タキミハウス西早稲田
新宿区・早稲田駅 徒歩5分・築20年
2026年07月21日
タキミハウス西早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は210のお部屋を基準に算出
タキミハウス西早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 210 | 5,799万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.1% | 1LDK | 42.39m² 南西 |
| 310 | 5,379万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.2% | 1K | 42.39m² 南西 |
| 409 | 4,631万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.5% | 1K | 36.70m² 南西 |
| 601 | 6,702万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 3.3% | 1LDK | 48.27m² 北東 |
- 参考相場価格
- 5,799万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 42.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,379万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1K
- 42.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 36.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 48.27m²
- 北東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- オススメタキミハウス西早稲田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,000万円 | 114万円/m² | 2階 | 43.67m² | 1LDK | レガリアタワーレジデンス | 築18年 |
| 2026/05 | 成約8,490万円 | 161万円/m² | 7階 | 52.48m² | 2LDK | BELISTA早稲田 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約2,000万円 | 96万円/m² | 4階 | 20.72m² | 1K | ロアール早稲田大学前 | 築24年 |
| オススメ | タキミハウス西早稲田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,700万円 | 147万円/m² | 7階 | 45.33m² | 1LDK | パークハウス西早稲田アーバンス | 築16年 |
| 2025/12 | 成約1,800万円 | 94万円/m² | 6階 | 19.13m² | 1K | VALOREETERNO西早稲田 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約3,600万円 | 119万円/m² | 5階 | 30.03m² | 1DK | デュオステージ早稲田 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約8,970万円 | 1万円/m² | 9階 | 5616.00m² | 1SLDK | フエイムフロンテージ高田馬場 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約6,460万円 | 158万円/m² | 3階 | 40.68m² | 1LDK | パークハウス西早稲田アーバンス | 築16年 |
| 2025/11 | 成約8,900万円 | 140万円/m² | 4階 | 63.34m² | 2LDK | グランドメゾン西早稲田 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約8,500万円 | 130万円/m² | 4階 | 64.90m² | 2LDK | BELISTA早稲田 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...タキミハウス西早稲田賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 10.1万円/月
- 23.84m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2025/11
- 10.2万円/月
- 23.84m²
- 1K
- 5階
- 当時築19年
- 2025/09
- 10.7万円/月
- 25.62m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2025/07
- 9.7万円/月
- 23.62m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2025/07
- 9.9万円/月
- 23.62m²
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- 当時築19年
- 2025/06
- 10.2万円/月
- 23.84m²
- 1K
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- 当時築19年
- 2025/02
- 9.7万円/月
- 23.14m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2024/10
- 9.4万円/月
- 23.14m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2024/09
- 9.4万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2024/08
- 9.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 10.1万円/月 | 3階 | 23.84m² | 1K | 築20年 |
| 2025/11 | 10.2万円/月 | 5階 | 23.84m² | 1K | 築19年 |
| 2025/09 | 10.7万円/月 | 3階 | 25.62m² | 1K | 築19年 |
| 2025/07 | 9.7万円/月 | 1階 | 23.62m² | 1K | 築19年 |
| 2025/07 | 9.9万円/月 | 4階 | 23.62m² | 1K | 築19年 |
| 2025/06 | 10.2万円/月 | 3階 | 23.84m² | 1K | 築19年 |
| 2025/02 | 9.7万円/月 | 4階 | 23.14m² | 1K | 築19年 |
| 2024/10 | 9.4万円/月 | 3階 | 23.14m² | 1K | 築18年 |
| 2024/09 | 9.4万円/月 | 3階 | - | 1K | 築18年 |
| 2024/08 | 9.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...タキミハウス西早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タキミハウス西早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
5,799万円627万円前年比
- 210の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 136.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タキミハウス西早稲田マンションの口コミ・評判(375件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5早稲田
早稲田駅周辺は人通りが多く、治安が良いと感じます。薄暗い通りも少なく、安心して生活できます。
子育て環境
5早稲田
早稲田駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子どもを預ける場所に困ることがありません。新宿区の保育園待機児童数もゼロを達成していて、認可保育園なら保育料が無料になる場合もあり、子育て支援がとても手厚...
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
タキミハウス西早稲田マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線早稲田駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。
タキミハウス西早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | タキミハウス西早稲田（タキミハウスにしわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田1丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.7㎡〜48.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 417万円/坪〜459万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
タキミハウス西早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 39.55m² | 5,005万円 | 2,544万円 |
| 1LDK | 45.33m² | 6,250万円 | 5,559万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 45.74m²
- 6階/7階建
タキミハウス西早稲田の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。