1,885万円〜2,100万円
坪単価229万円/坪〜240万円/坪
最終更新2025年09月17日
サンシャイン日吉Ⅱ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンシャイン日吉Ⅱ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.26m² | 南 |
| 1階 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.24m² | 南 |
| 1階 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.67m² | 南 |
| 2階 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.67m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,100万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.26m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,885万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.24m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.67m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.67m²
- -
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サンシャイン日吉Ⅱ資産性スコア
3.87
サンシャイン日吉Ⅱの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンシャイン日吉Ⅱの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシャイン日吉Ⅱ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,100万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69万円/m2
サンシャイン日吉Ⅱ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシャイン日吉Ⅱマンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
日吉
2通勤ラッシュ時はホームが非常に混雑し、電車もぎゅうぎゅうになるので朝は大変です。
資産性
日吉本町
5日吉本町駅周辺の地価は2024年に前年比+5.61％と上昇していて、資産性が高いエリアだと思います。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンシャイン日吉Ⅱマンション概要
このマンションは東急東横線日吉駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
サンシャイン日吉Ⅱ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシャイン日吉Ⅱ（サンシャインひよし2） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.24㎡〜30.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシャイン日吉Ⅱ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.67m² | 1,961万円 | 1,263万円 |
サンシャイン日吉Ⅱ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円248〜281万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
クオス日吉シンシア現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 8,450万円〜8,950万円319〜338万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
日吉本町プレジデンスゼクティ現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,900万円〜9,400万円388〜410万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
アルス日吉本町現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/7階建