サン・シャイン141 外観

サン・シャイン141

川崎市高津区・溝の口駅 バス6分後 徒歩3分・築18年

3.66
土砂災害注意
2,913万円〜3,098万円
坪単価179万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年10月06日
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サン・シャイン141 外観1 / 1

サン・シャイン141

川崎市高津区・溝の口駅 バス6分後 徒歩3分・築18年

2,913万円〜3,098万円
179万円/坪〜187万円/坪
3.66
最終更新
2025年10月06日
土砂災害注意

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

サン・シャイン141部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,913万円価格を確認する-2LDK52.37南東
3階2,929万円価格を確認する-2LDK52.37南東
4階2,948万円価格を確認する-2LDK52.37南東
4階2,972万円価格を確認する-2LDK54.74
4階2,948万円価格を確認する-2LDK52.37南東
4階3,056万円価格を確認する-2LDK54.74南東
5階2,970万円価格を確認する-2LDK52.37南東
5階3,079万円価格を確認する-2LDK54.74南東
6階3,098万円価格を確認する-2LDK54.74南東
6階2,974万円価格を確認する-2LDK52.37南東
2階
参考相場価格
2,913万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.37
  • 南東
3階
参考相場価格
2,929万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.37
  • 南東
4階
参考相場価格
2,948万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.37
  • 南東
4階
参考相場価格
2,972万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.74
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4階
参考相場価格
2,948万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.37
  • 南東
4階
参考相場価格
3,056万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.74
  • 南東
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5階
参考相場価格
2,970万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.37
  • 南東
5階
参考相場価格
3,079万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.74
  • 南東
6階
参考相場価格
3,098万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.74
  • 南東
6階
参考相場価格
2,974万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.37
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サン・シャイン141資産性スコア

3.66
サン・シャイン141の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
サン・シャイン141

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サン・シャイン141居住エリアの評価

サン・シャイン141

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サン・シャイン141価格推移と将来予測

参考相場価格

2,913万円23万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
サン・シャイン1412階の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サン・シャイン141マンションの口コミ・評判(343件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    溝の口

    4

    溝の口駅の中古マンション価格は過去10年で約18%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。

  • 防災・安全性

    梶が谷

    2

    駅周辺は土砂災害警戒区域が一部存在するため、急傾斜地付近では注意が必要です。重要事項説明でリスクの説明が義務付けられています。

川崎市高津区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。

  • 子育て環境

    5

    駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

サン・シャイン141マンション概要

このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。

サン・シャイン141詳細情報

基本情報

建物名サン・シャイン141
住所神奈川県川崎市高津区新作2丁目11-11-30
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)7階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積52.37㎡〜54.74㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2913万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価179万円/坪〜187万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営たちばな中央保育園 (認可)他
保育園を見る
学区新作小学校
橘中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サン・シャイン141間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
溝の口駅
平均
2LDK52.37m²2,971万円4,156万円

サン・シャイン141売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約5,490万78万円/m23階70.16m²2SLDKパルミナード武蔵新城参番館築23年
2025/07成約4,013万65万円/m22階61.45m²2LDKクレストフォルム武蔵新城サウステラス築18年
2025/05成約5,790万66万円/m23階87.11m²3SLDKラヴィドール武蔵新城築22年
2025/03成約5,600万63万円/m25階87.61m²4LDKコスモ武蔵新城ブライトステージ築21年
2025/01成約5,800万80万円/m22階71.77m²3LDKクレストフォルム武蔵新城ブライトスクエア築16年
2024/12成約5,190万68万円/m24階75.66m²3LDKサンクレイドル武蔵新城築20年
2024/09成約4,990万66万円/m22階75.34m²3LDKライオンズステージ武蔵新城築20年
2024/09成約5,550万66万円/m24階83.11m²3LDKコスモ武蔵新城ブライトステージ築20年
2024/08成約4,880万56万円/m22階87.11m²4LDKラヴィドール武蔵新城築22年
2024/08成約5,500万59万円/m213階93.22m²4LDKネバーランド武蔵新城築20年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはサン・シャイン141

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