6,006万円〜9,541万円
坪単価 295万円/坪〜315万円/坪
想定賃料 19.5万円〜29.6万円/月
3.7%〜4.3%
最終更新2026年08月03日
コスモグランリュクス世田谷
世田谷区・成城学園前駅 バス7分後 徒歩3分・築20年
6,006万円〜9,541万円
坪単価 295万円/坪〜315万円/坪
想定賃料 19.5万円〜29.6万円/月
3.7%〜4.3%
上位15%
4.13最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
コスモグランリュクス世田谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
コスモグランリュクス世田谷部屋別の参考相場価格
29部屋 / 228部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,675万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 24.9万円/月 3.9% | 4LDK | 83.58m² - |
| 302 | 6,951万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 22.9万円/月 4.0% | 3LDK | 75.60m² - |
| 303 | 6,923万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 22.9万円/月 4.0% | 3LDK | 75.60m² - |
| 304 | 6,418万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 21.5万円/月 4.0% | 3LDK | 70.20m² - |
| 305 | 6,385万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 21.5万円/月 4.0% | 3LDK | 70.20m² - |
| 306 | 6,376万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 21.5万円/月 4.0% | 3LDK | 70.20m² - |
| 307 | 6,144万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 20.7万円/月 4.0% | 3LDK | 67.20m² - |
| 308 | 6,144万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 20.7万円/月 4.0% | 3LDK | 67.20m² - |
| 309 | 6,419万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 21.5万円/月 4.0% | 3LDK | 70.20m² - |
| 310 | 7,667万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 24.8万円/月 3.9% | 3LDK | 83.15m² - |
| 311 | 6,567万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 21.8万円/月 4.0% | 3LDK | 71.17m² - |
| 312 | 6,942万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 22.8万円/月 3.9% | 3LDK | 75.33m² - |
| 313 | 6,932万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 22.8万円/月 3.9% | 3LDK | 75.33m² - |
| 314 | 7,435万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 24.1万円/月 3.9% | 3LDK | 80.64m² - |
| 315 | 7,435万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 24.1万円/月 3.9% | 3LDK | 80.64m² - |
| 316 | 6,932万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 22.8万円/月 3.9% | 3LDK | 75.33m² - |
| 317 | 6,936万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 22.8万円/月 3.9% | 3LDK | 75.33m² - |
| 318 | 7,072万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 23.1万円/月 3.9% | 3LDK | 76.86m² - |
| 319 | 6,597万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 21.8万円/月 4.0% | 3LDK | 71.49m² - |
| 320 | 8,159万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 25.9万円/月 3.8% | 4LDK | 88.41m² - |
| 321 | 7,055万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 23.4万円/月 4.0% | 3LDK | 77.78m² - |
| 322 | 7,055万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 23.4万円/月 4.0% | 3LDK | 77.78m² - |
| 323 | 7,102万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 23.4万円/月 4.0% | 3LDK | 77.78m² - |
| 324 | 6,685万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 22.3万円/月 4.0% | 3LDK | 73.67m² - |
| 325 | 6,731万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 22.3万円/月 4.0% | 3LDK | 73.67m² - |
| 326 | 6,749万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 22.3万円/月 4.0% | 3LDK | 73.67m² - |
| 327 | 6,753万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 22.3万円/月 4.0% | 3LDK | 73.67m² - |
| 328 | 6,749万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 22.3万円/月 4.0% | 3LDK | 73.67m² - |
| 329 | 7,449万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 24.3万円/月 3.9% | 4LDK | 81.09m² - |
301
- 参考相場価格
- 7,675万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 83.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,951万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,923万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.60m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,418万円
- 新築時価格
- 3,828万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,385万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,376万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 6,144万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 67.20m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 6,144万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 67.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 6,419万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 7,667万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 83.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモグランリュクス世田谷販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモグランリュクス世田谷売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
- 2025/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/11
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約6,500万円 | 83万円/m² | 2階 | 77.78m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2024/07 | 成約5,990万円 | 85万円/m² | 3階 | 70.20m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/11 | 成約5,700万円 | 84万円/m² | 10階 | 67.20m² | 2LDK | 築18年 |
| 2022/08 | 成約6,990万円 | 86万円/m² | 8階 | 80.64m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/08 | 成約7,750万円 | 86万円/m² | 1階 | 90.09m² | 4LDK | 築16年 |
| 2022/05 | 成約6,370万円 | 81万円/m² | 8階 | 77.78m² | 2SLDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/01
- 2026/01
- オススメコスモグランリュクス世田谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,280万円 | 76万円/m² | 3階 | 56.10m² | 2LDK | パレステージ千歳烏山 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,250万円 | 76万円/m² | 3階 | 81.54m² | 4LDK | コンフィール千歳烏山 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約5,670万円 | 85万円/m² | 4階 | 66.25m² | 3LDK | アデニウム千歳烏山 | 築20年 |
| オススメ | コスモグランリュクス世田谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,990万円 | 94万円/m² | 2階 | 63.09m² | 3LDK | アデニウム千歳烏山 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約5,990万円 | 81万円/m² | 2階 | 73.41m² | 2SLDK | リビオ千歳烏山クリアフラット | 築22年 |
| 2025/02 | 成約6,440万円 | 96万円/m² | 4階 | 66.77m² | 2LDK | パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコート EAST | 築15年 |
| 2024/11 | 成約5,900万円 | 75万円/m² | 1階 | 78.30m² | 3LDK | アデニウム千歳烏山 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約4,630万円 | 72万円/m² | 2階 | 63.68m² | 2LDK | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約6,130万円 | 81万円/m² | 1階 | 75.05m² | 2SLDK | パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートガーデンサイドコート EAST | 築15年 |
| 2024/06 | 成約5,400万円 | 69万円/m² | 3階 | 78.15m² | 3LDK | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモグランリュクス世田谷販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/08
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 8,180万円 | 108万円/m² | 1階 | 75.33m² | 2SLDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 7,980万円 | 102万円/m² | 5階 | 77.78m² | 3LDK | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 7,790万円 | 109万円/m² | 8階 | 71.17m² | 3LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 7,990万円 | 112万円/m² | 8階 | 71.17m² | 3LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 8,080万円 | 120万円/m² | 9階 | 67.2m² | 3LDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 8,480万円 | 93万円/m² | 1階 | 91.13m² | 2LDK | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 8,280万円 | 95万円/m² | 1階 | 87.02m² | 4LDK | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモグランリュクス世田谷賃貸履歴
- 2020/03
- 15万円/月
- 75.6m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2019/04
- 17万円/月
- 70.2m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2017/07
- 18.9万円/月
- 80.64m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2016/03
- 19.8万円/月
- 80.64m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2016/02
- 18.8万円/月
- 88.41m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築10年
- 2013/04
- 15.5万円/月
- 71.17m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2013/02
- 18.9万円/月
- 80.64m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2011/07
- 19万円/月
- 71.17m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築5年
- 2010/03
- 20.4万円/月
- 75.33m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2010/02
- 19.5万円/月
- 75.6m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03 | 15万円/月 | 8階 | 75.6m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/04 | 17万円/月 | 6階 | 70.2m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/07 | 18.9万円/月 | 8階 | 80.64m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/03 | 19.8万円/月 | 8階 | 80.64m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/02 | 18.8万円/月 | 3階 | 88.41m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2013/04 | 15.5万円/月 | 9階 | 71.17m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/02 | 18.9万円/月 | 8階 | 80.64m² | 3LDK | 築7年 |
| 2011/07 | 19万円/月 | 9階 | 71.17m² | 3LDK | 築5年 |
| 2010/03 | 20.4万円/月 | 2階 | 75.33m² | 3LDK | 築4年 |
| 2010/02 | 19.5万円/月 | 4階 | 75.6m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモグランリュクス世田谷資産性スコア
4.13上位15%
コスモグランリュクス世田谷の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コスモグランリュクス世田谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモグランリュクス世田谷価格推移と将来予測
参考相場価格
7,675万円308万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 91.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.7万円/m²
想定売買価格
コスモグランリュクス世田谷301の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモグランリュクス世田谷マンションの口コミ・評判(336件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4いつも綺麗に手入れされています。毎日掃除スタッフの方々が掃除をしています。
共用部分
5周囲に大きなマンションがないため、非常に目立つ物件です。毎日清掃が入っているため、きれいに保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4成城学園前
地域の国際交流イベントが盛んで、外国人住民との交流も活発です。言葉や文化の違いを超えたつながりが生まれやすい環境です。
防災・安全性
2仙川
桐朋学園前の狭い道路は交通量が多く、小さなお子さんがいる家庭には危険だと感じることがあります。安全面では注意が必要です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモグランリュクス世田谷マンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数228戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには祖師谷公園があります。なだらかな傾斜地に広がる緑のエリアには児童公園、運動広場などがあり、のんびり過ごすには最適です。桜の季節には多くの花見客でも賑わいます。
コスモグランリュクス世田谷内覧・ルームツアー動画
コスモグランリュクス世田谷の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認し…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...コスモグランリュクス世田谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモグランリュクス世田谷（コスモグランリュクスせたがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷5丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（228部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.2㎡〜101.28㎡ |
| 新築時価格 | 3388万円〜6798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜315万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.5万円〜29.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 229台 駐車費※1：500/月 ~ 4900/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモグランリュクス世田谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.33m² | 6,847万円 | 8,863万円 |
| 4LDK | 88.41m² | 8,171万円 | 1億48万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。