メルシー荏原コモード
品川区・荏原中延駅 徒歩11分・築19年
2026年07月21日
メルシー荏原コモード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メルシー荏原コモード部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,441万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.4% | 2DK | 39.99m² 西 |
| 2階 | 4,555万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.7% | 2DK | 39.99m² 西 |
| 3階 | 4,866万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.6% | 2DK | 42.33m² 南 |
| 5階 | 4,629万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 3.8% | 2DK | 39.99m² 西 |
| 6階 | 4,896万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.8% | 2DK | 42.30m² - |
| 7階 | 6,041万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 3.6% | 2DK | 51.80m² 西 |
- 参考相場価格
- 4,441万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2DK
- 39.99m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,555万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2DK
- 39.99m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2DK
- 42.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2DK
- 39.99m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,896万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2DK
- 42.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2DK
- 51.80m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメメルシー荏原コモードの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,880万円 | 156万円/m² | 4階 | 44.00m² | 1LDK | ユニーブル武蔵小山プレジオン | 築16年 |
| 2026/04 | 成約6,230万円 | 166万円/m² | 5階 | 37.44m² | 1LDK | ユニーブル武蔵小山プレジオン | 築15年 |
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 89万円/m² | 1階 | 24.51m² | 1K | LA.アース西小山 | 築20年 |
| オススメ | メルシー荏原コモードの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,490万円 | 181万円/m² | 4階 | 30.18m² | 1DK | レジデンシャルスター武蔵小山 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約5,600万円 | 128万円/m² | 6階 | 43.56m² | 1LDK | サンクタス武蔵小山 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約3,870万円 | 128万円/m² | 2階 | 30.23m² | 1DK | レジデンシャルスター武蔵小山 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約4,920万円 | 120万円/m² | 11階 | 40.74m² | 1LDK | シティインデックス武蔵小山 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約5,370万円 | 177万円/m² | 5階 | 30.23m² | 1DK | レジデンシャルスター武蔵小山 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約1億5,400万円 | 197万円/m² | 10階 | 77.83m² | 2LDK | サンクタス武蔵小山 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約7,740万円 | 183万円/m² | 3階 | 42.13m² | 1LDK | Brillia武蔵小山id | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メルシー荏原コモード賃貸履歴
- 2025/08
- 12.9万円/月
- 39.99m²
- 2DK
- 1階
- 当時築18年
- 2024/06
- 14.7万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築17年
- 2016/09
- 13.3万円/月
- 39.99m²
- 2DK
- 2階
- 当時築9年
- 2016/01
- 13.5万円/月
- 42.33m²
- 2DK
- 3階
- 当時築9年
- 2015/11
- 14.1万円/月
- 39.99m²
- 2DK
- 5階
- 当時築8年
- 2012/02
- 13.3万円/月
- 39.99m²
- 2DK
- 2階
- 当時築5年
- 2011/11
- 13.4万円/月
- 39.99m²
- --
- 6階
- 当時築4年
- 2011/11
- 12.3万円/月
- 39.99m²
- --
- 4階
- 当時築4年
- 2011/11
- 13万円/月
- 42.33m²
- 2DK
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- 2011/10
- 14.2万円/月
- 42.33m²
- 2DK
- 3階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 12.9万円/月 | 1階 | 39.99m² | 2DK | 築18年 |
| 2024/06 | 14.7万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築17年 |
| 2016/09 | 13.3万円/月 | 2階 | 39.99m² | 2DK | 築9年 |
| 2016/01 | 13.5万円/月 | 3階 | 42.33m² | 2DK | 築9年 |
| 2015/11 | 14.1万円/月 | 5階 | 39.99m² | 2DK | 築8年 |
| 2012/02 | 13.3万円/月 | 2階 | 39.99m² | 2DK | 築5年 |
| 2011/11 | 13.4万円/月 | 6階 | 39.99m² | -- | 築4年 |
| 2011/11 | 12.3万円/月 | 4階 | 39.99m² | -- | 築4年 |
| 2011/11 | 13万円/月 | 3階 | 42.33m² | 2DK | 築4年 |
| 2011/10 | 14.2万円/月 | 3階 | 42.33m² | 2DK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メルシー荏原コモード資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルシー荏原コモード価格推移と将来予測
参考相場価格
4,441万円392万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 111.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 127万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルシー荏原コモードマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5荏原中延
荏原中延駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できます。
買い物・生活利便性
2西小山
西小山駅は急行が止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じることがあります。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
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5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メルシー荏原コモードマンション概要
このマンションは東急池上線荏原中延駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数13戸のマンションです。
メルシー荏原コモード詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルシー荏原コモード |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原6丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.99㎡〜51.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 367万円/坪〜386万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メルシー荏原コモード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.15m² | 4,747万円 | 3,791万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 63.47m²
- 3階/3階建
メルシー荏原コモードの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
荏原中延駅のマンション
荏原中延駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。なかのぶスキップロードやサンモールえばら商店街など、商店街へのアクセスが非常に便利なので日々のお買い物に困りません。また、駅の横には東急ストアもありますので、仕事で帰りが遅くなってもお買い物ができます。そのため主婦層やファミリー層に人気のマンションが多くあります。