ルジェンテ高輪台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ルジェンテ高輪台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 5,985万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 55.27m² | 南西 |
| 401 | 5,157万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 47.15m² | 南西 |
| 402 | 6,052万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 55.27m² | 南西 |
| 403 | 6,827万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 2LDK | 62.37m² | 南西 |
| 501 | 5,218万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 1LDK | 47.15m² | 南西 |
| 502 | 6,124万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 2LDK | 55.27m² | 南西 |
| 503 | 6,909万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 2LDK | 62.37m² | 南西 |
| 601 | 5,267万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 1LDK | 47.15m² | 南西 |
| 602 | 6,182万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 2LDK | 55.27m² | 南西 |
| 603 | 6,974万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 2LDK | 62.37m² | 南西 |
| 701 | 5,277万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1LDK | 47.15m² | 南西 |
| 702 | 6,195万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 55.27m² | 南西 |
| 703 | 6,987万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 62.37m² | 南西 |
| 801 | 5,285万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 1LDK | 47.15m² | 南西 |
| 802 | 6,205万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 55.27m² | 南西 |
| 803 | 6,999万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 2LDK | 62.37m² | 南西 |
| 901 | 5,250万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 47.15m² | 南西 |
| 902 | 6,166万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 55.27m² | 南西 |
| 903 | 6,954万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 2LDK | 62.37m² | 南西 |
| 1001 | 5,224万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 47.15m² | 南西 |
| 1002 | 6,133万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 2LDK | 55.27m² | 南西 |
| 1003 | 6,917万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 2LDK | 62.37m² | 南西 |
| 1101 | 5,152万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 47.15m² | 南西 |
| 1102 | 6,049万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 2LDK | 55.27m² | 南西 |
| 1201 | 5,125万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 47.15m² | 南西 |
| 1202 | 6,016万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 2LDK | 55.27m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,985万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 2LDK
- 55.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,157万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 1LDK
- 47.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,052万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 2LDK
- 55.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,827万円
- 新築時価格
- 6,070万円
- 2LDK
- 62.37m²
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- 参考相場価格
- 5,218万円
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- 4,270万円
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- 47.15m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 6,909万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 2LDK
- 62.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,267万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 1LDK
- 47.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,182万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 2LDK
- 55.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,974万円
- 新築時価格
- 6,230万円
- 2LDK
- 62.37m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルジェンテ高輪台販売中・賃貸の物件（0件）
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ルジェンテ高輪台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ高輪台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,985万円20万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 108.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 95.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルジェンテ高輪台マンションの口コミ・評判(454件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺に飲食店やスーパーがあり生活に便利
アクセス
5バス停も近く、JRと京急の乗り換えが便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5高輪台
高輪台駅周辺は品川や五反田の賑やかさとは違い、落ち着いた雰囲気が漂っています。夜間も静かで、駅周辺は綺麗に整備されているので、安心して暮らせる環境だと感じます。
教育環境
4五反田
保育園や学校が十分にあるので、子どもの教育環境としても安心して暮らせます。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ルジェンテ高輪台マンション概要
このマンションは都営浅草線高輪台駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数37戸のマンションです。 エプソン品川アクアスタジアムが臨める位置にあるマンションですが、アクアスタジアムは外観はシンプルな形状で街並みの様相を崩すことの無いものとなっています。内観は音と光と水と魚達の幻想的な空間となっており、アトラクションもあるのでデートや家族で楽しめる場所となっています。
ルジェンテ高輪台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ高輪台（ルジェンテたかなわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（37部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47.15㎡〜62.37㎡ |
| 新築時価格 | 4180万円〜6470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜371万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：38000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルジェンテ高輪台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.15m² | 5,224万円 | 6,944万円 |
| 2LDK | 55.27m² | 6,195万円 | 1億819万円 |
ルジェンテ高輪台売買履歴
- 2023/02
- 2022/05
- 2022/03
- 2021/05
- 2021/05
- 2020/09
- 2020/02
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約6,900万円 | 124万円/m² | 6階 | 55.27m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 成約6,970万円 | 111万円/m² | 3階 | 62.37m² | 2LDK | 築16年 | |
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| 2022/03 | 成約7,760万円 | 124万円/m² | 8階 | 62.37m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約5,280万円 | 111万円/m² | 9階 | 47.15m² | 1LDK | 築15年 | |
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| 2021/05 | 成約6,570万円 | 105万円/m² | 3階 | 62.37m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約5,660万円 | 102万円/m² | 11階 | 55.27m² | 2LDK | 築14年 | |
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| 2020/02 | 成約6,000万円 | 108万円/m² | 13階 | 55.27m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 成約5,470万円 | 98万円/m² | 4階 | 55.27m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメルジェンテ高輪台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億9,900万円 | 248万円/m² | 13階 | 80.18m² | 3LDK | プラウドタワー東五反田 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約2億900万円 | 271万円/m² | 17階 | 76.87m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/09 | 成約1億5,900万円 | 273万円/m² | 35階 | 58.04m² | 1SLDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| オススメ | ルジェンテ高輪台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億7,700万円 | 212万円/m² | 21階 | 83.15m² | 2LDK | ザ・パークタワー東京サウス | 築24年 |
| 2025/08 | 成約9,990万円 | 179万円/m² | 2階 | 55.59m² | 2LDK | アクシルコート島津山南 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約2億8,000万円 | 299万円/m² | 27階 | 93.36m² | 3LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/07 | 成約9,770万円 | 236万円/m² | 14階 | 41.36m² | 1LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/06 | 成約9,100万円 | 109万円/m² | 2階 | 83.34m² | 1SLDK | 菱和パレス島津山 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,760万円 | 131万円/m² | 8階 | 21.05m² | 1K | パレステュディオ五反田駅前 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約2,160万円 | 108万円/m² | 2階 | 19.88m² | 1K | パレステュディオ目黒東 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 41.60m²
- 7階/10階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。