メゾンデサンパレス・巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メゾンデサンパレス・巣鴨部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.86m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.86m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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メゾンデサンパレス・巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンデサンパレス・巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
2,059万円78万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 98.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンデサンパレス・巣鴨マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
庚申塚
2駅周辺は落ち着いた雰囲気ですが、学習塾や習い事の選択肢はやや少ない印象です。
資産性
新庚申塚
3新庚申塚駅周辺は再開発計画など大規模な動きは少ないですが、下町らしい安定した住宅地として根強い人気があります。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンデサンパレス・巣鴨マンション概要
メゾンデサンパレス・巣鴨は都電荒川線庚申塚駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で比較的あたらしく、木造り、3階建て総戸数5戸のマンションです。
メゾンデサンパレス・巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンデサンパレス・巣鴨 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨4丁目13-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（5部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.86㎡〜24.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンデサンパレス・巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.86m² | 2,072万円 | 1,522万円 |
メゾンデサンパレス・巣鴨売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円347〜372万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築19年
日神パレステージ西巣鴨現在築19年 - 2025/08
- 売出価格
- 8,710万円〜9,210万円416〜440万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー現在築20年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億3,940万円〜1億4,940万円504〜540万円/坪
- 86〜96m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
クランヴェール六義園現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 47.34m²
- 3階/8階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。