4,716万円〜7,319万円
坪単価 258万円/坪〜278万円/坪
想定賃料 17.2万円〜24.4万円/月
最終更新2026年05月11日
リビオ千歳烏山クリアフラット
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩17分・築23年
4,716万円〜7,319万円
坪単価 258万円/坪〜278万円/坪
想定賃料 17.2万円〜24.4万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
リビオ千歳烏山クリアフラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リビオ千歳烏山クリアフラット部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,894万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 61.17m² - |
| 102 | 4,975万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 62.15m² - |
| 103 | 7,198万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 23.2万円/月 | 4LDK | 87.00m² - |
| 104 | 5,920万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 73.41m² - |
| 105 | 5,739万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 71.03m² - |
| 106 | 5,735万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 71.10m² - |
| 107 | 6,206万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 76.13m² - |
| 108 | 4,716万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 59.38m² - |
| 109 | 4,721万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 60.52m² - |
| 110 | 5,333万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 66.62m² - |
| 201 | 6,106万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 75.96m² - |
| 202 | 4,930万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 18.1万円/月 | 2LDK | 61.17m² - |
| 203 | 5,010万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.2万円/月 | 2LDK | 62.15m² - |
| 204 | 7,286万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 24万円/月 | 4LDK | 87.00m² - |
| 205 | 5,964万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 73.41m² - |
| 206 | 5,842万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 71.25m² - |
| 207 | 5,776万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 71.10m² - |
| 208 | 6,340万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 76.13m² - |
| 209 | 4,787万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 59.38m² - |
| 210 | 4,874万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 17.9万円/月 | 2LDK | 60.52m² - |
| 211 | 6,344万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 78.27m² - |
| 301 | 4,951万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.3万円/月 | 2LDK | 60.80m² - |
| 302 | 4,946万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 18.3万円/月 | 2LDK | 61.17m² - |
| 303 | 5,026万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 18.5万円/月 | 2LDK | 62.15m² - |
| 304 | 7,319万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 24.3万円/月 | 4LDK | 87.00m² - |
| 305 | 5,999万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 73.41m² - |
| 306 | 5,895万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 71.25m² - |
| 307 | 5,811万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 71.10m² - |
| 308 | 6,361万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 76.13m² - |
| 309 | 4,787万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 59.38m² - |
| 310 | 4,875万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 18.2万円/月 | 2LDK | 60.52m² - |
| 311 | 5,088万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 18.5万円/月 | 2LDK | 62.46m² - |
| 401 | 5,040万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.1万円/月 | 2LDK | 61.17m² - |
| 402 | 4,992万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.2万円/月 | 2LDK | 62.15m² - |
| 403 | 7,243万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 24.4万円/月 | 4LDK | 87.00m² - |
| 404 | 6,019万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 73.41m² - |
| 405 | 5,892万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 71.25m² - |
| 406 | 5,850万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 71.10m² - |
| 407 | 6,325万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 76.13m² - |
| 408 | 4,773万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 59.38m² - |
| 409 | 4,956万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 18万円/月 | 2LDK | 60.52m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,894万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 2LDK
- 61.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,975万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 2LDK
- 62.15m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 7,198万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 4LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
- 73.41m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,739万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
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- 5,735万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 71.10m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,206万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 76.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,716万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 2LDK
- 59.38m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 4,721万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 2LDK
- 60.52m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 5,333万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 2LDK
- 66.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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リビオ千歳烏山クリアフラット売買履歴
- 2025/05
- 2023/07
- 2022/01
- 2020/05
- 2010/01
- 2009/08
- 2009/08
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約3,940万円 | 66万円/m² | 4階 | 59.38m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/05 | 成約4,040万円 | 53万円/m² | 4階 | 76.13m² | 3LDK | 築17年 |
| 2010/01 | 成約3,500万円 | 57万円/m² | 3階 | 60.80m² | 2LDK | 築7年 |
| 2009/08 | 成約4,050万円 | 53万円/m² | 1階 | 76.13m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/08 | 成約3,070万円 | 50万円/m² | 3階 | 61.17m² | 2LDK | 築6年 |
| 2009/02 | 成約3,800万円 | 53万円/m² | 2階 | 71.10m² | 1SLDK | 築6年 |
売買履歴とは
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- 2025/10
- 2024/11
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- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,260万円 | 76万円/m² | 3階 | 81.54m² | 4LDK | コンフィール千歳烏山 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約5,670万円 | 85万円/m² | 4階 | 66.25m² | 3LDK | アデニウム千歳烏山 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約8,490万円 | 93万円/m² | 1階 | 91.13m² | 3SLDK | コスモグランリュクス世田谷 | 築20年 |
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| 2025/10 | 成約5,990万円 | 94万円/m² | 2階 | 63.09m² | 3LDK | アデニウム千歳烏山 | 築19年 |
| 2024/11 | 成約5,900万円 | 75万円/m² | 1階 | 78.30m² | 3LDK | アデニウム千歳烏山 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約4,630万円 | 72万円/m² | 2階 | 63.68m² | 2LDK | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約6,300万円 | 80万円/m² | 2階 | 77.78m² | 2SLDK | コスモグランリュクス世田谷 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約6,000万円 | 85万円/m² | 3階 | 70.20m² | 3LDK | コスモグランリュクス世田谷 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約5,400万円 | 69万円/m² | 3階 | 78.15m² | 3LDK | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 | 築23年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リビオ千歳烏山クリアフラット資産性スコア
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リビオ千歳烏山クリアフラットの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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参考相場価格
4,894万円109万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 80万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.2万円/m²
想定売買価格
リビオ千歳烏山クリアフラット101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ千歳烏山クリアフラットマンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5とにかく管理人さんが親切で困ったことはなんでも相談できます。親身になって対応してくれるのでとても助かっています。
周辺環境
4セレブイメージが強い世田谷区に位置し、経堂や三軒茶屋、玉川など洗練されたエリアに近く、閑静な住宅街の中にある低層マンションです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5千歳烏山
京王線の特急や急行、快速など多くの電車が停車するので、新宿や渋谷方面へのアクセスがとても便利です。都心まで15分ほどで行けるので通勤や通学にも助かっています。
買い物・生活利便性
2仙川
電車は各駅停車や快速、区間急行しか止まらないので、急行や準特急が停まる隣駅に比べると本数が少なく感じます。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リビオ千歳烏山クリアフラットマンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数41戸のマンションです。 近くには祖師谷公園があります。なだらかな傾斜地に広がる緑のエリアには児童公園、運動広場などがあり、のんびり過ごすには最適です。桜の季節には多くの花見客でも賑わいます。
リビオ千歳烏山クリアフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ千歳烏山クリアフラット（リビオちとせからすやまクリアフラット） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷6丁目10-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.38㎡〜87㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜278万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜24.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：20000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフビルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ千歳烏山クリアフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.17m² | 4,946万円 | 5,898万円 |
| 3LDK | 73.41m² | 5,942万円 | 7,385万円 |
| 4LDK | 87m² | 7,264万円 | 8,827万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランクレスト上祖師谷
6,280万円- 2LDK
- 55.74m²
- 4階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。