5,723万円〜8,167万円
坪単価 308万円/坪〜320万円/坪
想定賃料 17.7万円〜25.3万円/月
3.4%〜3.8%
最終更新2026年07月21日
北江古田公園ホームズ
中野区・新江古田駅 徒歩6分・築20年
5,723万円〜8,167万円
坪単価 308万円/坪〜320万円/坪
想定賃料 17.7万円〜25.3万円/月
3.4%〜3.8%
上位10%
4.27最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
北江古田公園ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
北江古田公園ホームズ部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,965万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 18.5万円/月 3.7% | 2LDK | 63.75m² - |
| 202 | 5,723万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 17.7万円/月 3.7% | 2LDK | 61.02m² - |
| 203 | 6,716万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19.2万円/月 3.4% | 3LDK | 72.13m² - |
| 204 | 6,893万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 19.5万円/月 3.4% | 3LDK | 74.06m² - |
| 301 | 5,977万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 18.7万円/月 3.8% | 2LDK | 63.75m² - |
| 302 | 5,734万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 17.8万円/月 3.7% | 2LDK | 61.02m² - |
| 303 | 6,731万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 19.5万円/月 3.5% | 3LDK | 72.13m² - |
| 304 | 6,909万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 19.8万円/月 3.5% | 3LDK | 74.06m² - |
| 305 | 6,578万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19.4万円/月 3.5% | 3LDK | 70.08m² - |
| 306 | 7,140万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 20.9万円/月 3.5% | 3LDK | 76.16m² - |
| 307 | 6,829万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 19.6万円/月 3.5% | 3LDK | 72.63m² - |
| 308 | 6,870万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 19.5万円/月 3.4% | 3LDK | 73.22m² - |
| 309 | 6,117万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 19万円/月 3.7% | 2LDK | 65.17m² - |
| 311 | 7,170万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 21万円/月 3.5% | 3LDK | 76.49m² - |
| 401 | 5,990万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 18.8万円/月 3.8% | 2LDK | 63.75m² - |
| 402 | 5,747万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 18万円/月 3.8% | 2LDK | 61.02m² - |
| 403 | 6,782万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 19.7万円/月 3.5% | 3LDK | 72.13m² - |
| 404 | 6,961万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 20万円/月 3.5% | 3LDK | 74.06m² - |
| 405 | 6,592万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 19.6万円/月 3.6% | 3LDK | 70.08m² - |
| 406 | 7,169万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 21万円/月 3.5% | 3LDK | 76.16m² - |
| 501 | 5,991万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 18.8万円/月 3.8% | 2LDK | 63.75m² - |
| 502 | 5,744万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 18万円/月 3.8% | 2LDK | 61.02m² - |
| 503 | 6,781万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 19.7万円/月 3.5% | 3LDK | 72.13m² - |
| 504 | 6,960万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 20万円/月 3.5% | 3LDK | 74.06m² - |
| 505 | 6,590万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 19.6万円/月 3.6% | 3LDK | 70.08m² - |
| 506 | 7,180万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 21.1万円/月 3.5% | 3LDK | 76.16m² - |
| 601 | 6,006万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 19万円/月 3.8% | 2LDK | 63.75m² - |
| 602 | 5,759万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 18.2万円/月 3.8% | 2LDK | 61.02m² - |
| 603 | 6,785万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 19.9万円/月 3.5% | 3LDK | 72.13m² - |
| 604 | 6,965万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 20.2万円/月 3.5% | 3LDK | 74.06m² - |
| 605 | 6,598万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 19.8万円/月 3.6% | 3LDK | 70.08m² - |
| 606 | 7,226万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 21.3万円/月 3.5% | 3LDK | 76.16m² - |
| 703 | 6,789万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 19.8万円/月 3.5% | 3LDK | 72.13m² - |
| 704 | 6,968万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 20.2万円/月 3.5% | 3LDK | 74.06m² - |
| 705 | 6,614万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 19.7万円/月 3.6% | 3LDK | 70.08m² - |
| 706 | 7,299万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 21.2万円/月 3.5% | 3LDK | 76.16m² - |
| 801 | 6,660万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 19.6万円/月 3.5% | 3LDK | 68.84m² - |
| 802 | 6,435万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 19.3万円/月 3.6% | 3LDK | 68.10m² - |
| 803 | 6,605万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 19.9万円/月 3.6% | 3LDK | 69.90m² - |
| 804 | 6,405万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 20.3万円/月 3.8% | 2LDK | 67.64m² - |
| 805 | 7,071万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 20.3万円/月 3.4% | 3LDK | 73.60m² - |
| 901 | 7,659万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 22.8万円/月 3.6% | 3LDK | 79.39m² - |
| 902 | 7,075万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 20.5万円/月 3.5% | 3LDK | 73.54m² - |
