成城レジデンス

世田谷区・成城学園前駅 徒歩9分・築19年

4.31上位10%
7,936万円〜9,592万円
坪単価304万円/坪〜326万円/坪
最終更新2025年06月03日
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成城レジデンス

世田谷区・成城学園前駅 徒歩9分・築19年

7,936万円〜9,592万円
304万円/坪〜326万円/坪
上位10%
4.31
最終更新
2025年06月03日

成城レジデンス部屋別の参考相場価格

16部屋 / 16部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,027万円価格を確認する7,793万円2LDK87.16-
1028,425万円価格を確認する8,294万円2LDK91.42-
1037,936万円価格を確認する7,568万円2LDK86.31-
1048,510万円価格を確認する9,562万円2LDK92.43-
1058,117万円価格を確認する8,846万円2LDK88.12-
1068,117万円価格を確認する8,846万円2LDK88.12-
1078,117万円価格を確認する8,846万円2LDK88.12-
1088,510万円価格を確認する9,562万円2LDK92.43-
2019,013万円価格を確認する1億2,150万円3LDK93.40-
2029,406万円価格を確認する1億3,694万円3LDK97.13-
2039,406万円価格を確認する1億3,694万円3LDK97.13-
2049,012万円価格を確認する1億1,945万円3LDK93.40-
3019,170万円価格を確認する1億3,183万円3LDK93.40-
3029,592万円価格を確認する1億4,727万円3LDK97.13-
3039,592万円価格を確認する1億4,727万円3LDK97.13-
3049,170万円価格を確認する1億2,978万円3LDK93.40-
101
参考相場価格
8,027万円
新築時価格
7,793万円
  • 2LDK
  • 87.16
  • -
102
参考相場価格
8,425万円
新築時価格
8,294万円
  • 2LDK
  • 91.42
  • -
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参考相場価格
7,936万円
新築時価格
7,568万円
  • 2LDK
  • 86.31
  • -
104
参考相場価格
8,510万円
新築時価格
9,562万円
  • 2LDK
  • 92.43
  • -
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105
参考相場価格
8,117万円
新築時価格
8,846万円
  • 2LDK
  • 88.12
  • -
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参考相場価格
8,117万円
新築時価格
8,846万円
  • 2LDK
  • 88.12
  • -
107
参考相場価格
8,117万円
新築時価格
8,846万円
  • 2LDK
  • 88.12
  • -
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参考相場価格
8,510万円
新築時価格
9,562万円
  • 2LDK
  • 92.43
  • -
201
参考相場価格
9,013万円
新築時価格
1億2,150万円
  • 3LDK
  • 93.40
  • -
202
参考相場価格
9,406万円
新築時価格
1億3,694万円
  • 3LDK
  • 97.13
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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成城レジデンス資産性スコア

4.31
上位10%
成城レジデンスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
成城レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

成城レジデンス居住エリアの評価

成城レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

成城レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

103%築19年

新築時価格

7,793万円+234万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、82%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

成城レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

8,027万円58万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
成城レジデンス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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成城レジデンスマンション概要

このマンションは小田急小田原線成城学園前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数16戸のマンションです。 学生で賑わう成城大学が近くにあるマンションです。歴史の長い大学に近いエリアは自然と治安に対する意識が高まりやすいエリアとも言えるのではないでしょうか。また独自運営の食堂があり、学外の人も利用できるので気軽に学生時代を思い出すことが出来ます。

成城レジデンス詳細情報

基本情報

建物名成城レジデンス(せいじょうレジデンス)
住所東京都世田谷区成城5丁目21-20
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)3階建(16部屋)
建築構造RC造
専有面積86.31㎡〜97.13㎡
新築時価格7568万円〜14727万円
参考相場価格
  • 2LDK:7936万円〜(86m²〜)
  • 3LDK:9012万円〜(93m²〜)
参考相場価格の坪単価304万円/坪〜326万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ノックノックプリスクール成城校 (その他)他
保育園を見る
学区明正小学校
砧中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場19
駐車費※125000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ダイアコミュニティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

成城レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
成城学園前駅
平均
2LDK88.12m²8,117万円5,331万円
3LDK95.27m²9,288万円7,401万円

成城レジデンス売買履歴

  • 2012/06
    売出価格
    9,630万円〜1億130万円341〜359万円/坪
    • 88〜98
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2016/10
    売出価格
    8,080万円〜8,580万円294〜312万円/坪
    • 85〜95
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2017/06
    売出価格
    7,800万円〜8,300万円293〜312万円/坪
    • 83〜93
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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