2,276万円〜3,159万円
坪単価 118万円/坪〜123万円/坪
想定賃料 11.4万円〜15.9万円/月
5.6%〜6.2%
最終更新2026年07月21日
ベルドゥムール習志野台
船橋市・習志野駅 徒歩20分・築18年
2,276万円〜3,159万円
坪単価 118万円/坪〜123万円/坪
想定賃料 11.4万円〜15.9万円/月
5.6%〜6.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ベルドゥムール習志野台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルドゥムール習志野台部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.8% | 3LDK | 71.88m² 南 |
| 1階 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 6.0% | 3LDK | 63.82m² - |
| 2階 | 3,158万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 5.6% | 4LDK | 85.33m² 南 |
| 3階 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 6.1% | 3LDK | 63.82m² 南 |
| 3階 | 3,130万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 5.9% | 4LDK | 85.09m² 南 |
| 3階 | 2,954万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 5.8% | 4LDK | 80.20m² 西 |
| 4階 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 6.2% | 3LDK | 63.82m² 西 |
| 5階 | 3,145万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 6.0% | 4LDK | 85.33m² 南 |
| 5階 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 6.2% | 3LDK | 68.70m² 南 |
| 6階 | 3,159万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 6.0% | 4LDK | 85.09m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 71.88m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 63.82m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
- 85.33m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 63.82m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,130万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
- 85.09m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 80.20m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 63.82m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 3,145万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 85.33m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 68.70m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 3,159万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 85.09m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ベルドゥムール習志野台販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルドゥムール習志野台売買履歴
- 2025/01
- 2023/04
- 2017/05
- 2017/02
- 2017/01
- 2016/11
- 2016/09
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/05 | 成約2,380万円 | 27万円/m² | 6階 | 85.09m² | 4LDK | 築8年 |
| 2017/02 | 成約1,480万円 | 22万円/m² | 6階 | 65.08m² | 3LDK | 築8年 |
| 2017/01 | 成約1,670万円 | 24万円/m² | 7階 | 68.70m² | 3LDK | 築8年 |
| 2016/11 | 成約1,580万円 | 24万円/m² | 5階 | 65.08m² | 3LDK | 築8年 |
| 2016/09 | 成約1,920万円 | 22万円/m² | 5階 | 85.33m² | 4LDK | 築8年 |
| 2015/11 | 成約2,090万円 | 26万円/m² | 3階 | 80.21m² | 4LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメベルドゥムール習志野台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,990万円 | 25万円/m² | 6階 | 77.35m² | 3LDK | グリーンプラテア習志野台 壱番館 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約2,030万円 | 28万円/m² | 1階 | 70.36m² | 3LDK | パークホームズ北習志野 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約2,200万円 | 22万円/m² | 4階 | 96.42m² | 4LDK | グリーンプラテア習志野台 壱番館 | 築22年 |
| オススメ | ベルドゥムール習志野台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,900万円 | 19万円/m² | 4階 | 95.15m² | 4LDK | グリーンプラテア習志野台 弐番館 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約2,790万円 | 43万円/m² | 1階 | 64.28m² | 3LDK | パークホームズ北習志野 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約2,800万円 | 32万円/m² | 2階 | 85.28m² | 4LDK | ルイシャトレ船橋習志野台 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約2,770万円 | 39万円/m² | 1階 | 70.01m² | 3LDK | エコヴィレッジ北習志野 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 47万円/m² | 5階 | 81.62m² | 3LDK | アストラル北習志野 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,470万円 | 38万円/m² | 3階 | 89.50m² | 3LDK | ディアステージ習志野台 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約2,350万円 | 29万円/m² | 2階 | 80.23m² | 3LDK | グラン・コート習志野駅前 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルドゥムール習志野台資産性スコア
3.26
ベルドゥムール習志野台の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルドゥムール習志野台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルドゥムール習志野台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,556万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 35.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
想定売買価格
ベルドゥムール習志野台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルドゥムール習志野台マンションの口コミ・評判(240件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4バス交通も発達しているのでバスの乗り換えも多いです。周辺は平坦なので移動の負担はありません。
お部屋
5静かで防音も良いと思います。昼間は自衛隊の飛行機の音が聞こえることがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5習志野
駅周辺は閑静な住宅街で、めったなことは起きない落ち着いた雰囲気です。夜も安心して歩けるので、治安面で不安はありません。
住みやすさ
5船橋日大前
駅周辺は閑静な住宅街で、ファミリー層が多く住んでいるので落ち着いた雰囲気があり、子育てにも向いていると感じます。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルドゥムール習志野台マンション概要
このマンションは京成松戸線習志野駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数84戸のマンションです。
ベルドゥムール習志野台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルドゥムール習志野台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市習志野台8丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.82㎡〜85.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜123万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルドゥムール習志野台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.82m² | 2,371万円 | 2,808万円 |
| 4LDK | 85.09m² | 3,145万円 | 3,150万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ルイシャトレ船橋習志野台
2,880万円- 3LDK
- 76.51m²
- 4階/12階建