グランドヒルズ白金台
港区・白金台駅 徒歩2分・築22年
2026年07月06日
グランドヒルズ白金台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランドヒルズ白金台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2億3,224万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 48.2万円/月 2.5% | 1LDK | 80.07m² - |
| 402 | 4億5,794万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 104.2万円/月 2.7% | 3LDK | 154.80m² - |
| 403 | 3億6,123万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 79万円/月 2.6% | 2LDK | 118.94m² - |
| 404 | 4億6,274万円 | 価格を確認する | 1億7,400万円 | 104.2万円/月 2.7% | 3LDK | 154.80m² - |
| 405 | 3億1,648万円 | 価格を確認する | 1億6,300万円 | 68.2万円/月 2.6% | 3LDK | 100.99m² - |
| 406 | 3億2,674万円 | 価格を確認する | 1億6,600万円 | 66.7万円/月 2.5% | 2LDK | 104.25m² - |
| 407 | 3億1,344万円 | 価格を確認する | 1億6,600万円 | 67.5万円/月 2.6% | 3LDK | 100.01m² - |
| 408 | 3億3,866万円 | 価格を確認する | 1億8,600万円 | 72.9万円/月 2.6% | 3LDK | 108.05m² - |
- 参考相場価格
- 2億3,224万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 想定賃料
- 48.2万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 1LDK
- 80.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4億5,794万円
- 新築時価格
- 1億8,000万円
- 想定賃料
- 104.2万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 154.80m²
- -
- 参考相場価格
- 3億6,123万円
- 新築時価格
- 1億6,000万円
- 想定賃料
- 79万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 118.94m²
- -
- 参考相場価格
- 4億6,274万円
- 新築時価格
- 1億7,400万円
- 想定賃料
- 104.2万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 3億1,648万円
- 新築時価格
- 1億6,300万円
- 想定賃料
- 68.2万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 100.99m²
- -
- 参考相場価格
- 3億2,674万円
- 新築時価格
- 1億6,600万円
- 想定賃料
- 66.7万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
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- 参考相場価格
- 3億1,344万円
- 新築時価格
- 1億6,600万円
- 想定賃料
- 67.5万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 100.01m²
- -
- 参考相場価格
- 3億3,866万円
- 新築時価格
- 1億8,600万円
- 想定賃料
- 72.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 108.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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グランドヒルズ白金台販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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グランドヒルズ白金台売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/05
- 2020/10
- 2019/05
- 2019/03
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約1億8,900万円 | 236万円/m² | 4階 | 80.07m² | 1LDK | 築20年 |
| 2024/05 | 成約2億4,100万円 | 228万円/m² | 1階 | 105.47m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2020/10 | 成約2億3,000万円 | 193万円/m² | 8階 | 118.94m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/05 | 成約1億7,900万円 | 177万円/m² | 5階 | 100.99m² | 2LDK | 築15年 |
| 2019/03 | 成約2億2,700万円 | 190万円/m² | 12階 | 118.94m² | 2LDK | 築15年 |
| 2019/03 | 成約1億6,000万円 | 158万円/m² | 4階 | 100.99m² | 2SLDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/05
- オススメグランドヒルズ白金台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億2,100万円 | 213万円/m² | 10階 | 56.74m² | 2LDK | ランドステージ白金台 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約9,800万円 | 171万円/m² | 5階 | 57.24m² | 2LDK | クラッシィ白金台シティハウス | 築24年 |
| 2026/05 | 成約1億6,300万円 | 225万円/m² | 3階 | 72.31m² | 2LDK | ヴィラテラッセ白金台 | 築25年 |
| オススメ | グランドヒルズ白金台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約8,180万円 | 183万円/m² | 4階 | 44.69m² | 1LDK | ルジェンテ白金台 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約7,900万円 | 171万円/m² | 4階 | 46.07m² | 1LDK | ルジェンテ白金台 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約4,000万円 | 130万円/m² | 3階 | 30.75m² | 1R | 朝日白金台マンション | 築25年 |
| 2026/02 | 成約6,550万円 | 159万円/m² | 4階 | 41.01m² | 1R | 朝日白金台マンション | 築25年 |
| 2025/12 | 成約3,900万円 | 116万円/m² | 9階 | 33.41m² | 1R | 朝日白金台マンション | 築25年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 115万円/m² | 3階 | 37.17m² | 1R | 朝日白金台マンション | 築25年 |
| 2025/08 | 成約5,600万円 | 174万円/m² | 2階 | 32.12m² | 1DK | ランドステージ白金台 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドヒルズ白金台販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/07
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6億1,000万円 | 512万円/m² | 4階 | 118.94m² | 2LDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 9億円 | 480万円/m² | 8階 | 187.43m² | 3LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 8億9,800万円 | 479万円/m² | 8階 | 187.43m² | 3SLDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 3億4,800万円 | 333万円/m² | 4階 | 104.25m² | 2LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 販売 6億4,000万円 | 341万円/m² | 8階 | 187.43m² | 3LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランドヒルズ白金台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドヒルズ白金台価格推移と将来予測
参考相場価格
2億3,224万円762万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 290万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドヒルズ白金台マンションの口コミ・評判(472件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5ベランダが透明なガラスで外の景色がよく見える
共用部分
5セキュリティがしっかりしており、駐車場の出庫も電話予約でスムーズ
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5白金台
白金台駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
治安
3白金高輪
駅周辺は静かで落ち着いている反面、夜遅くまで営業している店が少ないので、帰宅が遅いときは少し不便に感じることもあります。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドヒルズ白金台マンション概要
このマンションは都営三田線白金台駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカでとても便利です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの１つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。白金甚夢迎賓館（ジンムゲイヒンカン）が近いマンションなので、記念日や頑張ったご褒美で訪れたいレストランです。他では見ることのできないような素敵な佇まいの洋館です。落ち着いた空間の中で、本格的なイタリアン＆フレンチが楽しめます。
グランドヒルズ白金台内覧・ルームツアー動画
グランドヒルズ白金台は2階の2LDK、120.32㎡の物件です。動画で物件の紹介がされています。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...グランドヒルズ白金台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドヒルズ白金台（グランドヒルズしろかねだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区白金台1丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.07㎡〜227.66㎡ |
| 新築時価格 | 8500万円〜45000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 917万円/坪〜1,064万円/坪 |
| 想定賃料 | 48.2万円〜158.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 71台 駐車費※1：42000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランドヒルズ白金台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 80.07m² | 2億3,533万円 | 9,746万円 |
| 2LDK | 118.94m² | 3億4,672万円 | 1億6,173万円 |
| 3LDK | 187.43m² | 5億1,960万円 | 2億3,383万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 69.16m²
- 3階/11階建
グランドヒルズ白金台の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
白金台駅のマンション
白金台駅は東京都港区にあり、東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線が乗り入れています。広尾や麻布、松濤などとならび、都内屈指の高級住宅地として有名。住民の防犯意識も高く、安心して住める治安の良い街です。また、駅の近くにはコンビニやスーパー、病院などが揃い、生活するのにも便利です。加えて、国立科学博物館附属の自然教育園が徒歩圏内にあり、都会の中心にも関わらず、広大な敷地で豊かな自然を感じることができます。そんな人気の白金台のマンションについてご紹介します。