パークマンション白金台IV

港区・白金台駅 徒歩5分・築19年

4.62上位3%
1億713万円〜2億2,607万円
坪単価403万円/坪〜491万円/坪
最終更新2025年08月18日
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パークマンション白金台IV

港区・白金台駅 徒歩5分・築19年

1億713万円〜2億2,607万円
403万円/坪〜491万円/坪
上位3%
4.62
最終更新
2025年08月18日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

パークマンション白金台IV部屋別の参考相場価格

17部屋 / 17部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億2,396万円価格を確認する9,400万円2LDK101.72-
1021億3,522万円価格を確認する1億2,000万円2LDK110.83-
2011億8,140万円価格を確認する1億5,500万円2LDK126.19-
2021億5,952万円価格を確認する1億6,500万円2LDK111.78-
2031億2,014万円価格を確認する1億1,500万円2LDK93.42-
2041億7,639万円価格を確認する1億6,000万円3LDK122.89-
3011億713万円価格を確認する1億1,900万円2LDK85.41-
3021億5,985万円価格を確認する1億7,800万円2LDK111.78-
3031億2,223万円価格を確認する1億2,500万円2LDK93.42-
3041億7,787万円価格を確認する1億8,500万円3LDK122.89-
3051億1,928万円価格を確認する1億3,800万円2LDK93.61-
4011億8,736万円価格を確認する1億7,500万円2LDK126.19-
4021億6,361万円価格を確認する1億8,900万円2LDK111.78-
4031億2,510万円価格を確認する1億3,200万円2LDK93.42-
4041億8,175万円価格を確認する2億200万円3LDK122.89-
5012億2,607万円価格を確認する3億3,800万円2LDK160.61-
5021億6,005万円価格を確認する2億1,700万円2LDK113.57-
101
参考相場価格
1億2,396万円
新築時価格
9,400万円
  • 2LDK
  • 101.72
  • -
102
参考相場価格
1億3,522万円
新築時価格
1億2,000万円
  • 2LDK
  • 110.83
  • -
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参考相場価格
1億8,140万円
新築時価格
1億5,500万円
  • 2LDK
  • 126.19
  • -
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参考相場価格
1億5,952万円
新築時価格
1億6,500万円
  • 2LDK
  • 111.78
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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203
参考相場価格
1億2,014万円
新築時価格
1億1,500万円
  • 2LDK
  • 93.42
  • -
204
参考相場価格
1億7,639万円
新築時価格
1億6,000万円
  • 3LDK
  • 122.89
  • -
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参考相場価格
1億713万円
新築時価格
1億1,900万円
  • 2LDK
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参考相場価格
1億5,985万円
新築時価格
1億7,800万円
  • 2LDK
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  • -
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参考相場価格
1億2,223万円
新築時価格
1億2,500万円
  • 2LDK
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  • -
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参考相場価格
1億7,787万円
新築時価格
1億8,500万円
  • 3LDK
  • 122.89
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークマンション白金台IV資産性スコア

4.62
上位3%
パークマンション白金台IVの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークマンション白金台IV

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークマンション白金台IV居住エリアの評価

パークマンション白金台IV

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークマンション白金台IV新築時価格からの騰落率

新築騰落率

132%築19年

新築時価格

9,400万円+2,996万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークマンション白金台IV価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,396万円234万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築10年~20年未満の平均値
パークマンション白金台IV101の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークマンション白金台IVマンション概要

都営三田線白金台駅より徒歩5分の距離にあるパークマンション白金台IV、駅から大変近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの1つです。「パークマンション」では、土・石・漆など素材の質を追求しています。空間づくりを大切にしながら建物の品格を保つよう、暮らしの豊かさを彩っています。住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。

パークマンション白金台IV詳細情報

基本情報

建物名パークマンション白金台IV(パークマンションしろかねだいフォー)
住所東京都港区白金台4丁目17-12
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)5階建(17部屋)
建築構造RC造
専有面積85.41㎡〜160.61㎡
新築時価格9400万円〜33800万円
参考相場価格
  • 2LDK:10713万円〜(85m²〜)
  • 3LDK:17639万円〜(122m²〜)
参考相場価格の坪単価403万円/坪〜491万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園Hayama International School Shirokane (その他)他
保育園を見る
学区白金小学校
高松中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場18
駐車費※135000/月 ~ -/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークマンション白金台IV間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
白金台駅
平均
2LDK111.31m²1億4,737万円1億1,896万円
3LDK122.89m²1億7,787万円1億7,546万円

パークマンション白金台IV売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    5,390万円〜5,790万円555〜597万円/坪
    • 28〜34
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築23
  • 2025/07
    売出価格
    6,440万円〜6,840万円477〜507万円/坪
    • 43〜49
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築20
  • 2025/07
    売出価格
    3億9,000万円〜4億1,000万円1,238〜1,302万円/坪
    • 99〜111
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築21

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

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    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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