パークシティ我孫子

我孫子市・我孫子駅 徒歩4分・築20年

3.56
2,939万円〜5,626万円
坪単価 157万円/坪〜183万円/坪
想定賃料 12.5万円〜21.2万円/月
最終更新2026年04月20日
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パークシティ我孫子

我孫子市・我孫子駅 徒歩4分・築20年

2,939万円〜5,626万円
坪単価 157万円/坪〜183万円/坪
想定賃料 12.5万円〜21.2万円/月
3.56
最終更新
2026年04月20日

パークシティ我孫子部屋別の参考相場価格

21部屋 / 298部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
15014,385万円価格を確認する3,530万円18.5万円/月4LDK86.74
-
15023,725万円価格を確認する2,840万円15.8万円/月3LDK74.11
-
15033,747万円価格を確認する2,860万円15.9万円/月3LDK74.61
-
15045,212万円価格を確認する4,470万円21.2万円/月4LDK102.14
-
15053,875万円価格を確認する3,160万円16.2万円/月3LDK76.26
-
15063,917万円価格を確認する3,230万円16.3万円/月3LDK77.02
-
15073,972万円価格を確認する3,270万円16.6万円/月3LDK78.09
-
15084,121万円価格を確認する3,400万円17.1万円/月3LDK81.03
-
15093,972万円価格を確認する3,270万円16.6万円/月3LDK78.09
-
15103,916万円価格を確認する3,230万円16.3万円/月3LDK77.00
-
15113,916万円価格を確認する3,230万円16.3万円/月3LDK77.00
-
15124,504万円価格を確認する3,840万円18.7万円/月4LDK87.80
-
15134,333万円価格を確認する3,480万円18.4万円/月4LDK85.76
-
15143,561万円価格を確認する2,730万円15.3万円/月3LDK70.64
-
15153,066万円価格を確認する2,410万円13.2万円/月2LDK60.29
-
15163,633万円価格を確認する2,740万円15.7万円/月3LDK72.32
-
15173,696万円価格を確認する2,830万円15.9万円/月3LDK73.45
-
15183,696万円価格を確認する2,830万円15.9万円/月3LDK73.45
-
15193,696万円価格を確認する2,830万円15.9万円/月3LDK73.45
-
15203,696万円価格を確認する2,830万円15.9万円/月3LDK73.45
-
15214,334万円価格を確認する3,420万円18.4万円/月4LDK85.84
-
1501
参考相場価格
4,385万円
新築時価格
3,530万円
想定賃料
18.5万円/月
  • 4LDK
  • 86.74
  • -
1502
参考相場価格
3,725万円
新築時価格
2,840万円
想定賃料
15.8万円/月
  • 3LDK
  • 74.11
  • -
1503
参考相場価格
3,747万円
新築時価格
2,860万円
想定賃料
15.9万円/月
  • 3LDK
  • 74.61
  • -
1504
参考相場価格
5,212万円
新築時価格
4,470万円
想定賃料
21.2万円/月
  • 4LDK
  • 102.14
  • -
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  • オンライン
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1505
参考相場価格
3,875万円
新築時価格
3,160万円
想定賃料
16.2万円/月
  • 3LDK
  • 76.26
  • -
1506
参考相場価格
3,917万円
新築時価格
3,230万円
想定賃料
16.3万円/月
  • 3LDK
  • 77.02
  • -
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1507
参考相場価格
3,972万円
新築時価格
3,270万円
想定賃料
16.6万円/月
  • 3LDK
  • 78.09
  • -
1508
参考相場価格
4,121万円
新築時価格
3,400万円
想定賃料
17.1万円/月
  • 3LDK
  • 81.03
  • -
1509
参考相場価格
3,972万円
新築時価格
3,270万円
想定賃料
16.6万円/月
  • 3LDK
  • 78.09
  • -
1510
参考相場価格
3,916万円
新築時価格
3,230万円
想定賃料
16.3万円/月
  • 3LDK
  • 77.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークシティ我孫子売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約5,560万47万円/m²1階115.87m²4LDKグラン・レジデンス築19年
2026/03成約5,480万51万円/m²1階106.42m²4LDKグラン・レジデンス築19年
2026/03成約3,200万41万円/m²5階77.42m²3LDKリーデンススクエア我孫子築21年
オススメ
パークシティ我孫子
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2026/03成約2,810万34万円/m²8階80.63m²3LDKリーデンススクエア我孫子築21年
2026/03成約5,670万55万円/m²5階102.39m²4LDKグラン・レジデンス築19年
2026/02成約3,680万38万円/m²9階96.46m²4LDKシティアB棟築22年
2026/01成約3,200万39万円/m²6階80.68m²3LDKリーデンススクエア我孫子築20年
2026/01成約4,700万56万円/m²11階83.29m²3LDKアクア・レジデンス築17年
2026/01成約5,290万47万円/m²7階110.99m²4LDKアクア・レジデンス築17年
2025/12成約3,790万37万円/m²5階101.89m²4LDKシティアB棟築22年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークシティ我孫子資産性スコア

3.56
パークシティ我孫子の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークシティ我孫子

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ我孫子居住エリアの評価

パークシティ我孫子

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ我孫子新築時価格からの騰落率

新築騰落率

124%築20年

新築時価格

3,530万円+855万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県(千葉市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ我孫子価格推移と将来予測

参考相場価格

4,385万円79万円前年比

1501の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークシティ我孫子1501の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティ我孫子マンションの口コミ・評判(133件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    5

    管理が行き届いていてゴミ集積場もきれい

  • 周辺環境

    5

    駅前に買い物施設が多く生活に便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    我孫子

    我孫子駅周辺は地盤が弱い場所があり、北口側の我孫子4丁目や手賀沼沿いの若松地区では浸水被害が心配です。調整池や排水施設の整備が進んでいますが、ハザードマップの確認は必須です。

  • 教育環境

    5

    我孫子

    駅の反対側に図書館があり、週末は家族で利用しています。子ども向けの本も充実していて、学習環境としても良いと思います。

我孫子市の口コミ

  • 子育て環境

    2

    自然が多いのは良いですが、虫が多いのが少し気になります。夏場は特に蚊が多くて、子どもが刺されやすいので対策が必要です。

  • 防災・安全性

    4

    我孫子市は災害時の情報発信に力を入れていて、ホームページやFacebookでタイムリーな情報が得られるので安心感があります。地震体験車のイベントもあり、防災意識が高い地域だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークシティ我孫子マンション概要

こちらのマンションはJR常磐線各駅停車我孫子駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数298戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。いつでも人で賑わう、あびこショッピングプラザ近くのマンションです。生鮮食品はもちろんのこと、多くの専門店が入っているので、ここに行けば必要なものが一通り手に入ります。買い物に疲れたら、店内のベンチで休むもよし、もちろん食事処も揃っています。

パークシティ我孫子詳細情報

基本情報

建物名パークシティ我孫子
住所千葉県我孫子市我孫子1丁目15-1
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)15階建(298部屋)
建築構造RC造
専有面積60.29㎡〜102.14㎡
新築時価格2020万円〜4470万円
参考相場価格
  • 2LDK:2939万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:3421万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4118万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価157万円/坪〜183万円/坪
想定賃料12.5万円〜21.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぽけっとランドあびこ (認可)他
保育園を見る
学区我孫子第四小学校
白山中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ我孫子間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
我孫子駅
平均
2LDK60.29m²3,066万円2,275万円
3LDK74.61m²3,865万円3,271万円
4LDK86.74m²4,515万円4,274万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークシティ我孫子

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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