6,033万円〜9,557万円
坪単価 297万円/坪〜317万円/坪
想定賃料 20.4万円〜31.9万円/月
最終更新2026年04月20日
コスモグランリュクス世田谷
世田谷区・成城学園前駅 バス7分後 徒歩3分・築20年
6,033万円〜9,557万円
坪単価 297万円/坪〜317万円/坪
想定賃料 20.4万円〜31.9万円/月
上位15%
4.19最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
コスモグランリュクス世田谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
コスモグランリュクス世田谷部屋別の参考相場価格
29部屋 / 228部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,690万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 26万円/月 | 4LDK | 83.58m² - |
| 302 | 6,965万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 75.60m² - |
| 303 | 6,929万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 75.60m² - |
| 304 | 6,418万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 305 | 6,396万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 306 | 6,386万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 307 | 6,152万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 21万円/月 | 3LDK | 67.20m² - |
| 308 | 6,152万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 21万円/月 | 3LDK | 67.20m² - |
| 309 | 6,428万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 70.20m² - |
| 310 | 7,723万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 83.15m² - |
| 311 | 6,590万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 71.17m² - |
| 312 | 6,962万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 23万円/月 | 3LDK | 75.33m² - |
| 313 | 6,949万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 23万円/月 | 3LDK | 75.33m² - |
| 314 | 7,468万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 80.64m² - |
| 315 | 7,468万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 80.64m² - |
| 316 | 6,949万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 23万円/月 | 3LDK | 75.33m² - |
| 317 | 6,953万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 23万円/月 | 3LDK | 75.33m² - |
| 318 | 7,089万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 76.86m² - |
| 319 | 6,613万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 22万円/月 | 3LDK | 71.49m² - |
| 320 | 8,221万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 27.2万円/月 | 4LDK | 88.41m² - |
| 321 | 7,061万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 77.78m² - |
| 322 | 7,061万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 77.78m² - |
| 323 | 7,111万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 77.78m² - |
| 324 | 6,699万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 73.67m² - |
| 325 | 6,742万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 73.67m² - |
| 326 | 6,755万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 73.67m² - |
| 327 | 6,755万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 73.67m² - |
| 328 | 6,755万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 73.67m² - |
| 329 | 7,472万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 25.5万円/月 | 4LDK | 81.09m² - |
301
- 参考相場価格
- 7,690万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 4LDK
- 83.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,965万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 3LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,929万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 3LDK
- 75.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,418万円
- 新築時価格
- 3,828万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,396万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,386万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3LDK
- 70.20m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 6,152万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 3LDK
- 67.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 6,152万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 3LDK
- 67.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 6,428万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3LDK
- 70.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 7,723万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 3LDK
- 83.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモグランリュクス世田谷販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモグランリュクス世田谷売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/11
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約6,300万円 | 80万円/m² | 2階 | 77.78m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2024/07 | 成約6,000万円 | 85万円/m² | 3階 | 70.20m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/11 | 成約5,800万円 | 86万円/m² | 10階 | 67.20m² | 2LDK | 築18年 |
| 2022/08 | 成約6,970万円 | 86万円/m² | 8階 | 80.64m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/08 | 成約7,760万円 | 86万円/m² | 1階 | 90.09m² | 4LDK | 築16年 |
| 2022/05 | 成約6,380万円 | 82万円/m² | 8階 | 77.78m² | 2SLDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/10
