ピアース初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ピアース初台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,128万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1DK | 61.08m² | - |
| 102 | 7,010万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1DK | 60.08m² | - |
| 103 | 7,003万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 59.89m² | - |
| 104 | 7,003万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 59.89m² | - |
| 105 | 6,991万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 59.79m² | - |
| 106 | 6,222万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 53.34m² | - |
| 107 | 6,362万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1DK | 54.66m² | - |
| 108 | 6,362万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1DK | 54.66m² | - |
| 109 | 6,269万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 53.73m² | - |
| 201 | 6,502万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 1LDK | 53.51m² | - |
| 202 | 9,915万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 2LDK | 80.30m² | - |
| 203 | 7,471万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 61.22m² | - |
| 204 | 7,346万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 2LDK | 60.04m² | - |
| 205 | 6,606万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 206 | 6,606万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 301 | 6,522万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 1LDK | 53.51m² | - |
| 302 | 9,961万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 2LDK | 80.30m² | - |
| 303 | 7,499万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 61.22m² | - |
| 304 | 7,374万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 60.04m² | - |
| 305 | 6,629万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 306 | 6,629万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 401 | 6,567万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 1LDK | 53.51m² | - |
| 402 | 1億13万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 80.30m² | - |
| 403 | 9,057万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 2LDK | 73.19m² | - |
| 404 | 8,268万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 2LDK | 67.10m² | - |
| 501 | 9,345万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 3LDK | 74.76m² | - |
| 502 | 8,783万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 2LDK | 70.02m² | - |
| 503 | 7,502万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 1LDK | 60.45m² | - |
- 参考相場価格
- 7,128万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 1DK
- 61.08m²
- -
- 参考相場価格
- 7,010万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 1DK
- 60.08m²
- -
- 参考相場価格
- 7,003万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 1LDK
- 59.89m²
- -
- 参考相場価格
- 7,003万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 1LDK
- 59.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,991万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 1LDK
- 59.79m²
- -
- 参考相場価格
- 6,222万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 6,362万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 1DK
- 54.66m²
- -
- 参考相場価格
- 6,362万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 1DK
- 54.66m²
- -
- 参考相場価格
- 6,269万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 53.73m²
- -
- 参考相場価格
- 6,502万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 1LDK
- 53.51m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ピアース初台販売中・賃貸の物件（0件）
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ピアース初台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース初台価格推移と将来予測
参考相場価格
7,128万円131万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 116.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 126.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース初台マンションの口コミ・評判(508件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺の再開発で今後さらに便利になりそう
管理・お手入れ
4日勤管理で安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
初台
2駅周辺は落ち着いていますが、夜になると人通りが少なくなり、少し寂しい雰囲気になることがあります。
買い物・生活利便性
西新宿五丁目
5使い勝手の良い大きさのスーパーやドラッグストアが複数あり、夜遅くまで営業しているので買い物に不自由することはありません。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアース初台マンション概要
京王新線初台駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。 都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。
ピアース初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース初台（ピアースはつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町1丁目52-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.34㎡〜80.3㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 385万円/坪〜415万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：34000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 57.37m² | 6,686万円 | 3,156万円 |
| 1LDK | 53.73m² | 6,567万円 | 4,782万円 |
| 2LDK | 61.22m² | 7,485万円 | 7,575万円 |
| 3LDK | 74.76m² | 9,345万円 | 1億44万円 |
ピアース初台売買履歴
- 2023/07
- 2021/03
- 2020/09
- 2019/11
- 2013/11
- 2012/10
- 2011/06
- 2010/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約8,290万円 | 152万円/m2 | 2階 | 54.21m² | 2LDK | 築17年 | |
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| 2021/03 | 成約5,000万円 | 83万円/m2 | 1階 | 59.79m² | 1LDK | 築15年 | |
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| 2020/09 | 成約5,720万円 | 105万円/m2 | 2階 | 54.21m² | 2LDK | 築14年 | |
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| 2019/11 | 成約8,990万円 | 122万円/m2 | 4階 | 73.19m² | 2SLDK | 築13年 | |
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| 2013/11 | 成約4,280万円 | 71万円/m2 | 1階 | 60.08m² | 1DK | 築7年 | |
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| 2012/10 | 成約5,000万円 | 81万円/m2 | 2階 | 61.22m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/06 | 成約4,800万円 | 88万円/m2 | 2階 | 54.21m² | 2LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/08 | 成約4,900万円 | 90万円/m2 | 3階 | 54.21m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 成約1,850万円85万円/m2
- 21.55m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- ステージファースト幡ケ谷
- 2025/05
- オススメピアース初台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,400万円 | 118万円/m2 | 14階 | 20.30m² | 1K | トーシンフェニックス初台弐番館 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約1,850万円 | 85万円/m2 | 2階 | 21.55m² | 1K | ステージファースト幡ケ谷 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約2,450万円 | 95万円/m2 | 8階 | 25.65m² | 1K | パレステュディオ渋谷本町 | 築21年 |
| オススメ | ピアース初台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,280万円 | 110万円/m2 | 11階 | 38.79m² | 1LDK | パレ・ソレイユ西新宿 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約2,150万円 | 104万円/m2 | 4階 | 20.52m² | 1K | ルーブル渋谷初台 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約7,310万円 | 127万円/m2 | 3階 | 57.24m² | 2LDK | アイディーコート新宿西アルテ | 築22年 |
| 2025/02 | 成約1,840万円 | 92万円/m2 | 3階 | 19.83m² | 1K | ルーブル渋谷初台 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約2,900万円 | 112万円/m2 | 5階 | 25.67m² | 1K | パレステュディオ渋谷本町 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約1,870万円 | 86万円/m2 | 2階 | 21.60m² | 1K | ルーブル渋谷本町 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約5,980万円 | 103万円/m2 | 2階 | 58.02m² | 1LDK | メゾンヴェール幡ヶ谷 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.00m²
- 9階/14階建
ピアース初台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。