ルジェンテ白金台 外観
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ルジェンテ白金台

港区・高輪台駅 徒歩6分・築19年

5,631万円〜9,154万円
坪単価417万円/坪〜503万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ルジェンテ白金台 外観
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ルジェンテ白金台

港区・高輪台駅 徒歩6分・築19年

5,631万円〜9,154万円
417万円/坪〜503万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ルジェンテ白金台部屋別の参考相場価格

絞り込み
18部屋 / 18部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2018,108万円価格を調べる5,040万円2LDK60.23
2035,872万円価格を調べる3,930万円1LDK46.07
3018,716万円価格を調べる5,280万円2LDK60.23
3025,636万円価格を調べる3,820万円1LDK44.69
3035,953万円価格を調べる4,020万円1LDK46.07
4019,154万円価格を調べる5,590万円2LDK60.23
4025,631万円価格を調べる3,920万円1LDK44.69
5017,515万円価格を調べる5,080万円1LDK52.74
5025,771万円価格を調べる3,990万円1LDK44.69
5036,157万円価格を調べる4,190万円1LDK46.07
7015,858万円価格を調べる4,200万円1LDK45.08
7026,266万円価格を調べる4,360万円1LDK46.07
8015,861万円価格を調べる4,280万円1LDK45.08
8026,119万円価格を調べる4,460万円1LDK46.07
9015,841万円価格を調べる4,360万円1LDK45.08
9025,993万円価格を調べる4,580万円1LDK46.07
10015,657万円価格を調べる4,150万円1LDK41.12
10025,945万円価格を調べる4,340万円1LDK42.27
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
8,108万円
新築時価格
5,040万円
  • 2LDK
  • 60.23
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参考相場価格
5,872万円
新築時価格
3,930万円
  • 1LDK
  • 46.07
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参考相場価格
8,716万円
新築時価格
5,280万円
  • 2LDK
  • 60.23
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参考相場価格
5,636万円
新築時価格
3,820万円
  • 1LDK
  • 44.69
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参考相場価格
5,953万円
新築時価格
4,020万円
  • 1LDK
  • 46.07
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参考相場価格
9,154万円
新築時価格
5,590万円
  • 2LDK
  • 60.23
402
参考相場価格
5,631万円
新築時価格
3,920万円
  • 1LDK
  • 44.69
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参考相場価格
7,515万円
新築時価格
5,080万円
  • 1LDK
  • 52.74
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参考相場価格
5,771万円
新築時価格
3,990万円
  • 1LDK
  • 44.69
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参考相場価格
6,157万円
新築時価格
4,190万円
  • 1LDK
  • 46.07
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ルジェンテ白金台価格推移と将来予測

参考相場価格

8,108万円105万円12ヶ月前

新築時価格5,040万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ルジェンテ白金台マンション概要

都営浅草線高輪台駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数24戸のマンションです。 ここは豊かな緑に囲まれ、静かな時を過ごす事が出来るシェラトン都ホテル東京が近いマンションです。そのホテルの周辺にはスターバックスやLA BOHEME ラ ボエムなどおしゃれな店が存在し、一度住めば離れられないでしょう。

ルジェンテ白金台詳細情報

基本情報

建物名ルジェンテ白金台(ルジェンテしろかねだい)
住所東京都港区白金台2丁目9-2
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)11階建(24部屋)
建築構造SRC造
専有面積41.12㎡〜60.23㎡
新築時価格3820万円〜5590万円
参考相場価格
  • 1LDK:5631万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:8108万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価417万円/坪〜503万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園愛星保育園 (認可)他
保育園を見る
学区白金小学校
高松中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※136000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルジェンテ白金台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比高輪台駅
平均
1LDK45.08m²5,872万円
-97万円
6,561万円
2LDK60.23m²8,716万円
-144万円
1億184万円

ルジェンテ白金台売買履歴

  • 2016/10
    売出価格
    4,330万円〜4,690万円311〜337万円/坪
    • 42〜48
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2017/08
    売出価格
    6,230万円〜6,630万円342〜364万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2018/10
    売出価格
    4,730万円〜5,090万円340〜366万円/坪
    • 43〜49
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ルジェンテ白金台
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。