3,083万円〜5,708万円
坪単価 241万円/坪〜258万円/坪
想定賃料 12.3万円〜20.3万円/月
4.0%〜5.0%
最終更新2026年06月22日
レーベンハイム小竹町フェイヴ
練馬区・小竹向原駅 徒歩8分・築22年
3,083万円〜5,708万円
坪単価 241万円/坪〜258万円/坪
想定賃料 12.3万円〜20.3万円/月
4.0%〜5.0%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
レーベンハイム小竹町フェイヴ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レーベンハイム小竹町フェイヴ部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,560万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 18.5万円/月 4.0% | 3LDK | 75.94m² - |
| 102 | 4,808万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 17万円/月 4.2% | 3LDK | 66.00m² - |
| 103 | 5,111万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 18万円/月 4.2% | 3LDK | 70.16m² - |
| 104 | 5,388万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 18.2万円/月 4.0% | 3LDK | 73.56m² - |
| 105 | 3,769万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 14.3万円/月 4.6% | 2LDK | 51.51m² - |
| 106 | 5,025万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.7万円/月 4.2% | 3LDK | 68.87m² - |
| 201 | 5,642万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 19.6万円/月 4.2% | 3LDK | 75.94m² - |
| 202 | 4,894万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 17.8万円/月 4.4% | 3LDK | 66.00m² - |
| 203 | 5,205万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 18.9万円/月 4.3% | 3LDK | 70.16m² - |
| 204 | 5,470万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 19.3万円/月 4.2% | 3LDK | 73.56m² - |
| 205 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 15.1万円/月 4.7% | 2LDK | 51.51m² - |
| 206 | 4,631万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 17.3万円/月 4.5% | 3LDK | 62.57m² - |
| 207 | 5,099万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 18.6万円/月 4.4% | 3LDK | 68.87m² - |
| 301 | 5,671万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 20万円/月 4.2% | 3LDK | 75.94m² - |
| 302 | 4,924万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 18.1万円/月 4.4% | 3LDK | 66.00m² - |
| 303 | 5,237万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19.2万円/月 4.4% | 3LDK | 70.16m² - |
| 304 | 5,499万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 19.6万円/月 4.3% | 3LDK | 73.56m² - |
| 305 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 15.7万円/月 4.9% | 2LDK | 51.51m² - |
| 306 | 4,650万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 17.6万円/月 4.5% | 3LDK | 62.57m² - |
| 307 | 3,433万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 14万円/月 4.9% | 1LDK | 45.30m² - |
| 401 | 5,708万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 20.3万円/月 4.3% | 3LDK | 75.94m² - |
| 402 | 4,932万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 18.5万円/月 4.5% | 3LDK | 66.00m² - |
| 403 | 5,246万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 19.6万円/月 4.5% | 3LDK | 70.16m² - |
| 404 | 5,534万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 20万円/月 4.3% | 3LDK | 73.56m² - |
| 405 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 16.1万円/月 5.0% | 2LDK | 51.51m² - |
| 406 | 4,802万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 18万円/月 4.5% | 3LDK | 62.57m² - |
| 501 | 5,027万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 18.1万円/月 4.3% | 3LDK | 65.77m² - |
| 502 | 4,946万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 18.2万円/月 4.4% | 3LDK | 66.00m² - |
| 503 | 5,262万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 19.2万円/月 4.4% | 3LDK | 70.16m² - |
| 504 | 3,222万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 12.6万円/月 4.7% | 1DK | 42.04m² - |
| 505 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 15.7万円/月 4.7% | 2LDK | 51.51m² - |
| 601 | 3,083万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 12.3万円/月 4.8% | 1DK | 40.08m² - |
| 602 | 5,001万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 18.2万円/月 4.4% | 3LDK | 66.00m² - |
| 603 | 5,464万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 19.2万円/月 4.2% | 3LDK | 70.16m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,560万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,808万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,111万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,388万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 73.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,769万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 51.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,025万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 68.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 5,642万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,894万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,205万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,470万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 73.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
レーベンハイム小竹町フェイヴ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レーベンハイム小竹町フェイヴ売買履歴
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/01 | 新築3,398万円 | 65万円/m² | 4階 | 51.51m² | 2LDK | -- |
| 2004/01 | 新築2,988万円 | 65万円/m² | 3階 | 45.30m² | 1LDK | -- |
| 2004/01 | 新築4,758万円 | 64万円/m² | 3階 | 73.56m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築4,298万円 | 61万円/m² | 3階 | 70.16m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築4,038万円 | 61万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築4,908万円 | 64万円/m² | 3階 | 75.94m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
レーベンハイム小竹町フェイヴ賃貸履歴
- 2018/06
- 11.8万円/月
- 40.08m²
- 1DK
- 6階
- 当時築14年
- 2015/06
- 11.8万円/月
- 40.08m²
- 1DK
- 6階
- 当時築11年
- 2013/07
- 11.8万円/月
- 40.08m²
- 1DK
- 6階
- 当時築9年
- 2012/09
- 11.8万円/月
- 40.08m²
- 1DK
- 6階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/06 | 11.8万円/月 | 6階 | 40.08m² | 1DK | 築14年 |
| 2015/06 | 11.8万円/月 | 6階 | 40.08m² | 1DK | 築11年 |
| 2013/07 | 11.8万円/月 | 6階 | 40.08m² | 1DK | 築9年 |
| 2012/09 | 11.8万円/月 | 6階 | 40.08m² | 1DK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レーベンハイム小竹町フェイヴ資産性スコア
3.91
レーベンハイム小竹町フェイヴの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベンハイム小竹町フェイヴの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム小竹町フェイヴ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,560万円135万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 73.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
レーベンハイム小竹町フェイヴ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム小竹町フェイヴマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5小竹向原
小竹小学校は町会全体でバックアップされていて、地域住民や保護者が一体となってさまざまな活動を行っているのが特徴です。
医療・福祉
5江古田
江古田駅周辺は病院も多く、子育て世帯や高齢者世帯にも便利で、日常的な医療サービスが駅付近で完結できるのが助かります。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レーベンハイム小竹町フェイヴマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線小竹向原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。
レーベンハイム小竹町フェイヴ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム小竹町フェイヴ（レーベンハイムこたけちょうフェイヴ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区小竹町1丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.08㎡〜75.94㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4948万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜258万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜20.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム小竹町フェイヴ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 41.06m² | 3,152万円 | 2,092万円 |
| 1LDK | 45.3m² | 3,433万円 | 3,780万円 |
| 2LDK | 51.51m² | 3,875万円 | 5,126万円 |
| 3LDK | 70.16m² | 5,158万円 | 7,152万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小竹町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
江古田プリンスマンション
3,980万円- 2LDK
- 54.74m²
- 2階/3階建
レーベンハイム小竹町フェイヴの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。