SYNEX本駒込

文京区・本駒込駅 徒歩6分・築18年

4.43上位5%
2,192万円〜5,177万円
坪単価318万円/坪〜323万円/坪
最終更新2025年09月17日
お気に入り

SYNEX本駒込

文京区・本駒込駅 徒歩6分・築18年

2,192万円〜5,177万円
318万円/坪〜323万円/坪
上位5%
4.43
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

SYNEX本駒込部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,192万円価格を確認する-1K22.62-
1階2,203万円価格を確認する-1K22.80
2階2,672万円価格を確認する-1K27.60
2階2,789万円価格を確認する-1K28.80
2階2,214万円価格を確認する-1K22.62-
2階5,177万円価格を確認する-1LDK53.51
2階2,222万円価格を確認する-1K22.82
2階2,202万円価格を確認する-1K22.61
2階2,222万円価格を確認する-1K22.80北西
3階2,655万円価格を確認する-1K27.60
1階
参考相場価格
2,192万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.62
  • -
1階
参考相場価格
2,203万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.80
2階
参考相場価格
2,672万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 27.60
2階
参考相場価格
2,789万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 28.80
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
2階
参考相場価格
2,214万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.62
  • -
2階
参考相場価格
5,177万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 53.51
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
2階
参考相場価格
2,222万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.82
2階
参考相場価格
2,202万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.61
2階
参考相場価格
2,222万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.80
  • 北西
3階
参考相場価格
2,655万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 27.60

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

SYNEX本駒込利回り・空室率を診断します。

SYNEX本駒込販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

SYNEX本駒込資産性スコア

4.43
上位5%
SYNEX本駒込の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
SYNEX本駒込

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

SYNEX本駒込居住エリアの評価

SYNEX本駒込

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

SYNEX本駒込価格推移と将来予測

参考相場価格

2,192万円11万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
SYNEX本駒込1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

SYNEX本駒込マンションの口コミ・評判(438件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    本駒込

    4

    文京区は名門大学や国立小学校があり、学校ごとに特色があるので、子どもの個性や希望に合わせて選べるのが魅力です。

  • 子育て環境

    千石

    2

    夜間や休日は駅周辺が閑散とすることがあり、子どもと外出する場所が限られると感じることもあります。

文京区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。

  • 教育環境

    5

    文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

SYNEX本駒込マンション概要

このマンションは東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため雨や寒さも気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数73戸のマンションです。

SYNEX本駒込詳細情報

基本情報

建物名SYNEX本駒込
住所東京都文京区本駒込1丁目28-14
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)14階建(73部屋)
建築構造RC造
専有面積22.61㎡〜53.51㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2192万円〜(22m²〜)
  • 1LDK:5177万円〜(53m²〜)
参考相場価格の坪単価318万円/坪〜323万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園本駒込プチ・クレイシュ (認可)他
保育園を見る
学区駒本小学校
第九中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

SYNEX本駒込間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本駒込駅
平均
1K22.8m²2,222万円2,061万円
1LDK53.51m²5,177万円4,619万円

SYNEX本駒込売買履歴

  • 2021/06
    売出価格
    4,920万円〜5,320万円304〜329万円/坪
    • 50〜56
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築13
SYNEX本駒込の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
SYNEX本駒込
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

SYNEX本駒込の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
SYNEX本駒込
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

本駒込の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはSYNEX本駒込

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

SYNEX本駒込利回り・空室率を診断します。

SYNEX本駒込の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

本駒込駅のマンション

本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。

その他の最寄り駅: