3,379万円〜5,037万円
坪単価 404万円/坪〜464万円/坪
想定賃料 11万円〜14.2万円/月
3.3%〜4.2%
最終更新2026年07月21日
カーサ・デル・ソル小石川
文京区・茗荷谷駅 徒歩7分・築20年
3,379万円〜5,037万円
坪単価 404万円/坪〜464万円/坪
想定賃料 11万円〜14.2万円/月
3.3%〜4.2%
上位3%
4.55最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
カーサ・デル・ソル小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
カーサ・デル・ソル小石川部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,037万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.3% | 1LDK | 35.89m² 東 |
| 103 | 4,763万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.5% | 1R | 37.52m² 南東 |
| 10302 | 3,787万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 3.7% | 1R | 30.01m² 北東 |
| 201 | 3,379万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.9% | 1R | 27.64m² 北東 |
| 203 | 3,873万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.7% | 1R | 30.26m² 北東 |
| 205 | 3,533万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 3.9% | 1R | 28.80m² 南東 |
| 206 | 3,822万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 3.7% | 1R | 30.13m² 北西 |
| 301 | 3,902万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.8% | 1R | 30.26m² 北東 |
| 302 | 3,824万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.9% | 1R | 30.01m² 東 |
| 303 | 3,900万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.8% | 1R | 30.26m² - |
| 304 | 4,717万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.6% | 1R | 35.89m² 北東 |
| 305 | 3,578万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.0% | 1R | 28.80m² 南東 |
| 306 | 3,861万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.9% | 1R | 30.13m² 北東 |
| 401 | 3,931万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.8% | 1R | 30.26m² 北東 |
| 402 | 3,857万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 3.9% | 1R | 30.01m² 北東 |
| 403 | 3,930万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.8% | 1R | 30.26m² - |
| 404 | 3,566万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.2% | 1DK | 28.80m² 北東 |
| 405 | 3,608万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.0% | 1R | 28.80m² - |
| 501 | 3,938万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.9% | 1R | 30.26m² 北東 |
| 503 | 3,938万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.9% | 1R | 30.26m² 北東 |
| 504 | 3,582万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.2% | 1DK | 28.89m² 北東 |
| 601 | 3,948万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.0% | 1R | 30.26m² 北東 |
| 602 | 3,876万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.0% | 1R | 30.01m² - |
| 603 | 3,948万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.0% | 1R | 30.26m² 北東 |
| 701 | 3,979万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.0% | 1R | 30.26m² 北東 |
| 702 | 3,909万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.0% | 1R | 30.01m² 北東 |
| 703 | 3,979万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.0% | 1R | 30.26m² 北東 |
102
- 参考相場価格
- 5,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 35.89m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 4,763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1R
- 37.52m²
- 南東
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10302
- 参考相場価格
- 3,787万円
- 新築時価格
- -
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- 11.8万円/月
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- 3.7%
- 1R
- 30.01m²
- 北東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,379万円
- 新築時価格
- -
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- 3.9%
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- 27.64m²
- 北東
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- 3,873万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,533万円
- 新築時価格
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- 1R
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- 参考相場価格
- 3,822万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
- 30.13m²
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- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- -
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- 12.5万円/月
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- 3.8%
- 1R
- 30.26m²
- 北東
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- 3,824万円
