4,701万円〜5,941万円
坪単価246万円/坪〜251万円/坪
最終更新2025年09月17日
アデニウム千歳烏山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アデニウム千歳烏山部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,606万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 74.50m² | - |
| 102 | 4,719万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 63.09m² | - |
| 103 | 4,981万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 104 | 4,981万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 105 | 5,628万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 74.78m² | - |
| 106 | 5,337万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 107 | 5,337万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 108 | 5,347万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 109 | 5,562万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 73.90m² | - |
| 110 | 5,898万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 78.30m² | - |
| 111 | 5,259万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 201 | 5,137万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 202 | 4,747万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 63.09m² | - |
| 203 | 4,741万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 63.09m² | - |
| 204 | 4,986万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 205 | 4,986万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 206 | 5,670万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 74.78m² | - |
| 207 | 5,377万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 208 | 5,377万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 209 | 5,352万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 210 | 5,597万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 73.90m² | - |
| 211 | 5,941万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 78.30m² | - |
| 212 | 5,245万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 213 | 4,742万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 62.69m² | - |
| 301 | 5,117万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 302 | 4,728万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 63.09m² | - |
| 303 | 4,720万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 63.09m² | - |
| 304 | 4,967万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 305 | 4,967万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 306 | 5,647万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 74.78m² | - |
| 307 | 5,356万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 308 | 5,356万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 309 | 5,333万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 310 | 5,572万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 73.90m² | - |
| 311 | 5,913万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 78.30m² | - |
| 312 | 5,222万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 313 | 4,718万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 62.69m² | - |
| 401 | 5,094万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 402 | 4,707万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 63.09m² | - |
| 403 | 4,701万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 63.09m² | - |
| 404 | 4,945万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 405 | 4,945万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 406 | 5,624万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 74.78m² | - |
| 407 | 5,335万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 408 | 5,335万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 409 | 5,308万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 410 | 5,544万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 73.90m² | - |
| 411 | 5,886万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 78.30m² | - |
| 412 | 5,212万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,606万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 74.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,719万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 2LDK
- 63.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,981万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 66.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,981万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 66.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,628万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 74.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,337万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 70.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,337万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 70.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 5,347万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 71.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 5,562万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 73.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 5,898万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 78.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アデニウム千歳烏山販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アデニウム千歳烏山資産性スコア
4.08上位20%
アデニウム千歳烏山の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アデニウム千歳烏山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム千歳烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
5,606万円75万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
想定売買価格
アデニウム千歳烏山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム千歳烏山マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
千歳烏山
2駅周辺は子育て支援施設や公園が多いですが、人気エリアのため保育園の入園はやや競争が激しいと感じます。
交通の利便性
仙川
2仙川駅は急行や特急列車が通過してしまうので、隣駅に比べると電車の本数が少なく感じることがあります。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アデニウム千歳烏山マンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数50戸のマンションです。 徒歩圏内には祖師谷公園があります。芝生エリアやテニスコートやこどもの遊具等があり、週末家族で憩うには最適の場所でしょう。
アデニウム千歳烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム千歳烏山（アデニウムちとせからすやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷6丁目10-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.69㎡〜78.3㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：16000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム千歳烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.09m² | 4,719万円 | 5,201万円 |
| 3LDK | 70.87m² | 5,335万円 | 6,623万円 |
アデニウム千歳烏山売買履歴
- 2015/08
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円154〜173万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2016/02
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円169〜185万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2016/02
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円165〜184万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円262〜280万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築22年
リビオ千歳烏山クリアフラット現在築23年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,290万円〜6,690万円312〜332万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2024/09
- 売出価格
- 6,250万円〜6,650万円266〜283万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築19年
コスモグランリュクス世田谷現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上祖師谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コンフィール千歳烏山
5,780万円- 3LDK
- 65.24m²
- 2階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。