クリオ世田谷上祖師谷壱番館
世田谷区・仙川駅 徒歩15分・築25年
2026年06月22日
クリオ世田谷上祖師谷壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クリオ世田谷上祖師谷壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,373万円 | 価格を確認する | 4,937万円 | 20.3万円/月 3.8% | 3LDK | 83.75m² - |
| 202 | 5,944万円 | 価格を確認する | 4,525万円 | 19.3万円/月 3.9% | 3LDK | 78.15m² - |
| 203 | 5,944万円 | 価格を確認する | 4,504万円 | 19.3万円/月 3.9% | 3LDK | 78.15m² - |
| 204 | 5,919万円 | 価格を確認する | 4,401万円 | 19.4万円/月 3.9% | 3LDK | 78.44m² - |
| 205 | 6,948万円 | 価格を確認する | 5,349万円 | 21.6万円/月 3.7% | 3LDK | 91.33m² - |
| 206 | 7,057万円 | 価格を確認する | 5,401万円 | 21.9万円/月 3.7% | 3LDK | 92.76m² - |
| 207 | 7,098万円 | 価格を確認する | 5,566万円 | 22万円/月 3.7% | 3LDK | 93.19m² - |
| 208 | 7,103万円 | 価格を確認する | 5,597万円 | 22万円/月 3.7% | 3LDK | 93.19m² - |
| 209 | 7,382万円 | 価格を確認する | 5,803万円 | 22.2万円/月 3.6% | 3LDK | 96.78m² - |
| 210 | 4,876万円 | 価格を確認する | 3,659万円 | 16.5万円/月 4.0% | 2LDK | 64.07m² - |
| 211 | 4,768万円 | 価格を確認する | 3,566万円 | 16.3万円/月 4.1% | 2LDK | 62.63m² - |
| 212 | 4,846万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 16.4万円/月 4.0% | 2LDK | 63.68m² - |
| 213 | 4,578万円 | 価格を確認する | 3,442万円 | 15.8万円/月 4.1% | 2LDK | 60.07m² - |
| 214 | 4,955万円 | 価格を確認する | 3,824万円 | 16.6万円/月 4.0% | 2LDK | 65.01m² - |
- 参考相場価格
- 6,373万円
- 新築時価格
- 4,937万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 83.75m²
- -
- 参考相場価格
- 5,944万円
- 新築時価格
- 4,525万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 78.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,944万円
- 新築時価格
- 4,504万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 78.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,919万円
- 新築時価格
- 4,401万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 78.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,948万円
- 新築時価格
- 5,349万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 91.33m²
- -
- 参考相場価格
- 7,057万円
- 新築時価格
- 5,401万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 92.76m²
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- 参考相場価格
- 7,098万円
- 新築時価格
- 5,566万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 93.19m²
- -
- 参考相場価格
- 7,103万円
- 新築時価格
- 5,597万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 93.19m²
- -
- 参考相場価格
- 7,382万円
- 新築時価格
- 5,803万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 96.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,876万円
- 新築時価格
- 3,659万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 64.07m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クリオ世田谷上祖師谷壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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クリオ世田谷上祖師谷壱番館売買履歴
- 2000/11
- 2000/11
- 2000/11
- 2000/11
- 2000/11
- 2000/11
- 2000/11
- 2000/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/11 | 新築5,534万円 | 59万円/m² | 5階 | 92.76m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築5,628万円 | 61万円/m² | 5階 | 91.33m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築4,473万円 | 57万円/m² | 5階 | 78.44m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築5,978万円 | 61万円/m² | 5階 | 97.40m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築5,432万円 | 61万円/m² | 4階 | 88.12m² | 3LDK | -- |
| 2000/11 | 新築4,659万円 | 59万円/m² | 4階 | 78.30m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/12
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/12 | 成約4,770万円 | 61万円/m² | 8階 | 77.78m² | 3LDK | コスモグランリュクス世田谷 | 築9年 |
| 2006/08 | 成約2,940万円 | 47万円/m² | -- | 62.15m² | 2LDK | リビオ千歳烏山クリアフラット | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クリオ世田谷上祖師谷壱番館販売履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,690万円 | 105万円/m² | 3階 | 63.68m² | 3LDK | 25年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 6,690万円 | 105万円/m² | 3階 | 63.68m² | 3LDK | 25年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 5,780万円 | 92万円/m² | 1階 | 62.63m² | 2LDK | 25年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 5,380万円 | 84万円/m² | 3階 | 63.68m² | 2LDK | 25年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クリオ世田谷上祖師谷壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ世田谷上祖師谷壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
6,373万円218万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 76.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ世田谷上祖師谷壱番館マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観が周囲と調和していて違和感がない
アクセス
3駅からはやや距離があるが若い世代には問題ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2仙川
仙川駅は区間急行までしか止まらないので、朝の通勤時間帯などは電車の間隔があくことがあり、少し不便に感じることがあります。
買い物・生活利便性
5つつじヶ丘
駅はエレベーターがあって地上駅なので、ベビーカーや車椅子でも利用しやすい設計だと思います。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クリオ世田谷上祖師谷壱番館マンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数55戸のマンションです。 近くには祖師谷公園があります。なだらかな傾斜地に広がる緑のエリアには児童公園、運動広場などがあり、のんびり過ごすには最適です。桜の季節には多くの花見客でも賑わいます。
クリオ世田谷上祖師谷壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ世田谷上祖師谷壱番館（クリオせたがやかみそしがやいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷5丁目17-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.07㎡〜114.69㎡ |
| 新築時価格 | 3310万円〜7150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜252万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜27.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：18000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ世田谷上祖師谷壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.68m² | 4,827万円 | 5,137万円 |
| 3LDK | 91.33m² | 6,914万円 | 6,942万円 |
| 4LDK | 114.69m² | 8,666万円 | 8,280万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.74m²
- 4階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。