| 903 | 8,167万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 25.3万円/月 3.7% | 3LDK | 86.81m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,965万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 63.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,723万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 61.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,716万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 72.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,893万円
- 新築時価格
- 4,428万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 74.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,977万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 63.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,734万円
- 新築時価格
- 3,808万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 61.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 6,731万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 72.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 6,909万円
- 新築時価格
- 4,478万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 74.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 6,578万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 7,140万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 76.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
北江古田公園ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
北江古田公園ホームズ売買履歴
- 2024/11
- 2023/12
- 2022/09
- 2021/02
- 2020/08
- 2020/07
- 2017/03
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約6,400万円 | 91万円/m² | 3階 | 70.08m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2021/02 | 成約4,900万円 | 66万円/m² | 3階 | 73.22m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2020/08 | 成約4,500万円 | 60万円/m² | 3階 | 74.06m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/07 | 成約4,450万円 | 68万円/m² | 3階 | 65.17m² | 2LDK | 築14年 |
| 2017/03 | 成約3,980万円 | 65万円/m² | 6階 | 61.02m² | 2LDK | 築11年 |
| 2015/10 | 成約4,260万円 | 57万円/m² | 4階 | 74.06m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2023/01
- 2021/10
- オススメ北江古田公園ホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2018/08
- 2018/01
- 2017/10
- 2017/06
- 2015/09
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約5,900万円 | 81万円/m² | 4階 | 72.45m² | 3LDK | セザール新江古田駅前 | 築21年 |
| 2023/01 | 成約5,490万円 | 80万円/m² | 9階 | 68.32m² | 3LDK | セザール新江古田駅前 | 築20年 |
| 2021/10 | 成約5,080万円 | 82万円/m² | 5階 | 61.68m² | 2LDK | グローリオ中野新江古田 | 築18年 |
| オススメ | 北江古田公園ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約5,350万円 | 83万円/m² | 6階 | 64.37m² | 3LDK | グローリオ中野新江古田 | 築18年 |
| 2018/08 | 成約5,700万円 | 75万円/m² | 7階 | 75.64m² | 3LDK | グローリオ中野新江古田 | 築15年 |
| 2018/01 | 成約1,300万円 | 56万円/m² | 1階 | 22.86m² | 1K | グラントゥルース中野江原町 | 築11年 |
| 2017/10 | 成約3,870万円 | 56万円/m² | 5階 | 68.47m² | 3LDK | セザール新江古田駅前 | 築15年 |
| 2017/06 | 成約3,980万円 | 73万円/m² | 4階 | 54.45m² | 2LDK | グローリオ中野新江古田 | 築14年 |
| 2015/09 | 成約4,270万円 | 67万円/m² | 4階 | 63.31m² | 3LDK | グローリオ中野新江古田 | 築12年 |
| 2015/02 | 成約4,160万円 | 64万円/m² | 6階 | 64.37m² | 3LDK | グローリオ中野新江古田 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...北江古田公園ホームズ資産性スコア
4.27上位10%
北江古田公園ホームズの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
北江古田公園ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...北江古田公園ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,965万円436万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 93.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.3万円/m²
想定売買価格
北江古田公園ホームズ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...北江古田公園ホームズマンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4新江古田
新江古田駅周辺は歓楽街や繁華街がなく、夜も静かで酔っ払いなどのトラブルもほとんど見かけません。治安は良い方だと思います。
子育て環境
4江古田
江古田駅周辺は学生街の活気と昔ながらの商店街が共存していて、地元密着型の温かい雰囲気があり、子育て世帯にも住みやすいです。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
北江古田公園ホームズマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線新江古田駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数65戸のマンションです。 哲学堂公園が近くにあります。哲学者井上円了博士により精神修養の場として創立された個性的な公園で、園内には野球場や弓道場もあります。春は梅や桜、秋は紅葉と中野区内でも有数の花の名所 として親しまれており、都会の喧騒から離れたのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。
北江古田公園ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 北江古田公園ホームズ（きたえふるたこうえんホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区江原町2丁目4-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.02㎡〜86.81㎡ |
| 新築時価格 | 3768万円〜5698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜320万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜25.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：20000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
北江古田公園ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.75m² | 5,971万円 | 5,044万円 |
| 3LDK | 73.38m² | 6,881万円 | 6,910万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
江原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
北江古田公園ホームズの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。