パークシティ我孫子

我孫子市・我孫子駅 徒歩3分・築20年

3.54
2,924万円〜5,595万円
坪単価 158万円/坪〜182万円/坪
想定賃料 12.4万円〜21.6万円/月
4.5%〜5.6%
最終更新2026年07月21日
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パークシティ我孫子

我孫子市・我孫子駅 徒歩3分・築20年

2,924万円〜5,595万円
坪単価 158万円/坪〜182万円/坪
想定賃料 12.4万円〜21.6万円/月
4.5%〜5.6%
3.54
最終更新
2026年07月21日

パークシティ我孫子部屋別の参考相場価格

21部屋 / 298部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
15014,207万円価格を確認する3,530万円19.2万円/月
5.5%
4LDK86.74
-
15023,574万円価格を確認する2,840万円16.4万円/月
5.5%
3LDK74.11
-
15033,598万円価格を確認する2,860万円16.5万円/月
5.5%
3LDK74.61
-
15044,990万円価格を確認する4,470万円21.6万円/月
5.2%
4LDK102.14
-
15053,718万円価格を確認する3,160万円16.7万円/月
5.4%
3LDK76.26
-
15063,758万円価格を確認する3,230万円16.8万円/月
5.4%
3LDK77.02
-
15073,811万円価格を確認する3,270万円17.1万円/月
5.4%
3LDK78.09
-
15083,954万円価格を確認する3,400万円17.8万円/月
5.4%
3LDK81.03
-
15093,811万円価格を確認する3,270万円17.1万円/月
5.4%
3LDK78.09
-
15103,757万円価格を確認する3,230万円16.8万円/月
5.4%
3LDK77.00
-
15113,757万円価格を確認する3,230万円16.8万円/月
5.4%
3LDK77.00
-
15124,317万円価格を確認する3,840万円19.3万円/月
5.4%
4LDK87.80
-
15134,156万円価格を確認する3,480万円19万円/月
5.5%
4LDK85.76
-
15143,415万円価格を確認する2,730万円15.9万円/月
5.6%
3LDK70.64
-
15152,934万円価格を確認する2,410万円13.4万円/月
5.5%
2LDK60.29
-
15163,486万円価格を確認する2,740万円16.1万円/月
5.5%
3LDK72.32
-
15173,545万円価格を確認する2,830万円16.2万円/月
5.5%
3LDK73.45
-
15183,545万円価格を確認する2,830万円16.2万円/月
5.5%
3LDK73.45
-
15193,545万円価格を確認する2,830万円16.2万円/月
5.5%
3LDK73.45
-
15203,545万円価格を確認する2,830万円16.2万円/月
5.5%
3LDK73.45
-
15214,144万円価格を確認する3,420万円19万円/月
5.5%
4LDK85.84
-
1501
参考相場価格
4,207万円
新築時価格
3,530万円
想定賃料
19.2万円/月
想定利回り
5.5%
  • 4LDK
  • 86.74
  • -
1502
参考相場価格
3,574万円
新築時価格
2,840万円
想定賃料
16.4万円/月
想定利回り
5.5%
  • 3LDK
  • 74.11
  • -
1503
参考相場価格
3,598万円
新築時価格
2,860万円
想定賃料
16.5万円/月
想定利回り
5.5%
  • 3LDK
  • 74.61
  • -
1504
参考相場価格
4,990万円
新築時価格
4,470万円
想定賃料
21.6万円/月
想定利回り
5.2%
  • 4LDK
  • 102.14
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
1505
参考相場価格
3,718万円
新築時価格
3,160万円
想定賃料
16.7万円/月
想定利回り
5.4%
  • 3LDK
  • 76.26
  • -
1506
参考相場価格
3,758万円
新築時価格
3,230万円
想定賃料
16.8万円/月
想定利回り
5.4%
  • 3LDK
  • 77.02
  • -
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  • 手間なし
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1507
参考相場価格
3,811万円
新築時価格
3,270万円
想定賃料
17.1万円/月
想定利回り
5.4%
  • 3LDK
  • 78.09
  • -
1508
参考相場価格
3,954万円
新築時価格
3,400万円
想定賃料
17.8万円/月
想定利回り
5.4%
  • 3LDK
  • 81.03
  • -
1509
参考相場価格
3,811万円
新築時価格
3,270万円
想定賃料
17.1万円/月
想定利回り
5.4%
  • 3LDK
  • 78.09
  • -
1510
参考相場価格
3,757万円
新築時価格
3,230万円
想定賃料
16.8万円/月
想定利回り
5.4%
  • 3LDK
  • 77.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークシティ我孫子利回り・空室率を診断します。

