プラウド江古田の森公園
中野区・新江古田駅 徒歩7分・築13年
プラウド江古田の森公園
中野区・新江古田駅 徒歩7分・築13年
プラウド江古田の森公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,405万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 69.87m² | - |
| 102 | 6,558万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 103 | 6,678万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 104 | 7,165万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
| 105 | 6,944万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
| 201 | 7,110万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 202 | 5,959万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 63.54m² | - |
| 203 | 6,717万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 204 | 6,830万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 205 | 7,345万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
| 206 | 7,102万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
| 301 | 7,201万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 302 | 6,010万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 63.54m² | - |
| 303 | 6,793万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 304 | 6,907万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 305 | 9,865万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 4LDK | 94.62m² | - |
| 401 | 7,234万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 402 | 6,035万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 63.54m² | - |
| 403 | 7,529万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
| 501 | 7,323万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 502 | 6,109万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 63.54m² | - |
| 503 | 7,478万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
| 601 | 7,383万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 602 | 6,174万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 63.54m² | - |
| 603 | 7,547万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
| 701 | 7,435万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 702 | 6,211万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 63.54m² | - |
| 703 | 7,336万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
| 801 | 7,497万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 802 | 6,256万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 63.54m² | - |
| 803 | 7,391万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
- 参考相場価格
- 6,405万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 2LDK
- 69.87m²
- -
- 参考相場価格
- 6,558万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 70.98m²
- -
- 参考相場価格
- 6,678万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 71.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,165万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 77.71m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,944万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 3LDK
- 74.86m²
- -
- 参考相場価格
- 7,110万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 3LDK
- 74.60m²
- -
- 参考相場価格
- 5,959万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 63.54m²
- -
- 参考相場価格
- 6,717万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 70.98m²
- -
- 参考相場価格
- 6,830万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 71.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,345万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 77.71m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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プラウド江古田の森公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,405万円308万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
プラウド江古田の森公園マンション概要
このマンションは都営大江戸線新江古田駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
プラウド江古田の森公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド江古田の森公園（プラウドえごたのもりこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区江原町2丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.54㎡〜94.62㎡ |
| 新築時価格 | 4390万円〜6680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜345万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（中野区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（中野区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（中野区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中野区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：22000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド江古田の森公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.54m² | 6,141万円 | 4,619万円 |
| 3LDK | 74.6m² | 7,217万円 | 6,241万円 |
| 4LDK | 94.62m² | 9,865万円 | 7,080万円 |
プラウド江古田の森公園売買履歴
- 2017/09
- 売出価格
- 4,910万円〜5,310万円256〜277万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2019/05
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円201〜217万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2023/06
- 売出価格
- 5,530万円〜5,930万円288〜309万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 5,370万円〜5,770万円302〜325万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
クリオ新江古田スイートテラス現在築9年 - 2022/01
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円254〜298万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 3階
- 当時築7年
プレール・ドゥーク中野江原町現在築10年 - 2021/12
- 売出価格
- 4,820万円〜5,180万円272〜292万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
クリオ新江古田スイートテラス現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
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プラウド江古田の森公園の駅、市区町村、学区を知る
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。