3,443万円〜5,541万円
坪単価218万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年10月21日
エクストール世田谷千歳資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクストール世田谷千歳部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,316万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.16m² | - |
| 202 | 3,443万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 2LDK | 52.09m² | - |
| 203 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2LDK | 58.21m² | - |
| 204 | 3,645万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 2LDK | 55.17m² | - |
| 205 | 4,011万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 206 | 4,504万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 301 | 4,391万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 65.16m² | - |
| 302 | 3,500万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 52.09m² | - |
| 303 | 3,908万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 58.21m² | - |
| 304 | 3,705万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 55.17m² | - |
| 305 | 4,079万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 306 | 4,581万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 401 | 4,482万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 65.16m² | - |
| 402 | 3,569万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 2LDK | 52.09m² | - |
| 403 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 58.21m² | - |
| 404 | 3,780万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 2LDK | 55.17m² | - |
| 405 | 4,160万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 406 | 4,675万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 501 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 65.16m² | - |
| 502 | 3,634万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 52.09m² | - |
| 503 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 58.21m² | - |
| 504 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 55.17m² | - |
| 505 | 4,236万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 506 | 4,760万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 601 | 4,618万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 65.16m² | - |
| 602 | 3,675万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 2LDK | 52.09m² | - |
| 603 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 58.21m² | - |
| 604 | 3,894万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2LDK | 55.17m² | - |
| 605 | 4,286万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 606 | 4,817万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 701 | 4,681万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 65.16m² | - |
| 702 | 3,726万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 52.09m² | - |
| 703 | 4,164万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 58.21m² | - |
| 704 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 55.17m² | - |
| 705 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 706 | 4,881万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 801 | 4,648万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 65.16m² | - |
| 802 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 2LDK | 52.09m² | - |
| 803 | 4,135万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 58.21m² | - |
| 804 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 2LDK | 55.17m² | - |
| 805 | 4,315万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 806 | 4,847万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 68.04m² | - |
| 901 | 5,541万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 77.82m² | - |
| 902 | 5,486万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 77.01m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,316万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 65.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,443万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 2LDK
- 52.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,845万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 2LDK
- 58.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 2LDK
- 55.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,011万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 60.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,504万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 68.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 4,391万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 65.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,500万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 52.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,908万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 2LDK
