3,006万円〜4,702万円
坪単価 133万円/坪〜143万円/坪
想定賃料 12.1万円〜18.7万円/月
4.4%〜5.4%
最終更新2026年07月06日
エールの丘
我孫子市・我孫子駅 徒歩6分・築25年
3,006万円〜4,702万円
坪単価 133万円/坪〜143万円/坪
想定賃料 12.1万円〜18.7万円/月
4.4%〜5.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
エールの丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
エールの丘部屋別の参考相場価格
38部屋 / 482部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,702万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 18.5万円/月 4.7% | 4LDK | 109.99m² - |
| 502 | 3,795万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 14.9万円/月 4.7% | 3LDK | 89.26m² - |
| 503 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16.2万円/月 4.9% | 4LDK | 94.67m² - |
| 504 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 16万円/月 4.9% | 4LDK | 92.89m² - |
| 505 | 3,535万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.2万円/月 4.8% | 3LDK | 83.89m² - |
| 506 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.2万円/月 4.8% | 3LDK | 83.89m² - |
| 507 | 3,563万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 14.2万円/月 4.8% | 3LDK | 83.89m² - |
| 508 | 3,380万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 13.6万円/月 4.8% | 3LDK | 79.57m² - |
| 509 | 3,324万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 13.5万円/月 4.9% | 3LDK | 78.87m² - |
| 510 | 3,264万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 13.2万円/月 4.8% | 3LDK | 76.83m² - |
| 511 | 3,313万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13.3万円/月 4.8% | 3LDK | 77.95m² - |
| 512 | 3,313万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13.3万円/月 4.8% | 3LDK | 77.95m² - |
| 513 | 3,190万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 13万円/月 4.9% | 3LDK | 75.11m² - |
| 514 | 3,238万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 13.2万円/月 4.9% | 3LDK | 76.83m² - |
| 515 | 3,351万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 13.5万円/月 4.8% | 3LDK | 78.87m² - |
| 516 | 3,264万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 13.2万円/月 4.8% | 3LDK | 76.83m² - |
| 517 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13.5万円/月 4.8% | 3LDK | 78.70m² - |
| 518 | 3,344万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 13.5万円/月 4.8% | 3LDK | 78.70m² - |
| 519 | 3,165万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 13万円/月 4.9% | 3LDK | 75.11m² - |
| 520 | 3,381万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13.6万円/月 4.8% | 3LDK | 79.57m² - |
| 521 | 3,175万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 12.8万円/月 4.8% | 2LDK | 74.71m² - |
| 522 | 4,089万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 16.1万円/月 4.7% | 4LDK | 94.29m² - |
| 523 | 3,271万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 13.3万円/月 4.9% | 3LDK | 77.83m² - |
| 524 | 3,308万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 13.4万円/月 4.8% | 3LDK | 78.17m² - |
| 525 | 3,155万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 12.9万円/月 4.9% | 3LDK | 74.53m² - |
| 526 | 3,230万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 13.1万円/月 4.9% | 3LDK | 76.26m² - |
| 527 | 3,288万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 13.4万円/月 4.9% | 3LDK | 78.25m² - |
| 528 | 3,294万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 13.3万円/月 4.8% | 3LDK | 77.83m² - |
| 529 | 3,311万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 13.4万円/月 4.8% | 3LDK | 78.17m² - |
| 530 | 3,697万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 15.1万円/月 4.9% | 4LDK | 87.36m² - |
| 531 | 3,311万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 13.4万円/月 4.8% | 3LDK | 78.16m² - |
| 532 | 3,311万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 13.4万円/月 4.8% | 3LDK | 78.25m² - |
| 533 | 3,130万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 12.9万円/月 5.0% | 3LDK | 74.53m² - |
| 534 | 3,311万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 13.4万円/月 4.8% | 3LDK | 78.17m² - |
| 535 | 3,665万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 15.1万円/月 5.0% | 4LDK | 87.36m² - |
| 536 | 3,376万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 13.7万円/月 4.9% | 3LDK | 80.33m² - |
| 537 | 3,697万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 15.1万円/月 4.9% | 4LDK | 87.36m² - |
| 538 | 3,721万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 15.1万円/月 4.9% | 4LDK | 87.56m² - |
501
- 参考相場価格
- 4,702万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 109.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 3,795万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 89.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 4LDK
- 94.67m²
- -
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,944万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 4LDK
- 92.89m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
505
- 参考相場価格
- 3,535万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 83.89m²
- -
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506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,565万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 83.89m²
- -
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507
- 参考相場価格
- 3,563万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 83.89m²
- -
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508
- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 79.57m²
- -
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509
- 参考相場価格
- 3,324万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 78.87m²
- -
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510
- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 76.83m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
エールの丘販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エールの丘売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約3,470万円 | 44万円/m² | 2階 | 78.70m² | 3LDK | 築25年 |
| 2025/09 | 成約3,390万円 | 40万円/m² | 7階 | 83.89m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/08 | 成約2,990万円 | 38万円/m² | 13階 | 77.95m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/04 | 成約2,980万円 | 38万円/m² | 8階 | 76.83m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,790万円 | 40万円/m² | 4階 | 94.67m² | 4LDK | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,300万円 | 41万円/m² | 12階 | 78.87m² | 3LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- オススメエールの丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,530万円 | 49万円/m² | 3階 | 71.44m² | 3LDK | アイディーコート我孫子 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約3,080万円 | 39万円/m² | 7階 | 77.31m² | 3LDK | シティアA棟 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2,830万円 | 35万円/m² | 8階 | 80.63m² | 3LDK | リーデンススクエア我孫子 | 築21年 |
| オススメ | エールの丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,190万円 | 41万円/m² | 5階 | 77.42m² | 3LDK | リーデンススクエア我孫子 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約3,700万円 | 38万円/m² | 9階 | 96.46m² | 4LDK | シティアB棟 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約3,100万円 | 38万円/m² | 6階 | 80.68m² | 3LDK | リーデンススクエア我孫子 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3,780万円 | 37万円/m² | 5階 | 101.89m² | 4LDK | シティアB棟 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,620万円 | 37万円/m² | 11階 | 95.90m² | 4LDK | シティアA棟 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 33万円/m² | 3階 | 86.40m² | 3LDK | ネオハイツ我孫子 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 31万円/m² | 13階 | 114.84m² | 4LDK | シティアB棟 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エールの丘販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,280万円リフォーム履歴あり | 53万円/m² | 8階 | 79.57m² | 3LDK | 25年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 3,580万円 | 45万円/m² | 11階 | 78.17m² | 3LDK | 25年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エールの丘資産性スコア
3.38
エールの丘の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エールの丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エールの丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,702万円216万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
エールの丘501の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エールの丘マンションの口コミ・評判(196件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民数が多いが大きなトラブルはなく、落ち着いた雰囲気。
周辺環境
4駅からの道のりに不安な箇所はなく、ショッピングプラザなどにも近く徒歩圏内で生活が完結する。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5我孫子
我孫子駅周辺は緑が多く自然が豊かなので、子どもがのびのび育つ環境だと思います。駅前は健全で治安も良く、子育て世代が増えている印象です。
医療・福祉
4北柏
クリニックや病院が近くにあるので、急な体調不良のときも安心です。
我孫子市の口コミ
医療・福祉
5中学生まで医療費が1回300円で済むので、家計的にもとても助かっています。産後のサポートやひとり親世帯への支援もあり、行政のサポートが手厚いと感じます。
教育環境
3駅周辺に学習塾が多く、進学を考えている家庭には便利です。ただ、塾の費用が高めなのが少し負担に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
エールの丘マンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く生活施設も充実しています。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数482戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 いつでも人で賑わう、あびこショッピングプラザ近くのマンションです。生鮮食品はもちろんのこと、多くの専門店が入っているので、ここに行けば必要なものが一通り手に入ります。買い物に疲れたら、店内のベンチで休むもよし、もちろん食事処も揃っています。
エールの丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | エールの丘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（482部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.53㎡〜109.99㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜4870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜143万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エールの丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.71m² | 3,109万円 | 2,272万円 |
| 3LDK | 78.17m² | 3,270万円 | 3,305万円 |
| 4LDK | 92.89m² | 3,884万円 | 4,340万円 |
| 5LDK | 104.89m² | 4,440万円 | 3,913万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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エールの丘
4,480万円- 3LDK
- 79.57m²
- 10階/15階建