4,031万円〜6,663万円
坪単価 163万円/坪〜173万円/坪
想定賃料 16万円〜26万円/月
最終更新2026年06月08日
グラン・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グラン・レジデンス部屋別の参考相場価格
59部屋 / 738部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,485万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 21.1万円/月 | 4LDK | 107.83m² - |
| 302 | 4,118万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 81.24m² - |
| 303 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 91.16m² - |
| 304 | 4,878万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 19万円/月 | 3LDK | 96.31m² - |
| 305 | 4,351万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 85.67m² - |
| 306 | 4,853万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 19.1万円/月 | 4LDK | 95.85m² - |
| 307 | 4,910万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 19.3万円/月 | 4LDK | 96.92m² - |
| 308 | 5,122万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 20万円/月 | 4LDK | 101.11m² - |
| 309 | 5,086万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 19.9万円/月 | 4LDK | 100.60m² - |
| 310 | 5,391万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 20.9万円/月 | 4LDK | 106.42m² - |
| 311 | 5,513万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 20.9万円/月 | 4LDK | 108.83m² - |
| 312 | 4,901万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 19.3万円/月 | 4LDK | 97.17m² - |
| 313 | 4,834万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 19.1万円/月 | 4LDK | 95.84m² - |
| 314 | 4,362万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 86.16m² - |
| 315 | 4,929万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 19.4万円/月 | 4LDK | 97.66m² - |
| 316 | 4,834万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 19.1万円/月 | 4LDK | 95.84m² - |
| 317 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 90.99m² - |
| 318 | 4,597万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 90.99m² - |
| 319 | 4,597万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 90.99m² - |
| 320 | 5,164万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 20.3万円/月 | 4LDK | 102.37m² - |
| 321 | 4,370万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 86.32m² - |
| 322 | 4,597万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 90.99m² - |
| 323 | 4,597万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 90.99m² - |
| 324 | 4,597万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 90.99m² - |
| 325 | 4,580万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 90.99m² - |
| 326 | 4,337万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 85.67m² - |
| 327 | 4,329万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 85.70m² - |
| 328 | 4,326万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 85.70m² - |
| 329 | 5,207万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 20.4万円/月 | 4LDK | 102.39m² - |
| 330 | 5,883万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 22.1万円/月 | 4LDK | 115.87m² - |
| 331 | 4,604万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 90.99m² - |
| 332 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 90.99m² - |
| 333 | 4,597万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 90.99m² - |
| 334 | 4,604万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 90.99m² - |
| 335 | 4,106万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 81.11m² - |
| 336 | 4,102万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 81.03m² - |
| 337 | 4,131万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 81.73m² - |
| 338 | 4,148万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 82.07m² - |
| 339 | 4,112万円 | 価格を確認する | 2,708万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 81.65m² - |
| 340 | 4,114万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 81.41m² - |
| 341 | 4,597万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 90.99m² - |
| 342 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 91.04m² - |
| 343 | 4,583万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 91.04m² - |
| 344 | 4,614万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 91.66m² - |
| 345 | 4,614万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 91.66m² - |
| 346 | 4,600万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 91.04m² - |
| 347 | 4,600万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 91.04m² - |
| 348 | 4,834万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 19.1万円/月 | 4LDK | 95.84m² - |
| 349 | 4,884万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 19.3万円/月 | 4LDK | 97.17m² - |
| 350 | 5,569万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 21.2万円/月 | 4LDK | 110.60m² - |
| 351 | 5,557万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 21.2万円/月 | 4LDK | 110.60m² - |
| 352 | 5,085万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 20.1万円/月 | 4LDK | 101.39m² - |
| 353 | 5,060万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 19.9万円/月 | 4LDK | 100.62m² - |
| 354 | 5,207万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 20.5万円/月 | 4LDK | 103.83m² - |
| 355 | 5,092万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 20.1万円/月 | 4LDK | 101.25m² - |
| 356 | 4,580万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 91.43m² - |
| 357 | 4,593万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 91.68m² - |
| 358 | 4,571万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 90.99m² - |
| 359 | 5,693万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 21.5万円/月 | 4LDK | 112.31m² - |
301
- 参考相場価格
- 5,485万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 4LDK
- 107.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,118万円
- 新築時価格
- 2,908万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 81.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,623万円
- 新築時価格
- 3,208万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 91.16m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,878万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 96.31m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 4,351万円
- 新築時価格
- 3,108万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 85.67m²
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,853万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 4LDK
- 95.85m²
- -
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,910万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 4LDK
- 96.92m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,122万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 4LDK
- 101.11m²
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309
- 参考相場価格
- 5,086万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4LDK
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- 新築時価格
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- 20.9万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グラン・レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
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グラン・レジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 成約5,670万円 | 55万円/m² | 5階 | 102.39m² | 4LDK | 築19年 |
| 2025/09 | 成約4,890万円 | 50万円/m² | 9階 | 96.31m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,780万円 | 49万円/m² | 4階 | 97.17m² | 4LDK | 築18年 |
| 2025/05 | 成約4,970万円 | 60万円/m² | 1階 | 81.65m² | 3LDK | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,360万円 | 50万円/m² | 5階 | 85.70m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/12 | 成約4,700万円 | 48万円/m² | 5階 | 97.17m² | 4LDK | 築17年 |
売買履歴とは
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- 2026/03
- 2026/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,810万円 | 34万円/m² | 8階 | 80.63m² | 3LDK | リーデンススクエア我孫子 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約3,200万円 | 41万円/m² | 5階 | 77.42m² | 3LDK | リーデンススクエア我孫子 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約3,680万円 | 38万円/m² | 9階 | 96.46m² | 4LDK | シティアB棟 | 築22年 |
| オススメ | グラン・レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,200万円 | 39万円/m² | 6階 | 80.68m² | 3LDK | リーデンススクエア我孫子 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約5,290万円 | 47万円/m² | 7階 | 110.99m² | 4LDK | アクア・レジデンス | 築17年 |
| 2026/01 | 成約4,700万円 | 56万円/m² | 11階 | 83.29m² | 3LDK | アクア・レジデンス | 築17年 |
| 2025/12 | 成約3,790万円 | 37万円/m² | 5階 | 101.89m² | 4LDK | シティアB棟 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1,740万円 | 26万円/m² | 1階 | 66.46m² | 3LDK | アイディーコート我孫子弐番館 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約3,620万円 | 37万円/m² | 11階 | 95.90m² | 4LDK | シティアA棟 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約3,700万円 | 32万円/m² | 13階 | 114.84m² | 4LDK | シティアB棟 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラン・レジデンス資産性スコア
3.57
グラン・レジデンスの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラン・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,485万円254万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 50.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.3万円/m²
想定売買価格
グラン・レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グラン・レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数738戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 いつでも人で賑わう、あびこショッピングプラザ近くのマンションです。生鮮食品はもちろんのこと、多くの専門店が入っているので、ここに行けば必要なものが一通り手に入ります。買い物に疲れたら、店内のベンチで休むもよし、もちろん食事処も揃っています。
グラン・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（738部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.03㎡〜128.5㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜173万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜26万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニコム建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.99m² | 4,609万円 | 3,272万円 |
| 4LDK | 101.25m² | 5,137万円 | 4,282万円 |
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