2,478万円〜3,921万円
坪単価 403万円/坪〜435万円/坪
想定賃料 7.8万円〜11万円/月
3.4%〜4.1%
最終更新2026年07月01日
グラントゥルース小石川
文京区・茗荷谷駅 徒歩6分・築20年
2,478万円〜3,921万円
坪単価 403万円/坪〜435万円/坪
想定賃料 7.8万円〜11万円/月
3.4%〜4.1%
上位3%
4.55最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
グラントゥルース小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グラントゥルース小石川部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 3.8% | 1K | 20.59m² 北西 |
| 102 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 3.8% | 1K | 20.31m² 北西 |
| 103 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 3.7% | 1K | 21.59m² 北西 |
| 201 | 2,641万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 3.8% | 1K | 20.87m² 北西 |
| 202 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 20.31m² 北西 |
| 203 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 3.8% | 1K | 20.31m² 北西 |
| 204 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 3.7% | 1K | 21.59m² 北西 |
| 301 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 20.31m² 北西 |
| 303 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 3.9% | 1K | 20.31m² 北西 |
| 304 | 2,776万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 3.8% | 1K | 21.59m² 北西 |
| 401 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 3.9% | 1K | 20.87m² 北西 |
| 402 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.0% | 1K | 20.31m² 北西 |
| 403 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.0% | 1K | 20.31m² 北西 |
| 501 | 3,921万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.4% | 1K | 29.82m² - |
| 502 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.0% | 1K | 20.31m² 北西 |
| 503 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 3.9% | 1K | 21.59m² 北西 |
| 601 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 3.9% | 1K | 20.59m² 北東 |
| 602 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 3.9% | 1K | 20.31m² 西 |
| 603 | 2,799万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.9% | 1K | 21.59m² 北西 |
| 701 | 3,567万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 3.4% | 1K | 27.41m² - |
| 702 | 2,816万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.9% | 1K | 21.59m² 北西 |
| 801 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.1% | 1K | 20.31m² - |
| 802 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.0% | 1K | 21.59m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 20.59m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 20.31m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
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- 21.59m²
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,641万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 3.8%
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- 参考相場価格
- 2,572万円
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- 20.31m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
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- 3.9%
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- -
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- 3.9%
- 1K
- 20.31m²
- 北西
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- 2,776万円
- 新築時価格
- -
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- 1K
- 21.59m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グラントゥルース小石川販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメグラントゥルース小石川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2億6,990万円 | 263万円/m² | 16階 | 102.26m² | 2LDK | THE TOWER KOISHIKAWA | 築17年 |
| 2026/06 | 成約6,000万円 | 141万円/m² | 1階 | 42.36m² | 1LDK | BELISTA小石川竹早町 | 築15年 |
| 2026/05 | 成約1億4,600万円 | 216万円/m² | 9階 | 67.56m² | 2LDK | パークホームズ小石川 | 築22年 |
| オススメ | グラントゥルース小石川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1億3,230万円 | 194万円/m² | 9階 | 67.94m² | 1LDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約9,570万円 | 175万円/m² | 3階 | 54.45m² | 2LDK | 小石川ザ・レジデンススイートコート | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億4,750万円 | 222万円/m² | 12階 | 66.27m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1億6,600万円 | 242万円/m² | 24階 | 68.52m² | 1SLDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約3,000万円 | 96万円/m² | 1階 | 31.10m² | 1DK | パルテール小石川五丁目 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約7,500万円 | 172万円/m² | 5階 | 43.58m² | 1LDK | 小石川ザ・レジデンスイーストスクエア | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億3,160万円 | 173万円/m² | 2階 | 75.97m² | 3LDK | 小石川ザ・レジデンススイートコート | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラントゥルース小石川販売履歴
- 2019/05
- 2019/04
- 2019/03
- 2019/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05 | 販売 1,800万円 | 83万円/m² | 1階 | 21.59m² | 1K | 13年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 販売 1,850万円 | 91万円/m² | 2階 | 20.31m² | 1K | 13年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 販売 1,940万円 | 95万円/m² | 2階 | 20.31m² | 1K | 13年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/01 | 販売 2,040万円 | 100万円/m² | 3階 | 20.31m² | 1K | 13年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グラントゥルース小石川賃貸履歴
- 2025/07
- 9.9万円/月
- 20.87m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2025/04
- 7.9万円/月
- 20.31m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2025/03
- 8.5万円/月
- 20.31m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2025/01
- 7.9万円/月
- 21.59m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2024/05
- 9万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築18年
- 2023/08
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2023/06
- 7.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2023/01
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築17年
- 2022/12
- 8.1万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2022/12
- 8万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 9.9万円/月 | 4階 | 20.87m² | 1K | 築19年 |
| 2025/04 | 7.9万円/月 | 2階 | 20.31m² | 1K | 築19年 |
| 2025/03 | 8.5万円/月 | 3階 | 20.31m² | 1K | 築19年 |
| 2025/01 | 7.9万円/月 | 1階 | 21.59m² | 1K | 築19年 |
| 2024/05 | 9万円/月 | 8階 | - | 1K | 築18年 |
| 2023/08 | 7.8万円/月 | 4階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/06 | 7.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/01 | 8.5万円/月 | 8階 | - | 1K | 築17年 |
| 2022/12 | 8.1万円/月 | 2階 | - | 1K | 築17年 |
| 2022/12 | 8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グラントゥルース小石川資産性スコア
4.55上位3%
グラントゥルース小石川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グラントゥルース小石川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラントゥルース小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,512万円126万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 122万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m²
グラントゥルース小石川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラントゥルース小石川マンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4茗荷谷
駅周辺は学生やファミリーが多く、落ち着いた雰囲気で近所付き合いも穏やかです。
地域コミュニティ
5白山
白山神社のアジサイまつりは地域の人たちが集まるイベントで、毎年多くの人で賑わいます。地域のつながりを感じられる行事です。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グラントゥルース小石川マンション概要
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
グラントゥルース小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラントゥルース小石川（グラントゥルースこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目40-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.31㎡〜29.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 403万円/坪〜435万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラントゥルース小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.59m² | 2,641万円 | 2,482万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
中銀第2小石川マンシオン
3,780万円- 1LDK
- 35.43m²
- 3階/6階建
グラントゥルース小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。