プラウド江古田の森公園
中野区・新江古田駅 徒歩7分・築15年
2026年07月01日
プラウド江古田の森公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド江古田の森公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,758万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 22万円/月 3.9% | 2LDK | 69.87m² - |
| 102 | 6,886万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 21.3万円/月 3.7% | 3LDK | 70.98m² - |
| 103 | 6,956万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 21.4万円/月 3.7% | 3LDK | 71.70m² - |
| 104 | 7,576万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 24.2万円/月 3.8% | 3LDK | 77.71m² - |
| 105 | 7,232万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 22.5万円/月 3.7% | 3LDK | 74.86m² - |
| 201 | 7,358万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 23万円/月 3.8% | 3LDK | 74.60m² - |
| 202 | 6,290万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 20.7万円/月 3.9% | 2LDK | 63.54m² - |
| 203 | 7,025万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 22万円/月 3.8% | 3LDK | 70.98m² - |
| 204 | 7,097万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 22.1万円/月 3.7% | 3LDK | 71.70m² - |
| 205 | 7,727万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 24.8万円/月 3.8% | 3LDK | 77.71m² - |
| 206 | 7,382万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 23.1万円/月 3.8% | 3LDK | 74.86m² - |
| 301 | 7,418万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 23.4万円/月 3.8% | 3LDK | 74.60m² - |
| 302 | 6,340万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 21.1万円/月 4.0% | 2LDK | 63.54m² - |
| 303 | 7,120万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 22.3万円/月 3.8% | 3LDK | 70.98m² - |
| 304 | 7,193万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 22.4万円/月 3.7% | 3LDK | 71.70m² - |
| 305 | 9,442万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 30.3万円/月 3.9% | 4LDK | 94.62m² - |
| 401 | 7,500万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 23.8万円/月 3.8% | 3LDK | 74.60m² - |
| 402 | 6,416万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 21.4万円/月 4.0% | 2LDK | 63.54m² - |
| 403 | 7,849万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 25.2万円/月 3.9% | 3LDK | 76.85m² - |
| 501 | 7,581万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 24.1万円/月 3.8% | 3LDK | 74.60m² - |
| 502 | 6,480万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 21.6万円/月 4.0% | 2LDK | 63.54m² - |
| 503 | 7,876万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 25.5万円/月 3.9% | 3LDK | 76.85m² - |
| 601 | 7,657万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 24.4万円/月 3.8% | 3LDK | 74.60m² - |
| 602 | 6,545万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 21.9万円/月 4.0% | 2LDK | 63.54m² - |
| 603 | 7,968万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 25.9万円/月 3.9% | 3LDK | 76.85m² - |
| 701 | 7,725万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 24.8万円/月 3.9% | 3LDK | 74.60m² - |
| 702 | 6,608万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 22.2万円/月 4.0% | 2LDK | 63.54m² - |
| 703 | 7,658万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 24.5万円/月 3.8% | 3LDK | 73.64m² - |
| 801 | 7,790万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 24.7万円/月 3.8% | 3LDK | 74.60m² - |
| 802 | 6,662万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 22.2万円/月 4.0% | 2LDK | 63.54m² - |
| 803 | 7,723万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 24.4万円/月 3.8% | 3LDK | 73.64m² - |
- 参考相場価格
- 6,758万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 69.87m²
- -
- 参考相場価格
- 6,886万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.98m²
- -
- 参考相場価格
- 6,956万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 71.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,576万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
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- 参考相場価格
- 7,232万円
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- 3.7%
- 3LDK
- 74.86m²
- -
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- 7,358万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 23万円/月
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- 3.8%
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 63.54m²
- -
- 参考相場価格
- 7,025万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.98m²
- -
- 参考相場価格
- 7,097万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 71.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,727万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 77.71m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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プラウド江古田の森公園売買履歴
- 2024/01
- 2023/06
- 2023/06
- 2019/05
- 2017/09
- 2016/08
- 2014/07
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約5,670万円 | 89万円/m² | 3階 | 63.54m² | 2LDK | 築12年 |
| 2019/05 | 成約4,790万円 | 63万円/m² | 1階 | 74.86m² | 3LDK | 築8年 |
| 2017/09 | 成約5,080万円 | 79万円/m² | 4階 | 63.54m² | 2LDK | 築6年 |
| 2016/08 | 成約4,870万円 | 76万円/m² | 6階 | 63.54m² | 2LDK | 築5年 |
| 2014/07 | 成約6,660万円 | 70万円/m² | 3階 | 94.62m² | 4LDK | 築3年 |
| 2013/01 | 成約4,800万円 | 66万円/m² | 1階 | 71.70m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
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- 2021/12
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/11
- 2021/02
- 2020/01
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- 2017/03
- 2011/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約5,470万円 | 93万円/m² | 5階 | 58.76m² | 2LDK | クリオ新江古田スイートテラス | 築7年 |
| 2022/01 | 成約2,100万円 | 77万円/m² | 3階 | 26.97m² | 1K | プレール・ドゥーク中野江原町 | 築7年 |
| 2021/12 | 成約4,940万円 | 84万円/m² | 1階 | 58.76m² | 2LDK | クリオ新江古田スイートテラス | 築6年 |
| オススメ | プラウド江古田の森公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/11 | 成約6,295万円 | 94万円/m² | 9階 | 66.30m² | 2LDK | クリオ新江古田スイートテラス | 築6年 |
| 2021/02 | 成約5,440万円 | 86万円/m² | 2階 | 63.06m² | 3LDK | クリオ新江古田スイートテラス | 築5年 |
| 2020/01 | 成約5,290万円 | 83万円/m² | 9階 | 63.06m² | 3LDK | クリオ新江古田スイートテラス | 築4年 |
| 2018/01 | 成約1,500万円 | 65万円/m² | 1階 | 22.86m² | 1K | グラントゥルース中野江原町 | 築11年 |
| 2017/03 | 成約5,180万円 | 82万円/m² | 8階 | 63.06m² | 3LDK | クリオ新江古田スイートテラス | 築1年 |
| 2011/04 | 成約2,250万円 | 53万円/m² | 3階 | 41.80m² | 1LDK | グラントゥルース中野江原町 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド江古田の森公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド江古田の森公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,758万円199万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 96.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 104.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド江古田の森公園マンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周りが商店街なので明るく治安はいいです。駅前に交番もあり治安はいいです。
住民の雰囲気
4ファミリー世帯も多く、エントランス等で会えば皆さん挨拶しあう雰囲気です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新江古田
駅周辺は緑が多く、都会の中でも自然を感じられるのが気に入っています。
医療・福祉
5江古田
江古田駅周辺は病院も多く、子育て世帯や高齢者世帯にも便利で、日常的な医療サービスが駅付近で完結できるのが助かります。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド江古田の森公園マンション概要
このマンションは都営大江戸線新江古田駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。哲学堂公園が近くにあります。哲学者井上円了博士により精神修養の場として創立された個性的な公園で、園内には野球場や弓道場もあります。春は梅や桜、秋は紅葉と中野区内でも有数の花の名所 として親しまれており、都会の喧騒から離れたのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。
プラウド江古田の森公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド江古田の森公園（プラウドえごたのもりこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区江原町2丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.54㎡〜94.62㎡ |
| 新築時価格 | 4390万円〜6680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜347万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.7万円〜30.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：22000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド江古田の森公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.54m² | 6,512万円 | 5,032万円 |
| 3LDK | 74.6m² | 7,538万円 | 6,886万円 |
| 4LDK | 94.62m² | 9,442万円 | 7,660万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 99.82m²
- 1階/3階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。