CourtBlanc
大田区・西馬込駅 徒歩2分・築19年
2026年07月06日
CourtBlanc資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
CourtBlanc部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,088万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.4% | 1LDK | 53.59m² - |
| 1階 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.2% | 1K | 22.87m² 北西 |
| 2階 | 5,196万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.4% | 1LDK | 53.59m² - |
| 2階 | 4,791万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.5% | 1LDK | 49.60m² 南東 |
| 2階 | 5,182万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.4% | 1LDK | 53.51m² 北東 |
| 3階 | 5,804万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 3.4% | 2LDK | 59.99m² 南西 |
| 3階 | 5,252万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.2% | 1LDK | 53.59m² 北西 |
| 3階 | 4,999万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.3% | 1LDK | 51.19m² 北西 |
- 参考相場価格
- 5,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 53.59m²
- -
- 参考相場価格
- 1,973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 22.87m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,196万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 53.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 49.60m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 53.51m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 59.99m²
- 南西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 53.59m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 51.19m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- オススメCourtBlancの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,880万円 | 102万円/m² | 3階 | 67.20m² | 3LDK | D’グランセ南馬込 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2,060万円 | 98万円/m² | 4階 | 21.00m² | 1K | ブライズ馬込 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約5,370万円 | 96万円/m² | 2階 | 55.50m² | 2LDK | アールブラン西馬込DEUX | 築21年 |
| オススメ | CourtBlancの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,920万円 | 90万円/m² | 2階 | 21.25m² | 1K | ヴェルト西馬込 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約5,390万円 | 97万円/m² | 3階 | 55.50m² | 2LDK | アールブラン西馬込DEUX | 築20年 |
| 2025/02 | 成約7,290万円 | 82万円/m² | 2階 | 88.86m² | 2LDK | ランドステージヒルズ南馬込 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約5,270万円 | 79万円/m² | 4階 | 66.49m² | 3LDK | D’グランセ南馬込 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約4,800万円 | 84万円/m² | 4階 | 57.14m² | 2LDK | ランドステージヒルズ南馬込 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約3,690万円 | 68万円/m² | 3階 | 53.51m² | 1LDK | ヴェルビュ大森山王 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約3,200万円 | 79万円/m² | 2階 | 40.09m² | 1LDK | デュオステージ大森 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...CourtBlanc賃貸履歴
- 2026/01
- 14.4万円/月
- 49.6m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2025/10
- 8.4万円/月
- 26.37m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2025/09
- 9.3万円/月
- 26.37m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2025/03
- 8.9万円/月
- 22.4m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2024/10
- 13.9万円/月
- 50.05m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2024/07
- 14.6万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2024/07
- 14.9万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2024/06
- 13.6万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2024/06
- 15.4万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2024/05
- 14.6万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14.4万円/月 | 2階 | 49.6m² | 1LDK | 築18年 |
| 2025/10 | 8.4万円/月 | 1階 | 26.37m² | 1K | 築18年 |
| 2025/09 | 9.3万円/月 | 1階 | 26.37m² | 1K | 築18年 |
| 2025/03 | 8.9万円/月 | 1階 | 22.4m² | 1K | 築18年 |
| 2024/10 | 13.9万円/月 | 2階 | 50.05m² | 1LDK | 築17年 |
| 2024/07 | 14.6万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2024/07 | 14.9万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2024/06 | 13.6万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築17年 |
| 2024/06 | 15.4万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2024/05 | 14.6万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...CourtBlanc資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CourtBlanc価格推移と将来予測
参考相場価格
5,088万円337万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 94.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 95.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...CourtBlancマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4西馬込
駅周辺は静かで、騒音レベルも昼間で55デシベル、夜間で45デシベル程度と、住宅地として適切な環境基準をクリアしています。交通騒音による影響も軽微です。
教育環境
5馬込
馬込駅周辺は塾も多く、子育てに不安はありませんでした。学校や病院などの施設も充実していて家族で暮らしやすいです。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
CourtBlancマンション概要
都営浅草線西馬込駅より徒歩2分の距離にあるCourtBlanc、駅から大変近いためとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、木造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
CourtBlanc詳細情報
基本情報
| 建物名 | CourtBlanc |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込5丁目17-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.87㎡〜59.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜324万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜16.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CourtBlanc間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.87m² | 1,973万円 | 2,000万円 |
| 1LDK | 53.55m² | 5,135万円 | 3,735万円 |
| 2LDK | 59.99m² | 5,804万円 | 5,028万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.95m²
- 3階/5階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。