ピアース初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ピアース初台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,041万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1DK | 61.08m² | - |
| 102 | 6,926万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1DK | 60.08m² | - |
| 103 | 6,931万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 59.89m² | - |
| 104 | 6,931万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 59.89m² | - |
| 105 | 6,917万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 1LDK | 59.79m² | - |
| 106 | 6,163万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 53.34m² | - |
| 107 | 6,290万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1DK | 54.66m² | - |
| 108 | 6,290万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1DK | 54.66m² | - |
| 109 | 6,210万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 53.73m² | - |
| 201 | 6,460万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 1LDK | 53.51m² | - |
| 202 | 9,845万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 2LDK | 80.30m² | - |
| 203 | 7,430万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 61.22m² | - |
| 204 | 7,311万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 2LDK | 60.04m² | - |
| 205 | 6,568万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 206 | 6,568万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 301 | 6,478万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 1LDK | 53.51m² | - |
| 302 | 9,888万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 2LDK | 80.30m² | - |
| 303 | 7,452万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 61.22m² | - |
| 304 | 7,332万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 60.04m² | - |
| 305 | 6,588万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 306 | 6,588万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 54.21m² | - |
| 401 | 6,521万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 1LDK | 53.51m² | - |
| 402 | 9,937万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 80.30m² | - |
| 403 | 8,999万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 2LDK | 73.19m² | - |
| 404 | 8,216万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 2LDK | 67.10m² | - |
| 501 | 9,312万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 3LDK | 74.76m² | - |
| 502 | 8,747万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 2LDK | 70.02m² | - |
| 503 | 7,457万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 1LDK | 60.45m² | - |
- 参考相場価格
- 7,041万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 1DK
- 61.08m²
- -
- 参考相場価格
- 6,926万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 1DK
- 60.08m²
- -
- 参考相場価格
- 6,931万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 1LDK
- 59.89m²
- -
- 参考相場価格
- 6,931万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 1LDK
- 59.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,917万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 1LDK
- 59.79m²
- -
- 参考相場価格
- 6,163万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 1LDK
- 53.34m²
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- 参考相場価格
- 6,290万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 1DK
- 54.66m²
- -
- 参考相場価格
- 6,290万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 1DK
- 54.66m²
- -
- 参考相場価格
- 6,210万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 53.73m²
- -
- 参考相場価格
- 6,460万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 1LDK
- 53.51m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ピアース初台販売中・賃貸の物件（0件）
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ピアース初台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース初台価格推移と将来予測
参考相場価格
7,041万円77万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 115.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 126.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース初台マンションの口コミ・評判(508件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5内廊下がホテルのように綺麗で設備もおしゃれ
アクセス
5初台駅から徒歩3分と駅近で便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
初台
2初台駅周辺は医療機関が多いですが、夜間や休日に診てもらえる小児科が少ないと感じることがあります。
教育環境
西新宿五丁目
4比較的新しいマンションが多く、ファミリー向けの間取りが豊富で、学校も近いので教育環境としても安心できます。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアース初台マンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
ピアース初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース初台（ピアースはつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町1丁目52-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.34㎡〜80.3㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜413万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：34000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 57.37m² | 6,608万円 | 3,157万円 |
| 1LDK | 53.73m² | 6,521万円 | 4,769万円 |
| 2LDK | 61.22m² | 7,441万円 | 7,568万円 |
| 3LDK | 74.76m² | 9,312万円 | 9,986万円 |
ピアース初台売買履歴
- 2013/11
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円224〜244万円/坪
- 57〜64m²
- 1DK
- 1階
- 当時築7年
- 2019/11
- 売出価格
- 8,790万円〜9,290万円398〜420万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築13年
- 2020/09
- 売出価格
- 5,480万円〜5,880万円335〜359万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円352〜411万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 14階
- 当時築19年
トーシンフェニックス初台弐番館現在築19年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円255〜292万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
ステージファースト幡ケ谷現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円303〜350万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 8階
- 当時築21年
パレステュディオ渋谷本町現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.00m²
- 12階/14階建
ピアース初台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。