3,653万円〜7,111万円
坪単価 152万円/坪〜183万円/坪
想定賃料 15.1万円〜26.9万円/月
最終更新2026年04月20日
アクア・レジデンス
我孫子市・我孫子駅 徒歩5分・築18年
3,653万円〜7,111万円
坪単価 152万円/坪〜183万円/坪
想定賃料 15.1万円〜26.9万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
アクア・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アクア・レジデンス部屋別の参考相場価格
37部屋 / 424部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,208万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 17.9万円/月 | 4LDK | 87.22m² - |
| 302 | 3,870万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 81.12m² - |
| 303 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 17.9万円/月 | 4LDK | 87.22m² - |
| 304 | 5,675万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 22.8万円/月 | 4LDK | 118.04m² - |
| 305 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 17万円/月 | 3LDK | 85.72m² - |
| 306 | 4,586万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 19.2万円/月 | 4LDK | 96.35m² - |
| 307 | 4,592万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 19.2万円/月 | 4LDK | 96.37m² - |
| 308 | 4,789万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 20万円/月 | 4LDK | 100.61m² - |
| 309 | 4,789万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 20万円/月 | 4LDK | 100.63m² - |
| 310 | 4,788万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 20万円/月 | 4LDK | 100.63m² - |
| 311 | 4,787万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 20万円/月 | 4LDK | 100.61m² - |
| 312 | 4,093万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 17万円/月 | 3LDK | 85.72m² - |
| 313 | 4,121万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 17万円/月 | 3LDK | 86.38m² - |
| 314 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 83.72m² - |
| 315 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 17万円/月 | 3LDK | 85.72m² - |
| 316 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 17万円/月 | 3LDK | 85.72m² - |
| 317 | 5,292万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 21.6万円/月 | 4LDK | 110.99m² - |
| 318 | 5,290万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 21.6万円/月 | 4LDK | 110.99m² - |
| 319 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 17万円/月 | 3LDK | 85.72m² - |
| 320 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 83.38m² - |
| 321 | 4,816万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 20.1万円/月 | 4LDK | 101.22m² - |
| 322 | 4,789万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 20万円/月 | 4LDK | 100.63m² - |
| 323 | 4,792万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 20万円/月 | 4LDK | 100.63m² - |
| 324 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 20万円/月 | 4LDK | 100.61m² - |
| 325 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 17万円/月 | 3LDK | 85.72m² - |
| 326 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 17万円/月 | 3LDK | 85.72m² - |
| 327 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 83.29m² - |
| 328 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 83.29m² - |
| 329 | 5,968万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 23.9万円/月 | 4LDK | 123.78m² - |
| 330 | 3,755万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 16万円/月 | 3LDK | 78.68m² - |
| 331 | 3,870万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 81.12m² - |
| 332 | 4,846万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 20.2万円/月 | 4LDK | 101.86m² - |
| 333 | 3,754万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 16万円/月 | 3LDK | 78.68m² - |
| 334 | 3,870万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 81.12m² - |
| 335 | 4,848万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 20.2万円/月 | 4LDK | 101.90m² - |
| 336 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 81.12m² - |
| 337 | 5,576万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 22.6万円/月 | 4LDK | 116.58m² - |
301
- 参考相場価格
- 4,208万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 4LDK
- 87.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3LDK
- 81.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 4LDK
- 87.22m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,675万円
- 新築時価格
- 4,668万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 4LDK
- 118.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,089万円
- 新築時価格
- 3,208万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 85.72m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,586万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 4LDK
- 96.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,592万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 4LDK
- 96.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 4,789万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 4LDK
- 100.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 4,789万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 4LDK
- 100.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 4,788万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 4LDK
- 100.63m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アクア・レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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アクア・レジデンス売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/04
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約3,870万円 | 46万円/m² | 4階 | 83.38m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/04 | 成約4,680万円 | 46万円/m² | 8階 | 100.61m² | 4LDK | 築16年 |
| 2024/02 | 成約3,850万円 | 47万円/m² | 9階 | 81.12m² | 2LDK | 築16年 |
| 2024/02 | 成約5,470万円 | 46万円/m² | 5階 | 118.04m² | 4LDK | 築15年 |
| 2023/11 | 成約3,620万円 | 44万円/m² | 1階 | 81.12m² | 2LDK | 築15年 |
| 2023/03 | 成約4,430万円 | 43万円/m² | 9階 | 101.22m² | 4LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメアクア・レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,480万円 | 51万円/m² | 1階 | 106.42m² | 4LDK | グラン・レジデンス | 築19年 |
| 2026/03 | 成約5,560万円 | 47万円/m² | 1階 | 115.87m² | 4LDK | グラン・レジデンス | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2,810万円 | 34万円/m² | 8階 | 80.63m² | 3LDK | リーデンススクエア我孫子 | 築21年 |
| オススメ | アクア・レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,200万円 | 41万円/m² | 5階 | 77.42m² | 3LDK | リーデンススクエア我孫子 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約5,670万円 | 55万円/m² | 5階 | 102.39m² | 4LDK | グラン・レジデンス | 築19年 |
| 2026/02 | 成約3,680万円 | 38万円/m² | 9階 | 96.46m² | 4LDK | シティアB棟 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約3,200万円 | 39万円/m² | 6階 | 80.68m² | 3LDK | リーデンススクエア我孫子 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3,790万円 | 37万円/m² | 5階 | 101.89m² | 4LDK | シティアB棟 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1,740万円 | 26万円/m² | 1階 | 66.46m² | 3LDK | アイディーコート我孫子弐番館 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約3,620万円 | 37万円/m² | 11階 | 95.90m² | 4LDK | シティアA棟 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アクア・レジデンス資産性スコア
3.54
アクア・レジデンスの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アクア・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクア・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,208万円163万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 48.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
想定売買価格
アクア・レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクア・レジデンスマンションの口コミ・評判(194件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観はオフホワイトとライトブラウンの色調でおしゃれです。隣接マンションとの調和が取れていて一体感があります。
アクセス
4駅までも徒歩5.6分と近く、都心まで地下鉄、JRあり、始発駅でもあるので通勤・通学も便利です。上野までも35分程度で行けます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4我孫子
駅前に交番があり、出口が二箇所あるので安心感があります。治安も良いと感じます。
住みやすさ
3北柏
駅の北西エリアには大型商業施設があり、南西エリアはコンビニが多く、南東エリアはファミリー層が多い印象です。北東エリアはお年寄りが多く、落ち着いた雰囲気です。
我孫子市の口コミ
防災・安全性
4我孫子市は災害時の情報発信に力を入れていて、ホームページやFacebookでタイムリーな情報が得られるので安心感があります。地震体験車のイベントもあり、防災意識が高い地域だと感じます。
医療・福祉
5中学生まで医療費が1回300円で済むので、家計的にもとても助かっています。産後のサポートやひとり親世帯への支援もあり、行政のサポートが手厚いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
アクア・レジデンスマンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数424戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 いつでも人で賑わう、あびこショッピングプラザ近くのマンションです。生鮮食品はもちろんのこと、多くの専門店が入っているので、ここに行けば必要なものが一通り手に入ります。買い物に疲れたら、店内のベンチで休むもよし、もちろん食事処も揃っています。
アクア・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクア・レジデンス（あくあ・れじでんす） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（424部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.68㎡〜128.41㎡ |
| 新築時価格 | 2778万円〜6398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜183万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜26.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 双日総合管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクア・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.72m² | 4,163万円 | 3,271万円 |
| 4LDK | 100.63m² | 5,054万円 | 4,274万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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