4,720万円〜7,330万円
坪単価 260万円/坪〜278万円/坪
想定賃料 16.5万円〜24.9万円/月
3.9%〜4.5%
最終更新2026年07月06日
リビオ千歳烏山クリアフラット
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩17分・築23年
4,720万円〜7,330万円
坪単価 260万円/坪〜278万円/坪
想定賃料 16.5万円〜24.9万円/月
3.9%〜4.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
リビオ千歳烏山クリアフラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リビオ千歳烏山クリアフラット部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,907万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.2万円/月 4.2% | 2LDK | 61.17m² - |
| 102 | 4,986万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 17.3万円/月 4.2% | 2LDK | 62.15m² - |
| 103 | 7,190万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 23.1万円/月 3.9% | 4LDK | 87.00m² - |
| 104 | 5,937万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.8万円/月 4.0% | 3LDK | 73.41m² - |
| 105 | 5,745万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 19.3万円/月 4.0% | 3LDK | 71.03m² - |
| 106 | 5,750万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 19.3万円/月 4.0% | 3LDK | 71.10m² - |
| 107 | 6,203万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 20.3万円/月 3.9% | 3LDK | 76.13m² - |
| 108 | 4,720万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.5万円/月 4.2% | 2LDK | 59.38m² - |
| 109 | 4,755万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 17万円/月 4.3% | 2LDK | 60.52m² - |
| 110 | 5,353万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 18.2万円/月 4.1% | 2LDK | 66.62m² - |
| 201 | 6,148万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 21.4万円/月 4.2% | 3LDK | 75.96m² - |
| 202 | 4,961万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 18.1万円/月 4.4% | 2LDK | 61.17m² - |
| 203 | 5,040万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.3万円/月 4.3% | 2LDK | 62.15m² - |
| 204 | 7,300万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 24.4万円/月 4.0% | 4LDK | 87.00m² - |
| 205 | 5,994万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 21万円/月 4.2% | 3LDK | 73.41m² - |
| 206 | 5,863万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 20.4万円/月 4.2% | 3LDK | 71.25m² - |
| 207 | 5,814万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 20.4万円/月 4.2% | 3LDK | 71.10m² - |
| 208 | 6,351万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 21.4万円/月 4.0% | 3LDK | 76.13m² - |
| 209 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 17.4万円/月 4.3% | 2LDK | 59.38m² - |
| 210 | 4,902万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 18万円/月 4.4% | 2LDK | 60.52m² - |
| 211 | 6,391万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 22万円/月 4.1% | 3LDK | 78.27m² - |
| 301 | 4,974万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.3万円/月 4.4% | 2LDK | 60.80m² - |
| 302 | 4,978万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 18.4万円/月 4.4% | 2LDK | 61.17m² - |
| 303 | 5,057万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 18.6万円/月 4.4% | 2LDK | 62.15m² - |
| 304 | 7,330万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 24.9万円/月 4.1% | 4LDK | 87.00m² - |
| 305 | 6,014万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 21.2万円/月 4.2% | 3LDK | 73.41m² - |
| 306 | 5,925万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 20.7万円/月 4.2% | 3LDK | 71.25m² - |
| 307 | 5,826万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 20.7万円/月 4.3% | 3LDK | 71.10m² - |
| 308 | 6,370万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 21.7万円/月 4.1% | 3LDK | 76.13m² - |
| 309 | 4,814万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.7万円/月 4.4% | 2LDK | 59.38m² - |
| 310 | 4,901万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 18.2万円/月 4.5% | 2LDK | 60.52m² - |
| 311 | 5,102万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 18.6万円/月 4.4% | 2LDK | 62.46m² - |
| 401 | 5,049万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 18.1万円/月 4.3% | 2LDK | 61.17m² - |
| 402 | 5,017万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.3万円/月 4.4% | 2LDK | 62.15m² - |
| 403 | 7,265万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 24.6万円/月 4.1% | 4LDK | 87.00m² - |
| 404 | 6,048万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 20.9万円/月 4.2% | 3LDK | 73.41m² - |
| 405 | 5,912万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 20.5万円/月 4.2% | 3LDK | 71.25m² - |
| 406 | 5,860万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 20.5万円/月 4.2% | 3LDK | 71.10m² - |
| 407 | 6,342万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 21.4万円/月 4.0% | 3LDK | 76.13m² - |
| 408 | 4,791万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17.5万円/月 4.4% | 2LDK | 59.38m² - |
| 409 | 4,952万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 18万円/月 4.3% | 2LDK | 60.52m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,907万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 61.17m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 4,986万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 62.15m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 7,190万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.9%
