セザール新江古田駅前
中野区・新江古田駅 徒歩3分・築24年
2026年07月21日
セザール新江古田駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
セザール新江古田駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 6,196万円 | 価格を確認する | 4,135万円 | 22.8万円/月 4.4% | 3LDK | 72.45m² - |
| 204 | 5,462万円 | 価格を確認する | 3,654万円 | 20.6万円/月 4.5% | 3LDK | 63.85m² - |
| 301 | 5,766万円 | 価格を確認する | 3,679万円 | 21.6万円/月 4.5% | 3LDK | 68.32m² - |
| 302 | 6,202万円 | 価格を確認する | 4,345万円 | 22.8万円/月 4.4% | 3LDK | 72.45m² - |
| 303 | 4,730万円 | 価格を確認する | 3,279万円 | 17.7万円/月 4.5% | 2LDK | 54.81m² - |
| 304 | 5,491万円 | 価格を確認する | 3,864万円 | 20.6万円/月 4.5% | 3LDK | 63.85m² - |
| 401 | 5,807万円 | 価格を確認する | 3,732万円 | 21.4万円/月 4.4% | 3LDK | 68.32m² - |
| 402 | 6,274万円 | 価格を確認する | 4,482万円 | 22.7万円/月 4.3% | 3LDK | 72.45m² - |
| 403 | 4,786万円 | 価格を確認する | 3,384万円 | 17.6万円/月 4.4% | 2LDK | 54.81m² - |
| 404 | 4,905万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 18.1万円/月 4.4% | 2LDK | 56.16m² - |
| 501 | 5,803万円 | 価格を確認する | 3,784万円 | 21.4万円/月 4.4% | 3LDK | 68.32m² - |
| 502 | 6,268万円 | 価格を確認する | 4,534万円 | 22.6万円/月 4.3% | 3LDK | 72.45m² - |
| 503 | 5,932万円 | 価格を確認する | 4,362万円 | 21.4万円/月 4.3% | 3LDK | 68.47m² - |
| 601 | 5,813万円 | 価格を確認する | 3,837万円 | 21.6万円/月 4.5% | 3LDK | 68.32m² - |
| 602 | 6,283万円 | 価格を確認する | 4,587万円 | 22.9万円/月 4.4% | 3LDK | 72.45m² - |
| 701 | 5,864万円 | 価格を確認する | 3,889万円 | 21.5万円/月 4.4% | 3LDK | 68.32m² 南西 |
| 702 | 6,304万円 | 価格を確認する | 4,639万円 | 22.8万円/月 4.3% | 3LDK | 72.45m² - |
| 801 | 5,884万円 | 価格を確認する | 3,942万円 | 21.9万円/月 4.5% | 3LDK | 68.32m² - |
| 802 | 6,331万円 | 価格を確認する | 4,692万円 | 23.2万円/月 4.4% | 3LDK | 72.45m² - |
| 901 | 5,909万円 | 価格を確認する | 3,994万円 | 22.3万円/月 4.5% | 3LDK | 68.32m² - |
| 902 | 6,364万円 | 価格を確認する | 4,744万円 | 23.6万円/月 4.5% | 3LDK | 72.45m² - |
- 参考相場価格
- 6,196万円
- 新築時価格
- 4,135万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.45m²
- -
- 参考相場価格
- 5,462万円
- 新築時価格
- 3,654万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 63.85m²
- -
- 参考相場価格
- 5,766万円
- 新築時価格
- 3,679万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 68.32m²
- -
- 参考相場価格
- 6,202万円
- 新築時価格
- 4,345万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,730万円
- 新築時価格
- 3,279万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 54.81m²
- -
- 参考相場価格
- 5,491万円
- 新築時価格
- 3,864万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
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- 3LDK
- 63.85m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,807万円
- 新築時価格
- 3,732万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 68.32m²
- -
- 参考相場価格
- 6,274万円
- 新築時価格
- 4,482万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 72.45m²
- -
- 参考相場価格
- 4,786万円
- 新築時価格
- 3,384万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 54.81m²
- -
- 参考相場価格
- 4,905万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 56.16m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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セザール新江古田駅前売買履歴
- 2024/04
- 2023/01
- 2017/10
- 2013/03
- 2011/07
- 2010/02
- 2009/02
- 2006/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/10 | 成約3,870万円 | 56万円/m² | 5階 | 68.47m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/03 | 成約3,240万円 | 47万円/m² | 3階 | 68.32m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/07 | 成約3,200万円 | 56万円/m² | 4階 | 56.16m² | 2LDK | 築9年 |
