リーデンススクエア我孫子

我孫子市・我孫子駅 徒歩8分・築21年

3.32
2,959万円〜3,796万円
坪単価 126万円/坪〜134万円/坪
想定賃料 16.3万円〜20.4万円/月
5.8%〜7.0%
最終更新2026年07月06日
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リーデンススクエア我孫子

我孫子市・我孫子駅 徒歩8分・築21年

2,959万円〜3,796万円
坪単価 126万円/坪〜134万円/坪
想定賃料 16.3万円〜20.4万円/月
5.8%〜7.0%
3.32
最終更新
2026年07月06日

リーデンススクエア我孫子部屋別の参考相場価格

15部屋 / 111部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
5013,241万円価格を確認する2,858万円17.1万円/月
6.3%
3LDK81.10
-
5023,213万円価格を確認する2,728万円17万円/月
6.4%
3LDK80.63
-
5033,215万円価格を確認する2,728万円17万円/月
6.4%
3LDK80.68
-
5043,215万円価格を確認する2,728万円17万円/月
6.4%
3LDK80.68
-
5053,213万円価格を確認する2,728万円17万円/月
6.4%
3LDK80.63
-
5063,213万円価格を確認する2,728万円17万円/月
6.4%
3LDK80.63
-
5073,215万円価格を確認する2,728万円17万円/月
6.4%
3LDK80.68
-
5083,215万円価格を確認する2,728万円17万円/月
6.4%
3LDK80.68
-
5093,181万円価格を確認する2,658万円16.9万円/月
6.4%
3LDK80.05
-
5103,437万円価格を確認する3,078万円18.1万円/月
6.3%
3LDK85.86
-
5113,255万円価格を確認する2,898万円17.2万円/月
6.3%
3LDK81.31
-
5123,058万円価格を確認する2,438万円16.4万円/月
6.5%
3LDK77.42
-
5133,058万円価格を確認する2,438万円16.4万円/月
6.5%
3LDK77.42
-
5143,058万円価格を確認する2,438万円16.4万円/月
6.5%
3LDK77.42
-
5153,103万円価格を確認する2,598万円16.6万円/月
6.4%
3LDK77.94
-
501
参考相場価格
3,241万円
新築時価格
2,858万円
想定賃料
17.1万円/月
想定利回り
6.3%
  • 3LDK
  • 81.10
  • -
502
参考相場価格
3,213万円
新築時価格
2,728万円
想定賃料
17万円/月
想定利回り
6.4%
  • 3LDK
  • 80.63
  • -
503
参考相場価格
3,215万円
新築時価格
2,728万円
想定賃料
17万円/月
想定利回り
6.4%
  • 3LDK
  • 80.68
  • -
504
参考相場価格
3,215万円
新築時価格
2,728万円
想定賃料
17万円/月
想定利回り
6.4%
  • 3LDK
  • 80.68
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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505
参考相場価格
3,213万円
新築時価格
2,728万円
想定賃料
17万円/月
想定利回り
6.4%
  • 3LDK
  • 80.63
  • -
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参考相場価格
3,213万円
新築時価格
2,728万円
想定賃料
17万円/月
想定利回り
6.4%
  • 3LDK
  • 80.63
  • -
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  • 即現金化
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507
参考相場価格
3,215万円
新築時価格
2,728万円
想定賃料
17万円/月
想定利回り
6.4%
  • 3LDK
  • 80.68
  • -
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参考相場価格
3,215万円
新築時価格
2,728万円
想定賃料
17万円/月
想定利回り
6.4%
  • 3LDK
  • 80.68
  • -
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参考相場価格
3,181万円
新築時価格
2,658万円
想定賃料
16.9万円/月
想定利回り
6.4%
  • 3LDK
  • 80.05
  • -
510
参考相場価格
3,437万円
新築時価格
3,078万円
想定賃料
18.1万円/月
想定利回り
6.3%
  • 3LDK
  • 85.86
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

リーデンススクエア我孫子利回り・空室率を診断します。

リーデンススクエア我孫子販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

リーデンススクエア我孫子売買履歴

販売中物件が2あります

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リーデンススクエア我孫子
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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リーデンススクエア我孫子
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

リーデンススクエア我孫子販売履歴

販売中物件が2あります

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リーデンススクエア我孫子
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

リーデンススクエア我孫子資産性スコア

3.32
リーデンススクエア我孫子の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
リーデンススクエア我孫子

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リーデンススクエア我孫子居住エリアの評価

リーデンススクエア我孫子

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リーデンススクエア我孫子新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築21年

新築時価格

2,858万円+383万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リーデンススクエア我孫子価格推移と将来予測

参考相場価格

3,241万円91万円前年比

501の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
リーデンススクエア我孫子501の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リーデンススクエア我孫子マンションの口コミ・評判(179件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    我孫子

    駅周辺はスーパーや飲食店が充実していて、仕事帰りに食品を買って帰るのがとても便利です。北口にも南口にもスーパーがあり、普段の生活で困ることはありません。落ち着いた雰囲気の街並みで、女性の一人...

  • 治安

    3

    北柏

    良くも悪くもない印象で、特に大きなトラブルはありませんが、治安が抜群に良いとも言い切れません。

我孫子市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    中学生まで医療費が1回300円で済むので、家計的にもとても助かっています。産後のサポートやひとり親世帯への支援もあり、行政のサポートが手厚いと感じます。

  • 子育て環境

    2

    自然が多いのは良いですが、虫が多いのが少し気になります。夏場は特に蚊が多くて、子どもが刺されやすいので対策が必要です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

リーデンススクエア我孫子マンション概要

このマンションはJR常磐線各駅停車我孫子駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数111戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 いつでも人で賑わう、あびこショッピングプラザ近くのマンションです。生鮮食品はもちろんのこと、多くの専門店が入っているので、ここに行けば必要なものが一通り手に入ります。買い物に疲れたら、店内のベンチで休むもよし、もちろん食事処も揃っています。

リーデンススクエア我孫子詳細情報

基本情報

建物名リーデンススクエア我孫子(リーデンススクエアあびこ)
住所千葉県我孫子市我孫子3丁目36
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)11階建(111部屋)
建築構造RC造
専有面積77.42㎡〜94.51㎡
新築時価格2398万円〜3598万円
参考相場価格
  • 3LDK:2959万円〜(77m²〜)
  • 4LDK:3458万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価126万円/坪〜134万円/坪
想定賃料16.3万円〜20.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アンジェリカ (認可)他
保育園を見る
学区我孫子第四小学校
久寺家中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社藤和コミュニティ㈱
管理費※2
  • 3LDK:月12,012円/77m²
  • 4LDK:月13,884円/89m²
修繕積立金※2
  • 3LDK:月16,247円/77m²
  • 4LDK:月18,779円/89m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

リーデンススクエア我孫子間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
我孫子駅
平均
3LDK80.68m²3,186万円3,305万円
4LDK91.18m²3,570万円4,340万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはリーデンススクエア我孫子

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

リーデンススクエア我孫子利回り・空室率を診断します。

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