5,104万円〜6,636万円
坪単価267万円/坪〜281万円/坪
最終更新2025年11月04日
アデニウム千歳烏山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アデニウム千歳烏山部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,064万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 74.50m² | - |
| 102 | 5,104万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 63.09m² | - |
| 103 | 5,394万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 104 | 5,394万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 105 | 6,089万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 74.78m² | - |
| 106 | 5,770万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 107 | 5,770万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 108 | 5,781万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 109 | 6,016万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 73.90m² | - |
| 110 | 6,375万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 78.30m² | - |
| 111 | 5,687万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 201 | 5,702万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 202 | 5,272万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 63.09m² | - |
| 203 | 5,239万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 63.09m² | - |
| 204 | 5,533万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 205 | 5,533万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 206 | 6,283万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 74.78m² | - |
| 207 | 5,947万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 208 | 5,947万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 209 | 5,930万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 210 | 6,199万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 73.90m² | - |
| 211 | 6,566万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 78.30m² | - |
| 212 | 5,814万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 213 | 5,228万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 62.69m² | - |
| 301 | 5,734万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 302 | 5,302万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 63.09m² | - |
| 303 | 5,269万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 63.09m² | - |
| 304 | 5,563万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 305 | 5,563万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 306 | 6,321万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 74.78m² | - |
| 307 | 5,982万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 308 | 5,982万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 309 | 5,966万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 310 | 6,237万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 73.90m² | - |
| 311 | 6,606万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 78.30m² | - |
| 312 | 5,849万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
| 313 | 5,258万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 62.69m² | - |
| 401 | 5,759万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 68.25m² | - |
| 402 | 5,325万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 63.09m² | - |
| 403 | 5,291万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 2LDK | 63.09m² | - |
| 404 | 5,587万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 405 | 5,587万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 66.25m² | - |
| 406 | 6,349万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 74.78m² | - |
| 407 | 6,008万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 408 | 6,008万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 70.87m² | - |
| 409 | 5,991万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 410 | 6,264万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 73.90m² | - |
| 411 | 6,636万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 78.30m² | - |
| 412 | 5,892万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 69.30m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,064万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 74.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,104万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 2LDK
- 63.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,394万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 66.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,394万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 66.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,089万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 74.78m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,770万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 70.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,770万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 70.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 5,781万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 3LDK
- 71.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 6,016万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 73.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 6,375万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 78.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アデニウム千歳烏山販売中・賃貸の物件（0件）
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アデニウム千歳烏山資産性スコア
4.42上位5%
アデニウム千歳烏山の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アデニウム千歳烏山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム千歳烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,064万円175万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 81.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 93.8万円/m²
想定売買価格
アデニウム千歳烏山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム千歳烏山マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2千歳烏山
飲み屋街周辺は夜になると少し治安が悪いと感じることがありました。
防災・安全性
2仙川
桐朋学園前の狭い道路は交通量が多く、小さなお子さんがいる家庭には危険だと感じることがあります。安全面では注意が必要です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アデニウム千歳烏山マンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数50戸のマンションです。 近くには祖師谷公園があります。なだらかな傾斜地に広がる緑のエリアには児童公園、運動広場などがあり、のんびり過ごすには最適です。桜の季節には多くの花見客でも賑わいます。
アデニウム千歳烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム千歳烏山（アデニウムちとせからすやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷6丁目10-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.69㎡〜78.3㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：16000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム千歳烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.09m² | 5,248万円 | 5,118万円 |
| 3LDK | 70.87m² | 5,930万円 | 6,564万円 |
アデニウム千歳烏山売買履歴
- 2025/10
- 2024/11
- 2017/06
- 2016/02
- 2016/02
- 2015/08
- 2015/05
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,970万円 | 94万円/m² | 2階 | 63.09m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約6,000万円 | 76万円/m² | 1階 | 78.30m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/06 | 成約4,100万円 | 55万円/m² | 3階 | 73.90m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/02 | 成約3,340万円 | 52万円/m² | 3階 | 63.09m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/02 | 成約3,760万円 | 53万円/m² | 2階 | 70.87m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/08 | 成約3,170万円 | 50万円/m² | 2階 | 63.09m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/05 | 成約3,830万円 | 56万円/m² | 4階 | 68.25m² | 2LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/10 | 成約3,500万円 | 55万円/m² | 4階 | 63.09m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/05
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- 2024/07
- 2024/05
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,970万円 | 81万円/m² | 2階 | 73.41m² | 2SLDK | リビオ千歳烏山クリアフラット | 築22年 |
| 2025/02 | 成約6,440万円 | 96万円/m² | 4階 | 66.77m² | 2LDK | パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートヒルサイドコート | 築15年 |
| 2024/09 | 成約6,500万円 | 83万円/m² | 2階 | 77.78m² | 2SLDK | コスモグランリュクス世田谷 | 築19年 |
| オススメ | アデニウム千歳烏山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約6,130万円 | 81万円/m² | 1階 | 75.05m² | 2SLDK | パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートヒルサイドコート | 築15年 |
| 2024/07 | 成約5,990万円 | 85万円/m² | 3階 | 70.20m² | 3LDK | コスモグランリュクス世田谷 | 築18年 |
| 2024/05 | 成約4,670万円 | 83万円/m² | 1階 | 55.77m² | 2LDK | パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートヒルサイドコート | 築15年 |
| 2024/02 | 成約6,490万円 | 93万円/m² | 3階 | 69.20m² | 2LDK | パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートヒルサイドコート | 築14年 |
| 2024/02 | 成約6,900万円 | 91万円/m² | 3階 | 75.05m² | 3LDK | パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートヒルサイドコート | 築14年 |
| 2023/11 | 成約5,700万円 | 84万円/m² | 10階 | 67.20m² | 2LDK | コスモグランリュクス世田谷 | 築18年 |
| 2023/09 | 成約7,170万円 | 98万円/m² | 4階 | 72.88m² | 3LDK | パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートヒルサイドコート | 築14年 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
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