パークマンション白金台IV資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークマンション白金台IV部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,812万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 2LDK | 101.72m² | - |
| 102 | 1億4,316万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 2LDK | 110.83m² | - |
| 201 | 1億9,313万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 2LDK | 126.19m² | - |
| 202 | 1億6,612万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 2LDK | 111.78m² | - |
| 203 | 1億2,471万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 2LDK | 93.42m² | - |
| 204 | 1億8,642万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 3LDK | 122.89m² | - |
| 301 | 1億953万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 2LDK | 85.41m² | - |
| 302 | 1億6,762万円 | 価格を確認する | 1億7,800万円 | 2LDK | 111.78m² | - |
| 303 | 1億2,585万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 2LDK | 93.42m² | - |
| 304 | 1億8,786万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 3LDK | 122.89m² | - |
| 305 | 1億2,549万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 2LDK | 93.61m² | - |
| 401 | 1億9,735万円 | 価格を確認する | 1億7,500万円 | 2LDK | 126.19m² | - |
| 402 | 1億7,038万円 | 価格を確認する | 1億8,900万円 | 2LDK | 111.78m² | - |
| 403 | 1億2,797万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 2LDK | 93.42m² | - |
| 404 | 1億9,047万円 | 価格を確認する | 2億200万円 | 3LDK | 122.89m² | - |
| 501 | 2億4,388万円 | 価格を確認する | 3億3,800万円 | 2LDK | 160.61m² | - |
| 502 | 1億7,090万円 | 価格を確認する | 2億1,700万円 | 2LDK | 113.57m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,812万円
- 新築時価格
- 9,400万円
- 2LDK
- 101.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,316万円
- 新築時価格
- 1億2,000万円
- 2LDK
- 110.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,313万円
- 新築時価格
- 1億5,500万円
- 2LDK
- 126.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,612万円
- 新築時価格
- 1億6,500万円
- 2LDK
- 111.78m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億2,471万円
- 新築時価格
- 1億1,500万円
- 2LDK
- 93.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,642万円
- 新築時価格
- 1億6,000万円
- 3LDK
- 122.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億953万円
- 新築時価格
- 1億1,900万円
- 2LDK
- 85.41m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,762万円
- 新築時価格
- 1億7,800万円
- 2LDK
- 111.78m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,585万円
- 新築時価格
- 1億2,500万円
- 2LDK
- 93.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,786万円
- 新築時価格
- 1億8,500万円
- 3LDK
- 122.89m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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パークマンション白金台IV資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークマンション白金台IV価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,812万円1366万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 126万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 139.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークマンション白金台IVマンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
白金台
2白金台駅周辺はスーパーやコンビニがあるものの、全体的に物価が高く感じます。
治安
目黒
4駅周辺は混雑していることが多いですが、治安面で不安を感じたことはありません。観光名所も多く、昼夜問わず人が多いので安心です。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークマンション白金台IVマンション概要
パークマンション白金台IVは都営三田線白金台駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く帰りに簡単に買い物もできます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの１つです。「パークマンション」では、土・石・漆など素材の質を追求しています。空間づくりを大切にしながら建物の品格を保つよう、暮らしの豊かさを彩っています。都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
パークマンション白金台IV詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークマンション白金台IV（パークマンションしろかねだいフォー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区白金台4丁目17-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.41㎡〜160.61㎡ |
| 新築時価格 | 9400万円〜33800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 416万円/坪〜517万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークマンション白金台IV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 111.31m² | 1億5,464万円 | 1億1,953万円 |
| 3LDK | 122.89m² | 1億8,786万円 | 1億7,639万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円549〜590万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 2階
- 当時築23年
ランドステージ白金台現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,460万円〜6,860万円478〜508万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
ルジェンテ白金台現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 3億8,920万円〜4億920万円1,236〜1,299万円/坪
- 98〜110m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
グランドヒルズ白金台現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
白金台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 55.10m²
- 2階/6階建
パークマンション白金台IVの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。