2,729万円〜5,079万円
坪単価 116万円/坪〜126万円/坪
想定賃料 13.3万円〜26.6万円/月
最終更新2026年05月25日
シティアB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
シティアB棟部屋別の参考相場価格
45部屋 / 591部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 21万円/月 | 4LDK | 111.10m² - |
| 302 | 3,178万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 86.79m² - |
| 303 | 3,184万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 86.96m² - |
| 304 | 3,496万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 18.2万円/月 | 4LDK | 95.94m² - |
| 305 | 3,522万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 18.4万円/月 | 4LDK | 96.66m² - |
| 306 | 3,548万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 18.5万円/月 | 4LDK | 97.33m² - |
| 307 | 3,527万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 18.4万円/月 | 4LDK | 96.85m² - |
| 308 | 3,574万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 18.6万円/月 | 4LDK | 98.09m² - |
| 309 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 18.9万円/月 | 4LDK | 100.04m² - |
| 310 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 20万円/月 | 4LDK | 106.20m² - |
| 311 | 3,700万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 19.1万円/月 | 4LDK | 101.44m² - |
| 312 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 20.4万円/月 | 5LDK | 101.59m² - |
| 313 | 3,702万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 19.1万円/月 | 4LDK | 101.05m² - |
| 314 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 19.8万円/月 | 4LDK | 104.88m² - |
| 315 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 19.1万円/月 | 4LDK | 101.48m² - |
| 316 | 3,646万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 18.9万円/月 | 4LDK | 100.04m² - |
| 317 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 19.6万円/月 | 4LDK | 103.46m² - |
| 318 | 3,719万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 19.2万円/月 | 4LDK | 101.89m² - |
| 319 | 3,721万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 19.4万円/月 | 4LDK | 102.05m² - |
| 320 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 19.1万円/月 | 4LDK | 101.44m² - |
| 321 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 19.6万円/月 | 4LDK | 103.42m² - |
| 322 | 3,019万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 82.44m² - |
| 323 | 4,062万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 21万円/月 | 4LDK | 110.94m² - |
| 324 | 3,002万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 82.49m² - |
| 325 | 2,821万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 77.46m² - |
| 326 | 2,821万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 77.46m² - |
| 327 | 2,822万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 77.48m² - |
| 328 | 2,829万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 77.48m² - |
| 329 | 2,977万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 16.4万円/月 | 4LDK | 81.77m² - |
| 330 | 3,047万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 83.51m² - |
| 331 | 3,047万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 83.51m² - |
| 332 | 3,039万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 83.26m² - |
| 333 | 3,000万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 16万円/月 | 3LDK | 82.38m² - |
| 334 | 3,049万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 83.75m² - |
| 335 | 3,020万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 82.95m² - |
| 336 | 3,053万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 83.65m² - |
| 337 | 3,395万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 18.1万円/月 | 4LDK | 92.80m² - |
| 338 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 18.3万円/月 | 4LDK | 96.46m² - |
| 339 | 3,157万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 86.34m² - |
| 340 | 3,194万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 87.32m² - |
| 341 | 3,195万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 17.1万円/月 | 2LDK | 87.32m² - |
| 342 | 3,401万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 93.19m² - |
| 343 | 3,419万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 18万円/月 | 3LDK | 93.63m² - |
| 344 | 3,430万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 18.3万円/月 | 4LDK | 94.26m² - |
| 345 | 3,934万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 20.3万円/月 | 4LDK | 107.35m² - |
301
- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 4LDK
- 111.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- 3,008万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 86.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,184万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 86.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,496万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 4LDK
- 95.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 4LDK
- 96.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,548万円
- 新築時価格
- 3,378万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 4LDK
- 97.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 4LDK
- 96.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,574万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 4LDK
- 98.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,643万円
- 新築時価格
- 3,408万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 4LDK
