防災・安全性
我孫子
3
我孫子駅周辺は地盤が弱い場所があり、北口側の我孫子4丁目や手賀沼沿いの若松地区では浸水被害が心配です。調整池や排水施設の整備が進んでいますが、ハザードマップの確認は必須です。
買い物・生活利便性
北柏
4
北柏駅は総合病院が2ヶ所あり、病院に通うのも楽で子育て世帯にも安心感があります。

医療・福祉
5
中学生まで医療費が1回300円で済むので、家計的にもとても助かっています。産後のサポートやひとり親世帯への支援もあり、行政のサポートが手厚いと感じます。
教育環境
3
駅周辺に学習塾が多く、進学を考えている家庭には便利です。ただ、塾の費用が高めなのが少し負担に感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グラン・レジデンス2マンション概要

このマンションはＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建てのマンションです。

建物名	グラン・レジデンス2
住所	千葉県我孫子市我孫子2丁目1-1
アクセス	ＪＲ常磐線各駅停車「我孫子」徒歩4分ＪＲ常磐線各駅停車「北柏」徒歩28分
築年数	築18年
階建（総戸数）	15階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	91.04㎡〜91.04㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：4770万円〜（91m²〜）
参考相場価格の坪単価	173万円/坪〜173万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園	アンジェリカ（認可）他保育園を見る
学区	我孫子第四小学校白山中学校学区を見る

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	我孫子駅平均
3LDK	91.04m²	4,770万円	3,412万円

売買履歴 0件

みんなで作るイエシル

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年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約1,750万円	26万円/m2	1階	66.46m²	3LDK	アイディーコート我孫子弐番館	築19年
2025/09	成約3,620万円	37万円/m2	11階	95.90m²	4LDK	シティアA棟	築22年
2025/09	成約4,890万円	50万円/m2	9階	96.31m²	3LDK	グラン・レジデンス	築18年
2025/07	成約3,700万円	32万円/m2	13階	114.84m²	4LDK	シティアB棟	築22年
2025/07	成約3,190万円	52万円/m2	3階	60.29m²	2LDK	パークシティ我孫子	築19年
2025/07	成約4,780万円	49万円/m2	4階	97.17m²	4LDK	グラン・レジデンス	築18年
2025/07	成約3,590万円	37万円/m2	10階	96.43m²	4LDK	シティアA棟	築22年
2025/06	成約3,070万円	36万円/m2	7階	83.51m²	3LDK	シティアB棟	築22年
2025/06	成約3,160万円	34万円/m2	15階	90.35m²	3LDK	シティアB棟	築22年
2025/06	成約2,950万円	30万円/m2	2階	96.43m²	4LDK	シティアA棟	築21年