ピアース初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ピアース初台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,235万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1DK | 61.08m² | - |
| 102 | 8,112万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1DK | 60.08m² | - |
| 103 | 8,330万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 59.89m² | - |
| 104 | 8,330万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 59.89m² | - |
| 105 | 8,347万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 59.79m² | - |
| 106 | 7,447万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 53.34m² | - |
| 107 | 7,440万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1DK | 54.66m² | - |
| 108 | 7,440万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1DK | 54.66m² | - |
| 109 | 7,501万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 53.73m² | - |
| 201 | 7,969万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 1LDK | 53.51m² | - |
| 202 | 1億2,209万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 2LDK | 80.30m² | - |
| 203 | 9,172万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 61.22m² | - |
| 204 | 9,061万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 2LDK | 60.04m² | - |
| 205 | 8,153万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 206 | 8,135万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 301 | 7,991万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 1LDK | 53.51m² | - |
| 302 | 1億2,270万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 2LDK | 80.30m² | - |
| 303 | 9,217万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 61.22m² | - |
| 304 | 9,097万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 60.04m² | - |
| 305 | 8,214万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 306 | 8,176万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 401 | 8,057万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 1LDK | 53.51m² | - |
| 402 | 1億2,392万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 80.30m² | - |
| 403 | 1億1,262万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 2LDK | 73.19m² | - |
| 404 | 1億292万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 2LDK | 67.10m² | - |
| 501 | 1億1,819万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 3LDK | 74.76m² | - |
| 502 | 1億982万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 2LDK | 70.02m² | - |
| 503 | 9,303万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 1LDK | 60.45m² | - |
- 参考相場価格
- 8,235万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 1DK
- 61.08m²
- -
- 参考相場価格
- 8,112万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 1DK
- 60.08m²
- -
- 参考相場価格
- 8,330万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 1LDK
- 59.89m²
- -
- 参考相場価格
- 8,330万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 1LDK
- 59.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,347万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 1LDK
- 59.79m²
- -
- 参考相場価格
- 7,447万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 7,440万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 1DK
- 54.66m²
- -
- 参考相場価格
- 7,440万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 1DK
- 54.66m²
- -
- 参考相場価格
- 7,501万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 53.73m²
- -
- 参考相場価格
- 7,969万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 1LDK
- 53.51m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ピアース初台販売中・賃貸の物件（0件）
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ピアース初台売買履歴
- 2023/07
- 2021/03
- 2020/09
- 2019/11
- 2013/11
- 2012/10
- 2011/06
- 2010/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約5,720万円 | 105万円/m² | 2階 | 54.21m² | 2LDK | 築14年 |
| 2019/11 | 成約8,990万円 | 122万円/m² | 4階 | 73.19m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2013/11 | 成約4,280万円 | 71万円/m² | 1階 | 60.08m² | 1DK | 築7年 |
| 2012/10 | 成約5,000万円 | 81万円/m² | 2階 | 61.22m² | 2LDK | 築6年 |
| 2011/06 | 成約4,800万円 | 88万円/m² | 2階 | 54.21m² | 2LDK | 築5年 |
| 2010/08 | 成約4,900万円 | 90万円/m² | 3階 | 54.21m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメピアース初台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/08
- 2025/06
- 成約1,850万円85万円/m²
- 21.55m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- ステージファースト幡ケ谷
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,950万円 | 128万円/m² | 7階 | 23.02m² | 1K | パレステュディオ渋谷本町 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約5,980万円 | 139万円/m² | 6階 | 42.85m² | 2DK | フェニックス渋谷本町 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約5,990万円 | 167万円/m² | 11階 | 35.72m² | 1DK | アイディーコート新宿西ディアナ | 築23年 |
| オススメ | ピアース初台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,799万円 | 124万円/m² | 1階 | 46.59m² | 1LDK | メゾンヴェール幡ヶ谷 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,400万円 | 118万円/m² | 14階 | 20.30m² | 1K | トーシンフェニックス初台弐番館 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約1,850万円 | 85万円/m² | 2階 | 21.55m² | 1K | ステージファースト幡ケ谷 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約4,290万円 | 110万円/m² | 11階 | 38.79m² | 1LDK | パレ・ソレイユ西新宿 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約2,450万円 | 95万円/m² | 8階 | 25.65m² | 1K | パレステュディオ渋谷本町 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約2,150万円 | 104万円/m² | 4階 | 20.52m² | 1K | ルーブル渋谷初台 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約7,330万円 | 128万円/m² | 3階 | 57.24m² | 2LDK | アイディーコート新宿西アルテ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ピアース初台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース初台価格推移と将来予測
参考相場価格
8,235万円444万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 134.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース初台マンションの口コミ・評判(508件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4日勤管理で安心感がある
アクセス
5初台駅から徒歩3分と駅近で便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5初台
新宿まで一駅でアクセスがとても良く、通勤や買い物、レジャーにも便利な立地なので生活しやすいと感じています。近くに商店街や飲食店もあり、日常の買い物に困ることはありませんでした。
住みやすさ
5西新宿五丁目
新宿まで歩いて行ける距離なので買い物や食事にとても便利ですし、都営大江戸線も使えるので通勤やお出かけも楽です。新宿に近いエリアの中ではコスパが良い方だと思うので、住みやすさも抜群です。ご飯屋...
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアース初台マンション概要
ピアース初台は京王新線初台駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のためどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
ピアース初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース初台（ピアースはつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町1丁目52-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.34㎡〜80.3㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 446万円/坪〜523万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：34000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 57.37m² | 7,776万円 | 3,810万円 |
| 1LDK | 53.73m² | 8,057万円 | 6,224万円 |
| 2LDK | 61.22m² | 9,194万円 | 9,793万円 |
| 3LDK | 74.76m² | 1億1,819万円 | 1億2,875万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.06m²
- 3階/5階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。