- 新築時価格
- -
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- 12.4万円/月
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- 1R
- 30.01m²
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- 3,900万円
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- -
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- 1R
- 30.26m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメカーサ・デル・ソル小石川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2億6,990万円 | 263万円/m² | 16階 | 102.26m² | 2LDK | THE TOWER KOISHIKAWA | 築17年 |
| 2026/06 | 成約5,900万円 | 139万円/m² | 1階 | 42.36m² | 1LDK | BELISTA小石川竹早町 | 築15年 |
| 2026/05 | 成約1億4,800万円 | 219万円/m² | 9階 | 67.56m² | 2LDK | パークホームズ小石川 | 築22年 |
| オススメ | カーサ・デル・ソル小石川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億3,220万円 | 194万円/m² | 9階 | 67.94m² | 1LDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約9,600万円 | 156万円/m² | 9階 | 61.53m² | 2LDK | ブランズ文京小石川エアーフロント | 築15年 |
| 2026/04 | 成約9,570万円 | 175万円/m² | 3階 | 54.45m² | 2LDK | 小石川ザ・レジデンススイートコート | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億4,740万円 | 222万円/m² | 12階 | 66.27m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1億6,800万円 | 245万円/m² | 24階 | 68.52m² | 1SLDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約3,000万円 | 96万円/m² | 1階 | 31.10m² | 1DK | パルテール小石川五丁目 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約7,300万円 | 167万円/m² | 5階 | 43.58m² | 1LDK | 小石川ザ・レジデンスイーストスクエア | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カーサ・デル・ソル小石川賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 11.6万円/月
- 28.8m²
- 1R
- 2階
- 当時築20年
- 2026/01
- 13万円/月
- 30.01m²
- 1R
- 6階
- 当時築20年
- 2025/10
- 11.9万円/月
- 30.01m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2025/09
- 12.3万円/月
- 28.89m²
- 1R
- 5階
- 当時築19年
- 2025/09
- 11.9万円/月
- 28.8m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2025/09
- 12.3万円/月
- 30.01m²
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2025/05
- 13万円/月
- 30.26m²
- 1R
- 6階
- 当時築19年
- 2025/02
- 11.8万円/月
- 30.26m²
- 1R
- 3階
- 当時築19年
- 2025/02
- 12.1万円/月
- 28.89m²
- 1R
- 4階
- 当時築19年
- 2024/04
- 12.1万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.6万円/月 | 2階 | 28.8m² | 1R | 築20年 |
| 2026/01 | 13万円/月 | 6階 | 30.01m² | 1R | 築20年 |
| 2025/10 | 11.9万円/月 | 2階 | 30.01m² | 1R | 築19年 |
| 2025/09 | 12.3万円/月 | 5階 | 28.89m² | 1R | 築19年 |
| 2025/09 | 11.9万円/月 | 2階 | 28.8m² | 1R | 築19年 |
| 2025/09 | 12.3万円/月 | 2階 | 30.01m² | 1R | 築19年 |
| 2025/05 | 13万円/月 | 6階 | 30.26m² | 1R | 築19年 |
| 2025/02 | 11.8万円/月 | 3階 | 30.26m² | 1R | 築19年 |
| 2025/02 | 12.1万円/月 | 4階 | 28.89m² | 1R | 築19年 |
| 2024/04 | 12.1万円/月 | 4階 | - | 1R | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...カーサ・デル・ソル小石川資産性スコア
4.55上位3%
カーサ・デル・ソル小石川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
カーサ・デル・ソル小石川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサ・デル・ソル小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
5,037万円352万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 140.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
カーサ・デル・ソル小石川102の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサ・デル・ソル小石川マンションの口コミ・評判(458件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2茗荷谷
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くまでやっている飲食店が少ないので、夜型の人には少し不便かもしれません。
地域コミュニティ
4千石
千石駅周辺は昔ながらの商店や個人経営の飲食店が点在していて、温かみのある雰囲気のコミュニティが感じられます。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カーサ・デル・ソル小石川マンション概要
カーサ・デル・ソル小石川は東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。
カーサ・デル・ソル小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサ・デル・ソル小石川（カーサ・デル・ソルこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目19-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.64㎡〜37.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 404万円/坪〜464万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
カーサ・デル・ソル小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.26m² | 3,901万円 | 2,601万円 |
| 1DK | 28.85m² | 3,574万円 | 3,610万円 |
| 1LDK | 35.89m² | 5,037万円 | 6,229万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
安藤坂東方マンション
4,599万円- 1DK
- 34.74m²
- 6階/7階建
カーサ・デル・ソル小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。