3,959万円〜4,288万円
坪単価191万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年04月30日
藤和シティホームズ大宮SouthAirs部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
8階
- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
14階
- 参考相場価格
- 4,288万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
藤和シティホームズ大宮SouthAirs資産性スコア
3.72
藤和シティホームズ大宮SouthAirsの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ大宮SouthAirsの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ大宮SouthAirs居住エリアの評価
藤和シティホームズ大宮SouthAirs価格推移と将来予測
参考相場価格
3,959万円34万円前年比
- 8階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 57.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 60万円/m2
想定売買価格
藤和シティホームズ大宮SouthAirs8階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
藤和シティホームズ大宮SouthAirsマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数45戸のマンションです。
藤和シティホームズ大宮SouthAirs詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ大宮SouthAirs |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目10-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.45㎡〜70.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ大宮SouthAirs間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.52m² | 4,123万円 | 5,028万円 |
藤和シティホームズ大宮SouthAirs売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円165〜182万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2021/03
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円146〜163万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2021/11
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円178〜195万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,960万円〜5,360万円227〜245万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
パークスクエアさいたま新都心エアーズコート現在築17年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,360万円〜5,760万円236〜253万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築18年
パークスクエアさいたま新都心コンフォートコート現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,970万円〜7,370万円328〜346万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 24階
- 当時築13年
シティタワーさいたま新都心現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。