パークマンション白金台IV

港区・白金台駅 徒歩5分・築19年

4.66上位3%
1億2,738万円〜2億5,796万円
坪単価441万円/坪〜531万円/坪
最終更新2025年12月02日
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パークマンション白金台IV

港区・白金台駅 徒歩5分・築19年

1億2,738万円〜2億5,796万円
441万円/坪〜531万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年12月02日

パークマンション白金台IV部屋別の参考相場価格

17部屋 / 17部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億3,559万円価格を確認する9,400万円2LDK101.72-
1021億4,915万円価格を確認する1億2,000万円2LDK110.83-
2011億9,613万円価格を確認する1億5,500万円2LDK126.19-
2021億7,165万円価格を確認する1億6,500万円2LDK111.78-
2031億3,894万円価格を確認する1億1,500万円2LDK93.42-
2041億8,972万円価格を確認する1億6,000万円3LDK122.89-
3011億2,738万円価格を確認する1億1,900万円2LDK85.41-
3021億7,379万円価格を確認する1億7,800万円2LDK111.78-
3031億3,884万円価格を確認する1億2,500万円2LDK93.42-
3041億9,199万円価格を確認する1億8,500万円3LDK122.89-
3051億4,066万円価格を確認する1億3,800万円2LDK93.61-
4012億82万円価格を確認する1億7,500万円2LDK126.19-
4021億7,575万円価格を確認する1億8,900万円2LDK111.78-
4031億4,048万円価格を確認する1億3,200万円2LDK93.42-
4041億9,413万円価格を確認する2億200万円3LDK122.89-
5012億5,796万円価格を確認する3億3,800万円2LDK160.61-
5021億8,039万円価格を確認する2億1,700万円2LDK113.57-
101
参考相場価格
1億3,559万円
新築時価格
9,400万円
  • 2LDK
  • 101.72
  • -
102
参考相場価格
1億4,915万円
新築時価格
1億2,000万円
  • 2LDK
  • 110.83
  • -
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参考相場価格
1億9,613万円
新築時価格
1億5,500万円
  • 2LDK
  • 126.19
  • -
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参考相場価格
1億7,165万円
新築時価格
1億6,500万円
  • 2LDK
  • 111.78
  • -
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203
参考相場価格
1億3,894万円
新築時価格
1億1,500万円
  • 2LDK
  • 93.42
  • -
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参考相場価格
1億8,972万円
新築時価格
1億6,000万円
  • 3LDK
  • 122.89
  • -
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参考相場価格
1億2,738万円
新築時価格
1億1,900万円
  • 2LDK
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  • -
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参考相場価格
1億7,379万円
新築時価格
1億7,800万円
  • 2LDK
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  • -
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参考相場価格
1億3,884万円
新築時価格
1億2,500万円
  • 2LDK
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参考相場価格
1億9,199万円
新築時価格
1億8,500万円
  • 3LDK
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  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークマンション白金台IV資産性スコア

4.66
上位3%
パークマンション白金台IVの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークマンション白金台IV

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークマンション白金台IV居住エリアの評価

パークマンション白金台IV

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークマンション白金台IV新築時価格からの騰落率

新築騰落率

144%築19年

新築時価格

9,400万円+4,159万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークマンション白金台IV価格推移と将来予測

参考相場価格

1億3,559万円117万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
港区・築10年~20年未満の平均値
パークマンション白金台IV101の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークマンション白金台IVマンションの口コミ・評判(446件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    白金台

    駅周辺の医療機関は多いですが、駐車場や駐輪場がないクリニックもあるので、車での通院には不便を感じることがあります。

  • 資産性

    5

    目黒

    駅前のマンションは値段が高いですが、交通の便や周辺の施設の充実度を考えると、住んでみて満足できると思いました。資産価値も維持されそうな気がします。

港区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。

  • 防災・安全性

    5

    港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークマンション白金台IVマンション概要

このマンションは都営三田線白金台駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの1つです。「パークマンション」では、土・石・漆など素材の質を追求しています。空間づくりを大切にしながら建物の品格を保つよう、暮らしの豊かさを彩っています。住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。

パークマンション白金台IV詳細情報

基本情報

建物名パークマンション白金台IV(パークマンションしろかねだいフォー)
住所東京都港区白金台4丁目17-12
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)5階建(17部屋)
建築構造RC造
専有面積85.41㎡〜160.61㎡
新築時価格9400万円〜33800万円
参考相場価格
  • 2LDK:12738万円〜(85m²〜)
  • 3LDK:18972万円〜(122m²〜)
参考相場価格の坪単価441万円/坪〜531万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園Hayama International School Shirokane (その他)他
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学区白金小学校
高松中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場18
駐車費※135000/月 ~ -/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークマンション白金台IV間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
白金台駅
平均
2LDK111.31m²1億6,040万円1億2,490万円
3LDK122.89m²1億9,199万円1億8,350万円

パークマンション白金台IV売買履歴

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パークマンション白金台IV
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約5,500万171万円/m²2階32.12m²1DKランドステージ白金台築23年
2025/07成約6,600万147万円/m²3階44.69m²1LDKルジェンテ白金台築20年
2025/07成約4億100万384万円/m²4階104.25m²2LDKグランドヒルズ白金台築21年
オススメ
パークマンション白金台IV
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2025/05成約1億4,618万206万円/m²9階70.74m²2LDKクラッシィ白金台シティハウス築23年
2025/04成約8,300万145万円/m²2階57.24m²2LDKクラッシィ白金台シティハウス築23年
2025/04成約5,600万125万円/m²4階44.69m²1LDKルジェンテ白金台築20年
2025/03成約1億2,955万183万円/m²10階70.74m²2LDKクラッシィ白金台シティハウス築23年
2024/10成約3億3,000万326万円/m²4階100.99m²2LDKグランドヒルズ白金台築20年
2024/09成約1億8,900万236万円/m²4階80.07m²1LDKグランドヒルズ白金台築20年
2024/08成約1億3,400万126万円/m²--105.54m²2SLDK白金台グリーン・リーブス築20年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

白金台駅のマンション

白金台駅は東京都港区にあり、東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線が乗り入れています。広尾や麻布、松濤などとならび、都内屈指の高級住宅地として有名。住民の防犯意識も高く、安心して住める治安の良い街です。また、駅の近くにはコンビニやスーパー、病院などが揃い、生活するのにも便利です。加えて、国立科学博物館附属の自然教育園が徒歩圏内にあり、都会の中心にも関わらず、広大な敷地で豊かな自然を感じることができます。そんな人気の白金台のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: