号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,101万円	価格を調べる	3,978万円	4LDK	111.10m²	-
302	3,078万円	価格を調べる	3,008万円	3LDK	86.79m²	-
303	3,095万円	価格を調べる	2,998万円	3LDK	86.96m²	-
304	3,586万円	価格を調べる	3,318万円	4LDK	95.94m²	-
305	3,609万円	価格を調べる	3,338万円	4LDK	96.66m²	-
306	3,586万円	価格を調べる	3,378万円	4LDK	97.33m²	-
307	3,609万円	価格を調べる	3,318万円	4LDK	96.85m²	-
308	3,639万円	価格を調べる	3,388万円	4LDK	98.09m²	-
309	3,744万円	価格を調べる	3,408万円	4LDK	100.04m²	-
310	3,888万円	価格を調べる	3,608万円	4LDK	106.20m²	-
311	3,858万円	価格を調べる	3,538万円	4LDK	101.44m²	-
312	3,893万円	価格を調べる	3,578万円	5LDK	101.59m²	-
313	3,803万円	価格を調べる	3,538万円	4LDK	101.05m²	-
314	3,914万円	価格を調べる	3,668万円	4LDK	104.88m²	-
315	3,840万円	価格を調べる	3,558万円	4LDK	101.48m²	-
316	3,744万円	価格を調べる	3,508万円	4LDK	100.04m²	-
317	3,841万円	価格を調べる	3,628万円	4LDK	103.46m²	-
318	3,820万円	価格を調べる	3,588万円	4LDK	101.89m²	-
319	3,858万円	価格を調べる	3,528万円	4LDK	102.05m²	-
320	3,799万円	価格を調べる	3,498万円	4LDK	101.44m²	-
321	3,897万円	価格を調べる	3,558万円	4LDK	103.42m²	-
322	3,058万円	価格を調べる	2,788万円	3LDK	82.44m²	-
323	4,133万円	価格を調べる	4,018万円	4LDK	110.94m²	-
324	2,888万円	価格を調べる	2,528万円	3LDK	82.49m²	-
325	2,703万円	価格を調べる	2,438万円	3LDK	77.46m²	-
326	2,703万円	価格を調べる	2,428万円	3LDK	77.46m²	-
327	2,703万円	価格を調べる	2,428万円	3LDK	77.48m²	-
328	2,703万円	価格を調べる	2,478万円	3LDK	77.48m²	-
329	2,920万円	価格を調べる	2,618万円	4LDK	81.77m²	-
330	2,931万円	価格を調べる	2,668万円	3LDK	83.51m²	-
331	2,931万円	価格を調べる	2,668万円	3LDK	83.51m²	-
332	2,892万円	価格を調べる	2,668万円	3LDK	83.26m²	-
333	2,934万円	価格を調べる	2,618万円	3LDK	82.38m²	-
334	2,953万円	価格を調べる	2,668万円	3LDK	83.75m²	-
335	2,892万円	価格を調べる	2,638万円	3LDK	82.95m²	-
336	2,998万円	価格を調べる	2,698万円	3LDK	83.65m²	-
337	3,352万円	価格を調べる	3,068万円	4LDK	92.80m²	-
338	3,588万円	価格を調べる	3,348万円	4LDK	96.46m²	-
339	3,007万円	価格を調べる	2,908万円	3LDK	86.34m²	-
340	2,913万円	価格を調べる	2,948万円	3LDK	87.32m²	-
341	2,873万円	価格を調べる	2,948万円	2LDK	87.32m²	-
342	3,487万円	価格を調べる	3,138万円	3LDK	93.19m²	-
343	3,552万円	価格を調べる	3,178万円	3LDK	93.63m²	-
344	3,561万円	価格を調べる	3,168万円	4LDK	94.26m²	-
345	3,915万円	価格を調べる	3,838万円	4LDK	107.35m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

301

参考相場価格: 4,101万円

新築時価格: 3,978万円

4LDK
111.10m²
-

成約の妥当価格を算出する

302

参考相場価格: 3,078万円

新築時価格: 3,008万円

3LDK
86.79m²
-

成約の妥当価格を算出する

303

参考相場価格: 3,095万円

新築時価格: 2,998万円

3LDK
86.96m²
-

成約の妥当価格を算出する

304

参考相場価格: 3,586万円

新築時価格: 3,318万円

4LDK
95.94m²
-

成約の妥当価格を算出する

305

参考相場価格: 3,609万円

新築時価格: 3,338万円

4LDK
96.66m²
-

成約の妥当価格を算出する

306

参考相場価格: 3,586万円

新築時価格: 3,378万円

4LDK
97.33m²
-

成約の妥当価格を算出する

307

参考相場価格: 3,609万円

新築時価格: 3,318万円

4LDK
96.85m²
-

成約の妥当価格を算出する

308

参考相場価格: 3,639万円

新築時価格: 3,388万円

4LDK
98.09m²
-

成約の妥当価格を算出する

309

参考相場価格: 3,744万円

新築時価格: 3,408万円

4LDK
100.04m²
-

成約の妥当価格を算出する

310

参考相場価格: 3,888万円

新築時価格: 3,608万円

4LDK
106.20m²
-

成約の妥当価格を算出する

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

売却のコツを聞く購入のコツを聞く投資のコツを聞く

PR販売中の物件【シティアB棟】3,480万円 | 3LDK | 101.44m² | 4階/15階建（ノムコム）

シティアB棟価格推移と将来予測

/15階

4LDK
111.1m²

参考相場価格

4,101万円188万円12ヶ月前

新築時価格3,978万円

新築時価格: 3,978万円

参考相場価格: 4,101万円
188万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

シティアB棟販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像36枚）
Yahoo!不動産
- 11階
- 3LDK
- 77.48m²
- 東
販売価格を見る
販売価格を見る

賃貸物件

リビングあり14.5万円/月管理費等 ---円
- 3LDK
  93.63m²
- 3階 / 15階
- 敷 14.5万円
  礼 14.5万円
- 2階以上
- バルコニー
DOOR賃貸

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

シティアB棟

3LDK
101.44m²

千葉県我孫子市我孫子2丁目

常磐線「我孫子駅」徒歩10分

シティアB棟マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数851戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。いつでも人で賑わう、あびこショッピングプラザ近くのマンションです。生鮮食品はもちろんのこと、多くの専門店が入っているので、ここに行けば必要なものが一通り手に入ります。買い物に疲れたら、店内のベンチで休むもよし、もちろん食事処も揃っています。

シティアB棟詳細情報

基本情報

建物名	シティアB棟
住所	千葉県我孫子市我孫子2丁目3-2
アクセス	ＪＲ常磐線各駅停車「我孫子」徒歩6分ＪＲ常磐線各駅停車「北柏」徒歩25分
築年数	築20年
階建（総戸数）	15階建（851部屋）
建築構造	RC造
専有面積	77.46㎡〜136.01㎡
新築時価格	2328万円〜4748万円
参考相場価格	2LDK：2873万円〜（87m²〜） 3LDK：2590万円〜（77m²〜） 4LDK：2806万円〜（81m²〜） 5LDK：3817万円〜（101m²〜）
参考相場価格の坪単価	108万円/坪〜144万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.90（我孫子市の平均：3.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（我孫子市の平均：2.7）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（我孫子市の平均：2.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（我孫子市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	あびこ菜の花（認可）他保育園を見る
学区	我孫子第四小学校久寺家中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ハイライズ・マネジメント㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

シティアB棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	我孫子駅平均
2LDK	87.32m²	3,332万円	-161万円	1,985万円
3LDK	83.26m²	3,101万円	-150万円	3,058万円
4LDK	101.44m²	3,822万円	-185万円	3,967万円
5LDK	101.59m²	3,983万円	-192万円	4,068万円

無料登録して価格を見る

シティアB棟売買履歴

2023/04
売出価格
3,280万円〜3,640万円106〜118万円/坪
- 96〜108m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築19年
2023/06
売出価格
2,320万円〜2,680万円99〜114万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築19年
2024/01
売出価格
3,350万円〜3,710万円111〜123万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築20年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
4,420万円〜4,780万円145〜157万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築16年
アクア・レジデンス現在築16年
2024/02
売出価格
3,730万円〜4,090万円152〜167万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築16年
アクア・レジデンス現在築16年
2024/02
売出価格
5,230万円〜5,630万円147〜158万円/坪
- 113〜125m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築15年
アクア・レジデンス現在築16年