クリオ小竹向原2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クリオ小竹向原2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 1R | 42.00m² | 西 |
| 1階 | 3,053万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.72m² | 西 |
| 1階 | 2,689万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.24m² | 東 |
| 1階 | 2,752万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.31m² | - |
| 2階 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.24m² | 東 |
| 4階 | 4,003万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.18m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 42.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,053万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.72m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,689万円
- 新築時価格
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- 1R
- 36.24m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,752万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 2,848万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クリオ小竹向原2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ小竹向原2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,084万円64万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ小竹向原2マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
小竹向原
5小竹向原駅周辺には公園や緑地が点在していて、自然を身近に感じられる環境です。休日には子どもたちや家族連れの姿が多く見られ、都会でありながらも静かで快適な住宅街だと思います。
治安
新桜台
4新桜台駅周辺はファミリー層や学生が多く、落ち着いた雰囲気で安心して暮らせる地域だと感じます。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリオ小竹向原2マンション概要
東京メトロ有楽町線小竹向原駅より徒歩6分の距離にあるクリオ小竹向原2、駅から近く日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。
クリオ小竹向原2詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ小竹向原2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区小竹町2丁目64-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.24㎡〜51.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ小竹向原2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.31m² | 2,752万円 | 1,443万円 |
| 1LDK | 38.48m² | 2,950万円 | 3,274万円 |
| 2LDK | 51.18m² | 4,003万円 | 4,525万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円271〜294万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
ブリエ江古田現在築18年 - 2023/05
- 売出価格
- 9,990万円〜1億990万円264〜291万円/坪
- 119〜131m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築14年
メゾンセナリオ小竹町現在築16年 - 2023/03
- 売出価格
- 5,440万円〜5,840万円284〜305万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
スタジオデン小竹向原現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 38.88m²
- 3階/4階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。