グランドメゾン白金台

港区・高輪台駅 徒歩2分・築15年

1億6,138万円〜6億127万円
坪単価690万円/坪〜839万円/坪
最終更新日2024年07月03日
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グランドメゾン白金台

港区・高輪台駅 徒歩2分・築15年

1億6,138万円〜6億127万円
690万円/坪〜839万円/坪
最終更新日2024年07月03日

グランドメゾン白金台部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
101算出できません価格を確認する1億1,800万円1LDK77.36-
102算出できません価格を確認する2億3,900万円3LDK140.46-
103算出できません価格を確認する2億7,900万円3LDK149.75-
104算出できません価格を確認する1億8,900万円3LDK120.50-
105算出できません価格を確認する2億6,800万円3LDK141.94-
201算出できません価格を確認する1億5,900万円2LDK94.76-
202算出できません価格を確認する1億4,900万円2LDK87.42-
203算出できません価格を確認する1億2,900万円1LDK77.36-
204算出できません価格を確認する2億5,800万円3LDK140.46-
205算出できません価格を確認する2億4,000万円3LDK149.75-
206算出できません価格を確認する1億9,800万円3LDK120.50-
207算出できません価格を確認する2億8,800万円3LDK141.94-
208算出できません価格を確認する2億3,300万円3LDK127.87-
301算出できません価格を確認する1億5,900万円2LDK92.14-
302算出できません価格を確認する1億6,900万円2LDK94.76-
303算出できません価格を確認する1億5,800万円2LDK87.42-
304算出できません価格を確認する1億3,500万円1LDK77.36-
305算出できません価格を確認する2億6,900万円3LDK140.46-
306算出できません価格を確認する2億9,800万円3LDK149.75-
307算出できません価格を確認する2億3,900万円3LDK120.50-
308算出できません価格を確認する2億9,800万円3LDK141.94-
309算出できません価格を確認する2億4,400万円3LDK127.87-
310算出できません価格を確認する2億5,800万円3LDK130.18-
401算出できません価格を確認する2億1,900万円3LDK117.85-
402算出できません価格を確認する1億6,800万円2LDK87.42-
403算出できません価格を確認する2億5,900万円3LDK138.47-
404算出できません価格を確認する4億4,900万円4LDK199.98-
405算出できません価格を確認する2億5,800万円3LDK120.50-
406算出できません価格を確認する3億1,900万円3LDK141.94-
407算出できません価格を確認する2億5,500万円3LDK127.87-
408算出できません価格を確認する1億9,900万円2LDK99.80-
501算出できません価格を確認する3億3,800万円2LDK131.80-
502算出できません価格を確認する5億8,900万円4LDK244.29-
503算出できません価格を確認する5億4,800万円4LDK218.54-
504算出できません価格を確認する4億9,800万円4LDK205.96-
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101
参考相場価格
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新築時価格
1億1,800万円
  • 1LDK
  • 77.36
  • -
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参考相場価格
算出できません
新築時価格
2億3,900万円
  • 3LDK
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参考相場価格
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新築時価格
2億7,900万円
  • 3LDK
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新築時価格
1億8,900万円
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
1億5,900万円
  • 2LDK
  • 94.76
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参考相場価格
算出できません
新築時価格
1億4,900万円
  • 2LDK
  • 87.42
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参考相場価格
算出できません
新築時価格
1億2,900万円
  • 1LDK
  • 77.36
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参考相場価格
算出できません
新築時価格
2億5,800万円
  • 3LDK
  • 140.46
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参考相場価格
算出できません
新築時価格
2億4,000万円
  • 3LDK
  • 149.75
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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グランドメゾン白金台価格推移と将来予測

参考相場価格

算出できません

新築時価格1億1,800万円
データが不足しているため
算出できません

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

グランドメゾン白金台マンション概要

こちらのマンションは都営浅草線高輪台駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。 エプソン品川アクアスタジアムが臨める位置にあるマンションですが、アクアスタジアムは外観はシンプルな形状で街並みの様相を崩すことの無いものとなっています。内観は音と光と水と魚達の幻想的な空間となっており、アトラクションもあるのでデートや家族で楽しめる場所となっています。

グランドメゾン白金台詳細情報

基本情報

建物名グランドメゾン白金台(グランドメゾンしろかねだい)
住所東京都港区白金台2丁目27-9
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)5階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積77.36㎡〜244.29㎡
新築時価格11800万円〜58900万円
参考相場価格
  • 1LDK:16138万円〜(77m²〜)
  • 2LDK:19682万円〜(87m²〜)
  • 3LDK:27782万円〜(117m²〜)
  • 4LDK:49283万円〜(199m²〜)
参考相場価格の坪単価690万円/坪〜839万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ニチイキッズ白金台保育園 (認可)他
保育園を見る
学区白金小学校
高松中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場43
駐車費※136000/月 ~ 70000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社積和管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドメゾン白金台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高輪台駅
平均
1LDK77.36m²1億6,829万円7,490万円
2LDK93.45m²2億1,614万円1億1,730万円
3LDK139.47m²3億3,914万円1億6,373万円
4LDK212.25m²5億2,570万円1億9,991万円

グランドメゾン白金台売買履歴

  • 2015/09
    売出価格
    1億840万円〜1億1,840万円464〜507万円/坪
    • 74〜82
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2022/10
    売出価格
    3億4,950万円〜3億6,950万円815〜862万円/坪
    • 137〜149
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

白金台の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。