アヴィニティー品川戸越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アヴィニティー品川戸越部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,741万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 20.31m² | - |
| 202 | 1,988万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 23.46m² | - |
| 203 | 2,094万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 24.75m² | - |
| 301 | 1,741万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.31m² | - |
| 302 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 23.46m² | - |
| 303 | 2,098万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 24.75m² | - |
| 401 | 1,737万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.31m² | - |
| 402 | 1,721万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.13m² | - |
| 403 | 1,805万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 21.14m² | - |
| 501 | 1,737万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 20.31m² | - |
| 502 | 1,721万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.13m² | - |
| 503 | 1,804万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 21.14m² | - |
| 601 | 1,736万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 20.31m² | - |
| 602 | 1,720万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 20.13m² | - |
| 603 | 1,803万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 21.14m² | - |
| 701 | 1,737万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 20.31m² | - |
| 702 | 1,720万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 20.13m² | - |
| 703 | 1,804万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 21.14m² | - |
| 801 | 1,737万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 20.31m² | - |
| 802 | 1,721万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 20.13m² | - |
| 803 | 1,805万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 21.14m² | - |
| 901 | 1,736万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 20.31m² | - |
| 902 | 1,720万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 20.13m² | - |
| 903 | 1,804万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 21.14m² | - |
| 1001 | 1,741万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 20.31m² | - |
| 1002 | 1,724万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 20.13m² | - |
| 1003 | 1,808万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 21.14m² | - |
| 1101 | 1,743万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 20.31m² | - |
| 1102 | 1,727万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 20.13m² | - |
| 1103 | 1,771万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 20.66m² | - |
| 1201 | 1,743万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 20.31m² | - |
| 1202 | 1,726万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 20.13m² | - |
| 1203 | 1,771万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 20.66m² | - |
| 1301 | 1,751万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 20.31m² | - |
| 1302 | 1,735万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 20.13m² | - |
| 1303 | 1,780万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 20.66m² | - |
- 参考相場価格
- 1,741万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1K
- 20.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 1K
- 23.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,094万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 1K
- 24.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1,741万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 20.31m²
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- 参考相場価格
- 1,992万円
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- 2,600万円
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- 23.46m²
- -
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- 2,098万円
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- 2,690万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,737万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 20.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 20.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1,805万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 1K
- 21.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,737万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 20.31m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アヴィニティー品川戸越販売中・賃貸の物件（0件）
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アヴィニティー品川戸越資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アヴィニティー品川戸越価格推移と将来予測
参考相場価格
1,741万円3万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アヴィニティー品川戸越マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
荏原中延
5荏原中延駅周辺は品川区の手厚い子育て支援制度と地域の温かいコミュニティがあり、待機児童対策も進んでいるので共働き世帯でも安心して子育てできる環境だと感じます。
地域コミュニティ
戸越銀座
3商店街はアットホームな雰囲気ですが、トレンドグルメが少なく、外食の選択肢が限られていると感じることもあります。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アヴィニティー品川戸越マンション概要
このマンションは東急池上線荏原中延駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 関東有数の長さを誇る戸越銀座商店街に近いマンションです。幅広いジャンルの店舗が豊富に揃っている商店街で、日常生活の様々なシーンにおいて役立ちます。また、魅力的なイベントが頻繁に開催されており、子供から大人まで楽しみながら過ごせる点も魅力です。
アヴィニティー品川戸越詳細情報
基本情報
| 建物名 | アヴィニティー品川戸越（アヴィニティーしながわとごし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原6丁目9-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.13㎡〜24.75㎡ |
| 新築時価格 | 2310万円〜2690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アヴィニティー品川戸越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.31m² | 1,741万円 | 2,207万円 |
アヴィニティー品川戸越売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円254〜291万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 8階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 9,750万円〜1億250万円513〜540万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
ジェイパーク戸越銀座ブランシェール現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,620万円〜8,020万円599〜630万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
Brillia武蔵小山id現在築18年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億3,640万円〜1億4,640万円530〜569万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
アデニウム武蔵小山現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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荏原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3K
- 49.92m²
- 3階/14階建
アヴィニティー品川戸越の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
荏原中延駅のマンション
荏原中延駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。なかのぶスキップロードやサンモールえばら商店街など、商店街へのアクセスが非常に便利なので日々のお買い物に困りません。また、駅の横には東急ストアもありますので、仕事で帰りが遅くなってもお買い物ができます。そのため主婦層やファミリー層に人気のマンションが多くあります。