| 2010/02 | 成約3,565万円 | 52万円/m² | 6階 | 68.32m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/02 | 成約2,960万円 | 54万円/m² | 3階 | 54.81m² | 2LDK | 築6年 |
| 2006/06 | 成約3,600万円 | 52万円/m² | 8階 | 68.32m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/08
- 2025/02
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- 2024/11
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/10
- 2022/09
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,100万円 | 72万円/m² | 6階 | 56.80m² | 2LDK | フェアロージュ中野北江古田公園 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約4,000万円 | 62万円/m² | 1階 | 64.11m² | 1LDK | グローイングコート中野江原町 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約4,270万円 | 66万円/m² | 2階 | 64.11m² | 1LDK | グローイングコート中野江原町 | 築25年 |
| オススメ | セザール新江古田駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約3,700万円 | 72万円/m² | 3階 | 51.26m² | 1SLDK | セザール新江古田 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約6,200万円 | 88万円/m² | 4階 | 70.08m² | 3LDK | 北江古田公園ホームズ | 築18年 |
| 2024/05 | 成約3,390万円 | 66万円/m² | 2階 | 51.26m² | 1SLDK | セザール新江古田 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約6,300万円 | 89万円/m² | 7階 | 70.08m² | 2LDK | 北江古田公園ホームズ | 築17年 |
| 2023/10 | 成約5,160万円 | 66万円/m² | 2階 | 77.05m² | 2LDK | グローイングコート中野江原町 | 築24年 |
| 2022/09 | 成約6,400万円 | 91万円/m² | 3階 | 70.08m² | 3SLDK | 北江古田公園ホームズ | 築16年 |
| 2021/10 | 成約5,970万円 | 89万円/m² | 7階 | 66.50m² | 3LDK | マノー新江古田 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザール新江古田駅前賃貸履歴
- 2022/12
- 13.9万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 13.9万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セザール新江古田駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール新江古田駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
6,196万円217万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 85.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール新江古田駅前マンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都心までのアクセスがよく、バスの乗り換えもスムーズです。西武池袋線も徒歩圏内で便利です。
外観
4落ち着いたブラウンのタイル貼りの外観で、高級感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3新江古田
周辺エリアと比べると新江古田駅の価格上昇率はやや控えめですが、安定した資産性があると感じます。
買い物・生活利便性
5江古田
アートや音楽が好きな人には刺激的な街で、小劇場やイベントも多く開催されています。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...セザール新江古田駅前QAで解説！マンション購入ガイド
セザール新江古田駅前マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線新江古田駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数21戸のマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
セザール新江古田駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール新江古田駅前（セザールしんえごたえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区江原町2丁目28-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.81㎡〜72.45㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜4745万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜290万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜23.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：3800/月 ~ 4430/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セザール新江古田駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.81m² | 4,786万円 | 5,044万円 |
| 3LDK | 68.4m² | 5,920万円 | 6,910万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
新江古田駅のマンション
新江古田駅は東京都中野区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用可能です。日本大学藝術学部や武蔵大学、武蔵野音楽大学など沢山の大学があるため、学生向けのマンションが多くあります。街には学生向けのランチや居酒屋などがありつつ、社会人でも住みやすい、落ち着いた雰囲気です。そのほか、江古田の森公園や練馬総合病院など暮らしに便利な施設も充実しています。