アゼリアハイライズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アゼリアハイライズ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,001万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.7% | 2K | 42.73m² 南西 |
| 2階 | 5,634万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 3.9% | 3LDK | 57.75m² - |
| 3階 | 5,653万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 3.9% | 3LDK | 57.75m² - |
| 4階 | 5,636万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 4.0% | 3LDK | 57.75m² - |
| 7階 | 5,574万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 4.1% | 3LDK | 57.75m² - |
| 7階 | 5,574万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 4.1% | 3LDK | 57.75m² 南東 |
| 7階 | 5,417万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 4.0% | 3DK | 58.50m² 南西 |
| 8階 | 5,654万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 4.3% | 2LDK | 58.50m² 南西 |
| 9階 | 5,563万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 4.1% | 3LDK | 57.75m² - |
| 9階 | 5,342万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 4.0% | 3DK | 57.75m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2K
- 42.73m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 5,634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 57.75m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 5,653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 57.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 57.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 5,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 57.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 57.75m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 5,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3DK
- 58.50m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 5,654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 58.50m²
- 南西
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9階
- 参考相場価格
- 5,563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 57.75m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 5,342万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3DK
- 57.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アゼリアハイライズ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アゼリアハイライズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/03
- 2020/05
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約5,600万円 | 96万円/m² | 10階 | 57.75m² | 3LDK | 築45年 |
| 2023/11 | 成約5,490万円 | 95万円/m² | 6階 | 57.75m² | 3LDK | 築44年 |
| 2023/10 | 成約4,400万円 | 89万円/m² | 8階 | 49.40m² | 1SLDK | 築44年 |
| 2023/03 | 成約5,170万円 | 89万円/m² | 10階 | 57.75m² | 2SLDK | 築44年 |
| 2020/05 | 成約4,500万円 | 77万円/m² | 2階 | 57.75m² | 2LDK | 築41年 |
| 2020/04 | 成約4,700万円 | 81万円/m² | 10階 | 57.75m² | 3LDK | 築41年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/03
- 2024/06
- オススメアゼリアハイライズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/05
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,700万円 | 124万円/m² | 4階 | 53.62m² | 2LDK | グリーンプラザ武蔵小山 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約6,200万円 | 129万円/m² | 10階 | 47.76m² | 2LDK | グリーンプラザ武蔵小山 | 築41年 |
| 2024/06 | 成約6,400万円 | 105万円/m² | 5階 | 60.50m² | 1LDK | WTC武蔵小山マンション | 築43年 |
| オススメ | アゼリアハイライズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約1,560万円 | 55万円/m² | 2階 | 27.90m² | 2K | サンハイム荏原 | 築43年 |
| 2023/09 | 成約2,870万円 | 78万円/m² | 6階 | 36.42m² | 1LDK | ライオンズマンション荏原 | 築44年 |
| 2023/08 | 成約1,750万円 | 55万円/m² | 2階 | 31.30m² | 1LDK | サンハイム荏原 | 築42年 |
| 2023/05 | 成約8,809万円 | 95万円/m² | 5階 | 92.59m² | 4LDK | 武蔵小山グランドハイツ | 築44年 |
| 2023/03 | 成約5,250万円 | 97万円/m² | 8階 | 53.62m² | 2LDK | グリーンプラザ武蔵小山 | 築39年 |
| 2023/02 | 成約6,100万円 | 65万円/m² | 5階 | 92.59m² | 2LDK | 武蔵小山グランドハイツ | 築44年 |
| 2023/02 | 成約2,600万円 | 76万円/m² | 3階 | 34.19m² | 1LDK | マイキャッスル荏原 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アゼリアハイライズ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 3,680万円 | 97万円/m² | 3階 | 37.66m² | 1R | 47年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アゼリアハイライズ賃貸履歴
- 2025/07
- 18万円/月
- 57.75m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築46年
- 2025/05
- 15万円/月
- 48.32m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築46年
- 2025/01
- 17万円/月
- 43.32m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築45年
- 2024/03
- 11万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築45年
- 2024/03
- 9.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築45年
- 2023/12
- 9.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築44年
- 2023/09
- 15.8万円/月
- -
- 3DK
- 7階
- 当時築44年
- 2023/02
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築44年
- 2021/08
- 14.5万円/月
- 57.75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築42年
- 2019/11
- 12万円/月
- 49.4m²
- 2DK
- 9階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 18万円/月 | 7階 | 57.75m² | 2LDK | 築46年 |
| 2025/05 | 15万円/月 | 3階 | 48.32m² | 1LDK | 築46年 |
| 2025/01 | 17万円/月 | 3階 | 43.32m² | 1LDK | 築45年 |
| 2024/03 | 11万円/月 | 2階 | - | 2K | 築45年 |
| 2024/03 | 9.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築45年 |
| 2023/12 | 9.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築44年 |
| 2023/09 | 15.8万円/月 | 7階 | - | 3DK | 築44年 |
| 2023/02 | 14万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築44年 |
| 2021/08 | 14.5万円/月 | 7階 | 57.75m² | 3LDK | 築42年 |
| 2019/11 | 12万円/月 | 9階 | 49.4m² | 2DK | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アゼリアハイライズ資産性スコア
4.19上位15%
アゼリアハイライズの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アゼリアハイライズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アゼリアハイライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,001万円76万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 93.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
想定売買価格
アゼリアハイライズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アゼリアハイライズマンションの口コミ・評判(265件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5戸越銀座商店街に近く買い物に便利です。夜は静かで環境が良いです。
共用部分
4昭和築のモダンな外観で、外壁や共用部は全体的に綺麗です。古さを感じない便利さがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5戸越銀座
戸越公園内の「エコルとごし」では、体験型展示やイベントを通じて環境について楽しく学べるので、子ども連れでも飽きずに過ごせます。
資産性
3戸越
戸越銀座駅周辺の土地価格は直近3年間で3.49％上昇していて、東京都全体の変動よりはやや低めですが、資産価値は高いと感じます。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アゼリアハイライズマンション概要
東急池上線戸越銀座駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く生活利便性も抜群です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築47年でSRC造り、10階建てのマンションです。
アゼリアハイライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アゼリアハイライズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原2丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.73㎡〜58.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜324万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜20.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アゼリアハイライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 42.73m² | 4,001万円 | 2,876万円 |
| 2LDK | 58.5m² | 5,654万円 | 8,422万円 |
| 3DK | 58.13m² | 5,379万円 | 5,455万円 |
| 3LDK | 57.75m² | 5,604万円 | 1億823万円 |
周辺にあるマンション
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荏原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス戸越
4,780万円- 1LDK
- 43.20m²
- 2階/8階建
アゼリアハイライズの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。