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,937万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
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- 4.0%
- 3LDK
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- -
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105
- 参考相場価格
- 5,745万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.0%
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,750万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
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107
- 参考相場価格
- 6,203万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
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108
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 59.38m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 4,755万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 60.52m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 5,353万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 66.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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リビオ千歳烏山クリアフラット売買履歴
- 2025/05
- 2023/07
- 2022/01
- 2020/05
- 2010/01
- 2009/08
- 2009/08
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約3,950万円 | 66万円/m² | 4階 | 59.38m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/05 | 成約4,050万円 | 53万円/m² | 4階 | 76.13m² | 3LDK | 築17年 |
| 2010/01 | 成約3,300万円 | 54万円/m² | 3階 | 60.80m² | 2LDK | 築7年 |
| 2009/08 | 成約4,060万円 | 53万円/m² | 1階 | 76.13m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/08 | 成約3,080万円 | 50万円/m² | 3階 | 61.17m² | 2LDK | 築6年 |
| 2009/02 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 2階 | 71.10m² | 1SLDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
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- 2026/01
- オススメリビオ千歳烏山クリアフラットの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,280万円 | 76万円/m² | 3階 | 56.10m² | 2LDK | パレステージ千歳烏山 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,240万円 | 76万円/m² | 3階 | 81.54m² | 4LDK | コンフィール千歳烏山 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約5,670万円 | 85万円/m² | 4階 | 66.25m² | 3LDK | アデニウム千歳烏山 | 築20年 |
| オススメ | リビオ千歳烏山クリアフラットの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約8,490万円 | 93万円/m² | 1階 | 91.13m² | 3SLDK | コスモグランリュクス世田谷 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約8,000万円 | 91万円/m² | 1階 | 87.02m² | 4LDK | コスモグランリュクス世田谷 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約5,990万円 | 94万円/m² | 2階 | 63.09m² | 3LDK | アデニウム千歳烏山 | 築19年 |
| 2024/11 | 成約5,900万円 | 75万円/m² | 1階 | 78.30m² | 3LDK | アデニウム千歳烏山 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約4,640万円 | 72万円/m² | 2階 | 63.68m² | 2LDK | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約6,300万円 | 80万円/m² | 2階 | 77.78m² | 2SLDK | コスモグランリュクス世田谷 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約6,000万円 | 85万円/m² | 3階 | 70.20m² | 3LDK | コスモグランリュクス世田谷 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リビオ千歳烏山クリアフラット資産性スコア
3.99
リビオ千歳烏山クリアフラットの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リビオ千歳烏山クリアフラットの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ千歳烏山クリアフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
4,907万円79万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 80.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
想定売買価格
リビオ千歳烏山クリアフラット101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ千歳烏山クリアフラットマンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4セレブイメージが強い世田谷区に位置し、経堂や三軒茶屋、玉川など洗練されたエリアに近く、閑静な住宅街の中にある低層マンションです。
管理・お手入れ
5エントランスは気品と上品さを兼ね備えており、植栽の手入れも行き届いています。管理体制が良好なことが一目でわかります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4千歳烏山
駅周辺の小中学校は通学距離が近く、子どもが安心して通える環境です。
医療・福祉
2仙川
仙川駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長くなることもあり、急いでいる時は少し不便に感じることがあります。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リビオ千歳烏山クリアフラットマンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数41戸のマンションです。 徒歩圏内には祖師谷公園があります。芝生エリアやテニスコートやこどもの遊具等があり、週末家族で憩うには最適の場所でしょう。
リビオ千歳烏山クリアフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ千歳烏山クリアフラット（リビオちとせからすやまクリアフラット） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷6丁目10-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.38㎡〜87㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜278万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜24.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：20000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフビルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ千歳烏山クリアフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.17m² | 4,961万円 | 5,934万円 |
| 3LDK | 73.41m² | 5,965万円 | 7,423万円 |
| 4LDK | 87m² | 7,282万円 | 8,845万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランクレスト上祖師谷
6,280万円- 2LDK
- 55.74m²
- 4階/5階建
リビオ千歳烏山クリアフラットの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。