- オススメコスモグランリュクス世田谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,260万円 | 76万円/m² | 3階 | 81.54m² | 4LDK | コンフィール千歳烏山 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約5,670万円 | 85万円/m² | 4階 | 66.25m² | 3LDK | アデニウム千歳烏山 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約5,990万円 | 94万円/m² | 2階 | 63.09m² | 3LDK | アデニウム千歳烏山 | 築19年 |
| オススメ | コスモグランリュクス世田谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,970万円 | 81万円/m² | 2階 | 73.41m² | 2SLDK | リビオ千歳烏山クリアフラット | 築22年 |
| 2025/02 | 成約6,440万円 | 96万円/m² | 4階 | 66.77m² | 2LDK | パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST | 築15年 |
| 2024/11 | 成約5,900万円 | 75万円/m² | 1階 | 78.30m² | 3LDK | アデニウム千歳烏山 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約4,630万円 | 72万円/m² | 2階 | 63.68m² | 2LDK | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約6,130万円 | 81万円/m² | 1階 | 75.05m² | 2SLDK | パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST | 築15年 |
| 2024/06 | 成約5,400万円 | 69万円/m² | 3階 | 78.15m² | 3LDK | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 | 築23年 |
| 2024/05 | 成約4,670万円 | 83万円/m² | 1階 | 55.77m² | 2LDK | パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートサニーサイドコート WEST | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモグランリュクス世田谷賃貸履歴
- 2020/03
- 15万円/月
- 75.6m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2019/04
- 17万円/月
- 70.2m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2017/07
- 18.9万円/月
- 80.64m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2016/03
- 19.8万円/月
- 80.64m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2016/02
- 18.8万円/月
- 88.41m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築10年
- 2013/04
- 15.5万円/月
- 71.17m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2013/02
- 18.9万円/月
- 80.64m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2011/07
- 19万円/月
- 71.17m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築5年
- 2010/03
- 20.4万円/月
- 75.33m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2010/02
- 19.5万円/月
- 75.6m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03 | 15万円/月 | 8階 | 75.6m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/04 | 17万円/月 | 6階 | 70.2m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/07 | 18.9万円/月 | 8階 | 80.64m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/03 | 19.8万円/月 | 8階 | 80.64m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/02 | 18.8万円/月 | 3階 | 88.41m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2013/04 | 15.5万円/月 | 9階 | 71.17m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/02 | 18.9万円/月 | 8階 | 80.64m² | 3LDK | 築7年 |
| 2011/07 | 19万円/月 | 9階 | 71.17m² | 3LDK | 築5年 |
| 2010/03 | 20.4万円/月 | 2階 | 75.33m² | 3LDK | 築4年 |
| 2010/02 | 19.5万円/月 | 4階 | 75.6m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモグランリュクス世田谷資産性スコア
4.19上位15%
コスモグランリュクス世田谷の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コスモグランリュクス世田谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモグランリュクス世田谷価格推移と将来予測
参考相場価格
7,690万円415万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 92万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
想定売買価格
コスモグランリュクス世田谷301の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモグランリュクス世田谷マンションの口コミ・評判(336件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5周辺に高い建物がないので、日当たりは良好です。2019年に大規模修繕も完了して、非常にきれいな状態です。
管理・お手入れ
4いつも綺麗に手入れされています。毎日掃除スタッフの方々が掃除をしています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4成城学園前
内部生と外部生の壁を心配していましたが、入学してみるとおおらかな生徒が多く、安心して通わせられます。
地域コミュニティ
2仙川
夜になると仙川商店街で客引きが行われていることがあり、少し治安面が気になることもあります。駅周辺は基本的に安全ですが、夜遅くは注意が必要です。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモグランリュクス世田谷マンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数228戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 徒歩圏内には祖師谷公園があります。芝生エリアやテニスコートやこどもの遊具等があり、週末家族で憩うには最適の場所でしょう。
コスモグランリュクス世田谷内覧・ルームツアー動画
コスモグランリュクス世田谷の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認し…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...コスモグランリュクス世田谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモグランリュクス世田谷（コスモグランリュクスせたがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷5丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（228部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.2㎡〜101.28㎡ |
| 新築時価格 | 3388万円〜6798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜317万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.4万円〜31.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 229台 駐車費※1：500/月 ~ 4900/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモグランリュクス世田谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成城学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.33m² | 6,881万円 | 8,816万円 |
| 4LDK | 88.41m² | 8,206万円 | 9,995万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
6,790万円- 3LDK
- 63.38m²
- 3階/5階建
コスモグランリュクス世田谷の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。