² - |
| 205 | 3,234万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 14万円/月 | 3LDK | 76.07m² - |
| 206 | 3,043万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 71.19m² - |
| 207 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 16.4万円/月 | 4LDK | 92.71m² - |
| 208 | 3,241万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 14万円/月 | 3LDK | 76.09m² - |
| 209 | 3,231万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 75.85m² - |
| 210 | 3,467万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 81.06m² - |
| 211 | 3,446万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 80.57m² - |
| 212 | 3,459万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 80.86m² - |
| 213 | 3,457万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 80.77m² - |
| 214 | 3,689万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 15.4万円/月 | 4LDK | 86.02m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,659万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 4LDK
- 85.90m²
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202
- 参考相場価格
- 3,239万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 76.13m²
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203
- 参考相場価格
- 3,239万円
- 新築時価格
- 2,540万円
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,234万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,043万円
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- 3LDK
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ガーデン習志野台売買履歴
- 2025/04
- 2022/12
- 2017/11
- 2017/06
- 2013/07
- 2013/01
- 2006/11
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/11 | 成約2,170万円 | 28万円/m² | 1階 | 76.13m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/06 | 成約2,290万円 | 32万円/m² | 5階 | 71.19m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/07 | 成約2,250万円 | 29万円/m² | 2階 | 76.07m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/01 | 成約2,640万円 | 34万円/m² | 7階 | 76.09m² | 3LDK | 築6年 |
| 2006/11 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 2階 | 71.19m² | 3LDK | -- |
| 2006/01 | 新築2,400万円 | 33万円/m² | 2階 | 71.19m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/04
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- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,300万円 | 23万円/m² | 4階 | 96.42m² | 4LDK | グリーンプラテア習志野台 壱番館 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1,900万円 | 19万円/m² | 4階 | 95.15m² | 4LDK | グリーンプラテア習志野台 弐番館 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約2,770万円 | 43万円/m² | 1階 | 64.28m² | 3LDK | パークホームズ北習志野 | 築21年 |
| オススメ | ガーデン習志野台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,800万円 | 32万円/m² | 2階 | 85.28m² | 4LDK | ルイシャトレ船橋習志野台 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約3,200万円 | 34万円/m² | 2階 | 91.66m² | 4LDK | ライオンズガーデン北習志野 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約2,780万円 | 39万円/m² | 1階 | 70.01m² | 3LDK | エコヴィレッジ北習志野 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 45万円/m² | 5階 | 81.62m² | 3LDK | アストラル北習志野 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,890万円 | 51万円/m² | 4階 | 75.60m² | 3LDK | ライオンズガーデン北習志野 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,480万円 | 38万円/m² | 3階 | 89.50m² | 3LDK | ディアステージ習志野台 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約2,360万円 | 29万円/m² | 2階 | 80.23m² | 3LDK | グラン・コート習志野駅前 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデン習志野台資産性スコア
3.40
ガーデン習志野台の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデン習志野台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデン習志野台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,659万円59万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
ガーデン習志野台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ガーデン習志野台マンション概要
このマンションは京成松戸線高根木戸駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く荷物が多い日も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。
ガーデン習志野台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデン習志野台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市習志野台1丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（104部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.19㎡〜101.86㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜159万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデン習志野台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高根木戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.09m² | 3,349万円 | 3,073万円 |
| 4LDK | 92.71m² | 4,083万円 | 3,758万円 |
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