ルジェンテ高輪台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ルジェンテ高輪台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 5,980万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 2LDK | 55.27m² | 南西 |
| 401 | 5,162万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 47.15m² | 南西 |
| 402 | 6,063万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 55.27m² | 南西 |
| 403 | 6,849万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 2LDK | 62.37m² | 南西 |
| 501 | 5,233万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 1LDK | 47.15m² | 南西 |
| 502 | 6,143万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 2LDK | 55.27m² | 南西 |
| 503 | 6,942万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 2LDK | 62.37m² | 南西 |
| 601 | 5,287万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 1LDK | 47.15m² | 南西 |
| 602 | 6,208万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 2LDK | 55.27m² | 南西 |
| 603 | 7,016万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 2LDK | 62.37m² | 南西 |
| 701 | 5,291万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1LDK | 47.15m² | 南西 |
| 702 | 6,211万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 55.27m² | 南西 |
| 703 | 7,019万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 62.37m² | 南西 |
| 801 | 5,292万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 1LDK | 47.15m² | 南西 |
| 802 | 6,213万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 55.27m² | 南西 |
| 803 | 7,022万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 2LDK | 62.37m² | 南西 |
| 901 | 5,245万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 47.15m² | 南西 |
| 902 | 6,160万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 55.27m² | 南西 |
| 903 | 6,962万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 2LDK | 62.37m² | 南西 |
| 1001 | 5,184万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 47.15m² | 南西 |
| 1002 | 6,086万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 2LDK | 55.27m² | 南西 |
| 1003 | 6,879万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 2LDK | 62.37m² | 南西 |
| 1101 | 5,089万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 47.15m² | 南西 |
| 1102 | 5,978万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 2LDK | 55.27m² | 南西 |
| 1201 | 5,054万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 47.15m² | 南西 |
| 1202 | 5,936万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 2LDK | 55.27m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,980万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 2LDK
- 55.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,162万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 1LDK
- 47.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,063万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 2LDK
- 55.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,849万円
- 新築時価格
- 6,070万円
- 2LDK
- 62.37m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,233万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 1LDK
- 47.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,143万円
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- 5,070万円
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- 参考相場価格
- 6,942万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 2LDK
- 62.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,287万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 1LDK
- 47.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,208万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 2LDK
- 55.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,016万円
- 新築時価格
- 6,230万円
- 2LDK
- 62.37m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルジェンテ高輪台販売中・賃貸の物件（0件）
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ルジェンテ高輪台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルジェンテ高輪台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,980万円32万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 108.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルジェンテ高輪台マンションの口コミ・評判(454件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺に飲食店やスーパーがあり生活に便利
アクセス
5バス停も近く、JRと京急の乗り換えが便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
高輪台
5高輪森の公園は樹木に囲まれた都会のオアシスで、滝や流路など庭園の面影が残る自然豊かな公園です。静かに散策できる場所が近くにあるのは嬉しいです。
子育て環境
五反田
2駅周辺は便利ですが、繁華街が近いので夜遅くまで賑やかで、子育てには少し落ち着かないと感じることもあります。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルジェンテ高輪台マンション概要
都営浅草線高輪台駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数37戸のマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
ルジェンテ高輪台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルジェンテ高輪台（ルジェンテたかなわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（37部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47.15㎡〜62.37㎡ |
| 新築時価格 | 4180万円〜6470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜372万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：38000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルジェンテ高輪台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.15m² | 5,233万円 | 6,802万円 |
| 2LDK | 55.27m² | 6,211万円 | 1億560万円 |
ルジェンテ高輪台売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 6,430万円〜6,830万円341〜362万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2021/05
- 売出価格
- 5,100万円〜5,500万円358〜386万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2022/03
- 売出価格
- 7,580万円〜7,980万円402〜424万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 9,750万円〜1億250万円581〜610万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
アクシルコート島津山南現在築22年 - 2025/08
- 売出価格
- 2億7,210万円〜2億8,810万円965〜1,021万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 27階
- 当時築15年
パークタワーグランスカイ現在築15年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,560万円〜1億60万円765〜805万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築15年
パークタワーグランスカイ現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.36m²
- 3階/10階建
ルジェンテ高輪台の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。