パークシティ我孫子販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークシティ我孫子売買履歴

販売中物件が3あります

パークシティ我孫子の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークシティ我孫子
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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パークシティ我孫子
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークシティ我孫子販売履歴

販売中物件が3あります

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パークシティ我孫子
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

パークシティ我孫子資産性スコア

3.54
パークシティ我孫子の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークシティ我孫子

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ我孫子居住エリアの評価

パークシティ我孫子

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ我孫子新築時価格からの騰落率

新築騰落率

119%築20年

新築時価格

3,530万円+677万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県(千葉市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ我孫子価格推移と将来予測

参考相場価格

4,207万円28万円前年比

1501の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークシティ我孫子1501の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティ我孫子マンションの口コミ・評判(133件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    5

    管理が行き届いていてゴミ集積場もきれい

  • 周辺環境

    5

    駅前に買い物施設が多く生活に便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    我孫子

    駅周辺はスーパーや飲食店が充実していて、仕事帰りに食品を買って帰るのがとても便利です。北口にも南口にもスーパーがあり、普段の生活で困ることはありません。落ち着いた雰囲気の街並みで、女性の一人...

  • 買い物・生活利便性

    5

    我孫子

    駅前にはスーパーやカフェ、ファストフード店が複数あり、日常の買い物や外食には困らないのでとても便利に感じています。物価も柏より安く、家計にやさしいのが嬉しいです。

我孫子市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    マンション内での会合があり、住民同士の挨拶も自然に交わされるので、近所付き合いがしやすい雰囲気です。周辺とのトラブルもなく、安心して暮らせています。

  • 医療・福祉

    5

    中学生まで医療費が1回300円で済むので、家計的にもとても助かっています。産後のサポートやひとり親世帯への支援もあり、行政のサポートが手厚いと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークシティ我孫子マンション概要

こちらのマンションはJR常磐線各駅停車我孫子駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数298戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。綿密な現地調査を踏まえ三重のセキュリティチェック、機械による監視も組み合わせるなど暮らしの中における高度な安全性を追求しています。いつでも人で賑わう、あびこショッピングプラザ近くのマンションです。生鮮食品はもちろんのこと、多くの専門店が入っているので、ここに行けば必要なものが一通り手に入ります。買い物に疲れたら、店内のベンチで休むもよし、もちろん食事処も揃っています。

パークシティ我孫子詳細情報

基本情報

建物名パークシティ我孫子(パークシティあびこ)
住所千葉県我孫子市我孫子1丁目15-1
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)15階建(298部屋)
建築構造RC造
専有面積60.29㎡〜102.14㎡
新築時価格2020万円〜4470万円
参考相場価格
  • 2LDK:2924万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:3400万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4128万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価158万円/坪〜182万円/坪
想定賃料12.4万円〜21.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぽけっとランドあびこ (認可)他
保育園を見る
学区我孫子第四小学校
白山中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※2
  • 2LDK:月10,920円/60m²
  • 3LDK:月12,740円/70m²
  • 4LDK:月15,470円/85m²
修繕積立金※2
  • 2LDK:月12,180円/60m²
  • 3LDK:月14,210円/70m²
  • 4LDK:月17,255円/85m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

パークシティ我孫子間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
我孫子駅
平均
2LDK60.29m²3,112万円2,293万円
3LDK74.61m²3,821万円3,308万円
4LDK86.74m²4,510万円4,345万円

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークシティ我孫子

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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