サン・シャイン141資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サン・シャイン141部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,913万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.37m² | 南東 |
| 3階 | 2,929万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.37m² | 南東 |
| 4階 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.37m² | 南東 |
| 4階 | 2,972万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.74m² | 南 |
| 4階 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.37m² | 南東 |
| 4階 | 3,056万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.74m² | 南東 |
| 5階 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.37m² | 南東 |
| 5階 | 3,079万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.74m² | 南東 |
| 6階 | 3,098万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.74m² | 南東 |
| 6階 | 2,974万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.37m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.37m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,929万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.37m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,948万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.37m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,972万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.74m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,948万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.37m²
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.74m²
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5階
- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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5階
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- 新築時価格
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6階
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- 3,098万円
- 新築時価格
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,974万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.37m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サン・シャイン141販売中・賃貸の物件（0件）
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サン・シャイン141資産性スコア
3.66
サン・シャイン141の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サン・シャイン141の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サン・シャイン141価格推移と将来予測
参考相場価格
2,913万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.7万円/m2
サン・シャイン1412階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サン・シャイン141マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
溝の口
4溝の口駅の中古マンション価格は過去10年で約18%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
防災・安全性
梶が谷
2駅周辺は土砂災害警戒区域が一部存在するため、急傾斜地付近では注意が必要です。重要事項説明でリスクの説明が義務付けられています。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サン・シャイン141マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。
サン・シャイン141詳細情報
基本情報
| 建物名 | サン・シャイン141 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区新作2丁目11-11-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.37㎡〜54.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サン・シャイン141間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.37m² | 2,971万円 | 4,156万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,490万円 | 78万円/m2 | 3階 | 70.16m² | 2SLDK | パルミナード武蔵新城参番館 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,013万円 | 65万円/m2 | 2階 | 61.45m² | 2LDK | クレストフォルム武蔵新城サウステラス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約5,790万円 | 66万円/m2 | 3階 | 87.11m² | 3SLDK | ラヴィドール武蔵新城 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,600万円 | 63万円/m2 | 5階 | 87.61m² | 4LDK | コスモ武蔵新城ブライトステージ | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,800万円 | 80万円/m2 | 2階 | 71.77m² | 3LDK | クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエア | 築16年 |
| 2024/12 | 成約5,190万円 | 68万円/m2 | 4階 | 75.66m² | 3LDK | サンクレイドル武蔵新城 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約4,990万円 | 66万円/m2 | 2階 | 75.34m² | 3LDK | ライオンズステージ武蔵新城 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約5,550万円 | 66万円/m2 | 4階 | 83.11m² | 3LDK | コスモ武蔵新城ブライトステージ | 築20年 |
| 2024/08 | 成約4,880万円 | 56万円/m2 | 2階 | 87.11m² | 4LDK | ラヴィドール武蔵新城 | 築22年 |
| 2024/08 | 成約5,500万円 | 59万円/m2 | 13階 | 93.22m² | 4LDK | ネバーランド武蔵新城 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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