- 100.04m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,875万円
- 新築時価格
- 3,608万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 4LDK
- 106.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シティアB棟売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約3,700万円 | 32万円/m² | 13階 | 114.84m² | 4LDK | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,070万円 | 36万円/m² | 7階 | 83.51m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,160万円 | 34万円/m² | 15階 | 90.35m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/05 | 成約3,880万円 | 34万円/m² | 12階 | 113.42m² | 4LDK | 築21年 |
| 2025/03 | 成約3,940万円 | 38万円/m² | 13階 | 101.44m² | 4LDK | 築21年 |
| 2025/01 | 成約3,200万円 | 34万円/m² | 1階 | 93.19m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメシティアB棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,560万円 | 47万円/m² | 1階 | 115.87m² | 4LDK | グラン・レジデンス | 築19年 |
| 2026/03 | 成約5,480万円 | 51万円/m² | 1階 | 106.42m² | 4LDK | グラン・レジデンス | 築19年 |
| 2026/03 | 成約3,200万円 | 41万円/m² | 5階 | 77.42m² | 3LDK | リーデンススクエア我孫子 | 築21年 |
| オススメ | シティアB棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,810万円 | 34万円/m² | 8階 | 80.63m² | 3LDK | リーデンススクエア我孫子 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約5,670万円 | 55万円/m² | 5階 | 102.39m² | 4LDK | グラン・レジデンス | 築19年 |
| 2026/02 | 成約3,770万円 | 48万円/m² | 5階 | 78.25m² | 3LDK | エールの丘 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約3,200万円 | 39万円/m² | 6階 | 80.68m² | 3LDK | リーデンススクエア我孫子 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約5,290万円 | 47万円/m² | 7階 | 110.99m² | 4LDK | アクア・レジデンス | 築17年 |
| 2026/01 | 成約4,700万円 | 56万円/m² | 11階 | 83.29m² | 3LDK | アクア・レジデンス | 築17年 |
| 2025/11 | 成約3,490万円 | 44万円/m² | 2階 | 78.70m² | 3LDK | エールの丘 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティアB棟賃貸履歴
- 2025/11
- 14万円/月
- 93.63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2024/05
- 14.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2023/03
- 14万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
- 2023/03
- 12.5万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築19年
- 2022/09
- 14.3万円/月
- -
- 4LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2021/04
- 14.3万円/月
- 81.77m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2020/12
- 16.5万円/月
- 97.33m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築17年
- 2020/11
- 12万円/月
- 101.05m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築17年
- 2020/09
- 12.5万円/月
- 77.46m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2019/01
- 14.3万円/月
- 81.77m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 14万円/月 | 3階 | 93.63m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/05 | 14.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築20年 |
| 2023/03 | 14万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2023/03 | 12.5万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2022/09 | 14.3万円/月 | 8階 | - | 4LDK | 築19年 |
| 2021/04 | 14.3万円/月 | 8階 | 81.77m² | 4LDK | 築17年 |
| 2020/12 | 16.5万円/月 | 11階 | 97.33m² | 4LDK | 築17年 |
| 2020/11 | 12万円/月 | 13階 | 101.05m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/09 | 12.5万円/月 | 9階 | 77.46m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/01 | 14.3万円/月 | 8階 | 81.77m² | 4LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティアB棟資産性スコア
3.27
シティアB棟の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティアB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティアB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,072万円80万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 36.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
シティアB棟301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティアB棟マンションの口コミ・評判(194件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5広々として使いやすい間取りで、防音性も高く、本当に無音です。
住民の雰囲気
4住民のマナーも良い方で、生活しやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5我孫子
我孫子駅周辺は子育て世帯が多く、保育園の待機児童が35年以上ゼロという点が安心感につながっています。地域のイベントも多く、手賀沼の花火大会や公園での催しなど、家族で参加できる機会が豊富です。...
教育環境
4北柏
駐輪場があって自転車も停められるし、徒歩五分ほどのところにコンビニがあるので通いやすいです。
我孫子市の口コミ
防災・安全性
4我孫子市は災害時の情報発信に力を入れていて、ホームページやFacebookでタイムリーな情報が得られるので安心感があります。地震体験車のイベントもあり、防災意識が高い地域だと感じます。
地域コミュニティ
4マンション内での会合があり、住民同士の挨拶も自然に交わされるので、近所付き合いがしやすい雰囲気です。周辺とのトラブルもなく、安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティアB棟マンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数851戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 いつでも人で賑わう、あびこショッピングプラザ近くのマンションです。生鮮食品はもちろんのこと、多くの専門店が入っているので、ここに行けば必要なものが一通り手に入ります。買い物に疲れたら、店内のベンチで休むもよし、もちろん食事処も揃っています。
シティアB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティアB棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（851部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.46㎡〜136.01㎡ |
| 新築時価格 | 2328万円〜4748万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜26.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ハイライズ・マネジメント㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティアB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 87.32m² | 3,277万円 | 2,280万円 |
| 3LDK | 83.26m² | 3,104万円 | 3,278万円 |
| 4LDK | 101.44m² | 3,782万円 | 4,281万円 |
| 5LDK | 101.59m² | 3,801万円 | 3,859万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ルイシャトレ我孫子弐番館
4,980万円- 4LDK
- 80.08m²
- 2階/8階建