ハイネス新江古田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイネス新江古田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.02m² | - |
| 1階 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.75m² | 西 |
| 2階 | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.02m² | - |
| 2階 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.75m² | 西 |
| 3階 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.02m² | 西 |
| 3階 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.02m² | - |
| 3階 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.02m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,768万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.02m²
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- 新築時価格
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- 西
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- 1,838万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイネス新江古田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス新江古田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,768万円79万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネス新江古田マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新江古田
2駅周辺は飲食店が少なく、夜は人通りが減るので、地域の人同士で声をかけ合うことが多いです。
交通の利便性
江古田
5池袋駅まで電車で6分ほどで行けるので、都心へのアクセスがとても良いです。バスも南側へ本数が多く、移動手段が豊富です。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイネス新江古田マンション概要
このマンションは都営大江戸線新江古田駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ハイネス新江古田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス新江古田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区江原町2丁目19-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 21.02㎡〜23.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネス新江古田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.02m² | 1,838万円 | 1,800万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/04
- 2024/01
- オススメハイネス新江古田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/01
- 2022/09
- 2021/10
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約6,300万円 | 89万円/m2 | 4階 | 70.08m² | 3LDK | 北江古田公園ホームズ | 築18年 |
| 2024/04 | 成約5,700万円 | 78万円/m2 | 4階 | 72.45m² | 3LDK | セザール新江古田駅前 | 築21年 |
| 2024/01 | 成約6,100万円 | 96万円/m2 | 6階 | 63.54m² | 2LDK | プラウド江古田の森公園 | 築12年 |
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| 2023/12 | 成約6,100万円 | 87万円/m2 | 7階 | 70.08m² | 2LDK | 北江古田公園ホームズ | 築17年 |
| 2023/06 | 成約5,690万円 | 89万円/m2 | 2階 | 63.54m² | 2LDK | プラウド江古田の森公園 | 築12年 |
| 2023/06 | 成約5,680万円 | 89万円/m2 | 3階 | 63.54m² | 2LDK | プラウド江古田の森公園 | 築12年 |
| 2023/01 | 成約5,500万円 | 80万円/m2 | 9階 | 68.32m² | 3LDK | セザール新江古田駅前 | 築20年 |
| 2022/09 | 成約6,500万円 | 92万円/m2 | 3階 | 70.08m² | 3SLDK | 北江古田公園ホームズ | 築16年 |
| 2021/10 | 成約5,080万円 | 82万円/m2 | 5階 | 61.68m² | 2LDK | グローリオ中野新江古田 | 築18年 |
| 2021/03 | 成約5,350万円 | 83万円/m2 | 6階 | 64.37m² | 3LDK | グローリオ中野新江古田 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 36.67m²
- 4階/7階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
新江古田駅のマンション
新江古田駅は東京都中野区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用可能です。日本大学藝術学部や武蔵大学、武蔵野音楽大学など沢山の大学があるため、学生向けのマンションが多くあります。街には学生向けのランチや居酒屋などがありつつ、社会人でも住みやすい、落ち着いた雰囲気です。そのほか、江古田の森公園や練馬総合病院など暮らしに便利な施設も充実しています。