- 58.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,705万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 55.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクストール世田谷千歳販売中・賃貸の物件（0件）
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エクストール世田谷千歳資産性スコア
3.92
エクストール世田谷千歳の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクストール世田谷千歳の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクストール世田谷千歳価格推移と将来予測
参考相場価格
4,316万円28万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.4万円/m2
想定売買価格
エクストール世田谷千歳201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクストール世田谷千歳マンションの口コミ・評判(307件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4環状8号線沿いで便利な立地と閑静な住宅街が広がる
お部屋
4北側の部屋から新宿都庁が見渡せる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
八幡山
4八幡山駅周辺は杉並区の教育機関の充実度が高く、私立の有名校への通学もしやすい地理特性があるのが魅力です。
教育環境
千歳船橋
5千歳船橋駅周辺は保育園から高校まで教育施設がしっかり整っていて、公園や児童館など子どもの遊び場も豊富です。笠森公園や砧公園も近く、広々とした環境で子どもを遊ばせることができます。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクストール世田谷千歳マンション概要
このマンションは京王線八幡山駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数44戸のマンションです。 近くには蘆花恒春園があります。多くの名作を残した徳冨蘆花の旧宅のある恒春園区域と開放公園区域とに分かれています。四季折々の花を楽しむことができます。園内にはドッグランもあります。
エクストール世田谷千歳詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクストール世田谷千歳（エクストールせたがやちとせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区千歳台4丁目19-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.09㎡〜77.82㎡ |
| 新築時価格 | 2640万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：13000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンビルド |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクストール世田谷千歳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.69m² | 3,914万円 | 5,144万円 |
| 3LDK | 68.04m² | 4,661万円 | 6,805万円 |
エクストール世田谷千歳売買履歴
- 2023/02
- 成約3,260万円56万円/m2
- 58.21m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2022/04
- 成約3,950万円67万円/m2
- 58.21m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2020/03
- 成約3,570万円54万円/m2
- 65.16m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2019/09
- 成約3,590万円61万円/m2
- 58.21m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2018/10
- 成約3,800万円68万円/m2
- 55.17m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2013/06
- 成約3,130万円46万円/m2
- 68.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2012/02
- 成約3,100万円51万円/m2
- 60.68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2011/06
- 成約3,500万円53万円/m2
- 65.16m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築5年
- 2010/04
- 成約2,450万円47万円/m2
- 52.09m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築4年
- 2006/01
- 新築4,690万円60万円/m2
- 77.01m²
- 3LDK
- 9階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約3,260万円 | 56万円/m2 | 2階 | 58.21m² | 2LDK | 築17年 |
| 2022/04 | 成約3,950万円 | 67万円/m2 | 5階 | 58.21m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/03 | 成約3,570万円 | 54万円/m2 | 8階 | 65.16m² | 2LDK | 築14年 |
| 2019/09 | 成約3,590万円 | 61万円/m2 | 6階 | 58.21m² | 2LDK | 築13年 |
| 2018/10 | 成約3,800万円 | 68万円/m2 | 6階 | 55.17m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/06 | 成約3,130万円 | 46万円/m2 | 3階 | 68.04m² | 3LDK | 築7年 |
| 2012/02 | 成約3,100万円 | 51万円/m2 | 5階 | 60.68m² | 2LDK | 築6年 |
| 2011/06 | 成約3,500万円 | 53万円/m2 | 8階 | 65.16m² | 2LDK | 築5年 |
| 2010/04 | 成約2,450万円 | 47万円/m2 | 2階 | 52.09m² | 1SLDK | 築4年 |
| 2006/01 | 新築4,690万円 | 60万円/m2 | 9階 | 77.01m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 72万円/m2 | 2階 | 70.08m² | 3LDK | アイディーコート千歳船橋 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2,970万円 | 69万円/m2 | 3階 | 42.90m² | 2DK | パレ・ホームズ千歳船橋II | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,790万円 | 83万円/m2 | 5階 | 69.63m² | 3LDK | パークハウス世田谷千歳台コンフォート | 築17年 |
| 2025/08 | 成約7,100万円 | 94万円/m2 | 2階 | 75.27m² | 3LDK | 東京テラスEテラス | 築19年 |
| 2025/08 | 成約2,700万円 | 62万円/m2 | 2階 | 43.45m² | 1LDK | パレミーユガーデンズ | 築21年 |
| 2025/07 | 成約5,800万円 | 75万円/m2 | 6階 | 77.32m² | 2LDK | グーディッシュ千歳船橋 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約8,200万円 | 113万円/m2 | 11階 | 72.30m² | 2LDK | 東京テラスGテラス | 築19年 |
| 2025/07 | 成約6,180万円 | 91万円/m2 | 4階 | 67.85m² | 3LDK | フォーリアコート千歳船橋 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約9,300万円 | 115万円/m2 | 10階 | 80.45m² | 3LDK | 東京テラスE棟 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約8,500万円 | 98万円/m2 | 3階 | 86.52m² | 3SLDK | 東京テラスEテラス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グーディッシュ千歳船橋
4,380万円- 1LDK
- 41.37m²
- 2階/9階建
エクストール世田谷千歳の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
八幡山駅のマンション
八幡山駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄京王線が利用できます。新宿から快速電車で12分、都心に出やすい位置にありますが、街の雰囲気はオフィス街ではなく、住宅街というのが正しいでしょう。近くには、電機店やスーパー、都立中部総合精神保健福祉センターや都立松沢病院などもあり、生活に便利なスポットです。そんな八幡山のマンションについてご紹介します。