※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 18.5万円/月 | 4LDK | 86.74m² - |
| 1502 | 3,725万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 74.11m² - |
| 1503 | 3,747万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 74.61m² - |
| 1504 | 5,212万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 21.2万円/月 | 4LDK | 102.14m² - |
| 1505 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 76.26m² - |
| 1506 | 3,917万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 77.02m² - |
| 1507 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 78.09m² - |
| 1508 | 4,121万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 81.03m² - |
| 1509 | 3,972万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 78.09m² - |
| 1510 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 77.00m² - |
| 1511 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 77.00m² - |
| 1512 | 4,504万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 18.7万円/月 | 4LDK | 87.80m² - |
| 1513 | 4,333万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 18.4万円/月 | 4LDK | 85.76m² - |
| 1514 | 3,561万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 70.64m² - |
| 1515 | 3,066万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 13.2万円/月 | 2LDK | 60.29m² - |
| 1516 | 3,633万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 72.32m² - |
| 1517 | 3,696万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 73.45m² - |
| 1518 | 3,696万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 73.45m² - |
| 1519 | 3,696万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 73.45m² - |
| 1520 | 3,696万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 73.45m² - |
| 1521 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 18.4万円/月 | 4LDK | 85.84m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約4,140万円 | 53万円/m² | 2階 | 78.09m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/12 | 成約4,290万円 | 50万円/m² | 14階 | 85.76m² | 4LDK | 築18年 |
| 2024/09 | 成約4,300万円 | 48万円/m² | 6階 | 87.80m² | 4LDK | 築18年 |
| 2024/01 | 成約2,900万円 | 39万円/m² | 4階 | 74.11m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/08 | 成約3,300万円 | 38万円/m² | 3階 | 85.76m² | 4LDK | 築17年 |
| 2023/01 | 成約3,380万円 | 47万円/m² | 12階 | 70.64m² | 3LDK | 築16年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,560万円 | 47万円/m² | 1階 | 115.87m² | 4LDK | グラン・レジデンス | 築19年 |
| 2026/03 | 成約5,480万円 | 51万円/m² | 1階 | 106.42m² | 4LDK | グラン・レジデンス | 築19年 |
| 2026/03 | 成約3,200万円 | 41万円/m² | 5階 | 77.42m² | 3LDK | リーデンススクエア我孫子 | 築21年 |
| オススメ | パークシティ我孫子の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,810万円 | 34万円/m² | 8階 | 80.63m² | 3LDK | リーデンススクエア我孫子 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約5,670万円 | 55万円/m² | 5階 | 102.39m² | 4LDK | グラン・レジデンス | 築19年 |
| 2026/02 | 成約3,680万円 | 38万円/m² | 9階 | 96.46m² | 4LDK | シティアB棟 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約3,200万円 | 39万円/m² | 6階 | 80.68m² | 3LDK | リーデンススクエア我孫子 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約4,700万円 | 56万円/m² | 11階 | 83.29m² | 3LDK | アクア・レジデンス | 築17年 |
| 2026/01 | 成約5,290万円 | 47万円/m² | 7階 | 110.99m² | 4LDK | アクア・レジデンス | 築17年 |
| 2025/12 | 成約3,790万円 | 37万円/m² | 5階 | 101.89m² | 4LDK | シティアB棟 | 築22年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
124%築20年新築時価格
3,530万円+855万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,385万円79万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
管理が行き届いていてゴミ集積場もきれい
周辺環境
駅前に買い物施設が多く生活に便利
防災・安全性
我孫子
我孫子駅周辺は地盤が弱い場所があり、北口側の我孫子4丁目や手賀沼沿いの若松地区では浸水被害が心配です。調整池や排水施設の整備が進んでいますが、ハザードマップの確認は必須です。
教育環境
我孫子
駅の反対側に図書館があり、週末は家族で利用しています。子ども向けの本も充実していて、学習環境としても良いと思います。
子育て環境
自然が多いのは良いですが、虫が多いのが少し気になります。夏場は特に蚊が多くて、子どもが刺されやすいので対策が必要です。
防災・安全性
我孫子市は災害時の情報発信に力を入れていて、ホームページやFacebookでタイムリーな情報が得られるので安心感があります。地震体験車のイベントもあり、防災意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションはJR常磐線各駅停車我孫子駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数298戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。いつでも人で賑わう、あびこショッピングプラザ近くのマンションです。生鮮食品はもちろんのこと、多くの専門店が入っているので、ここに行けば必要なものが一通り手に入ります。買い物に疲れたら、店内のベンチで休むもよし、もちろん食事処も揃っています。
| 建物名 | パークシティ我孫子 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(298部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.29㎡〜102.14㎡ |
| 新築時価格 | 2020万円〜4470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜183万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜21.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.29m² | 3,066万円 | 2,275万円 |
| 3LDK | 74.61m² | 3,865万円 | 3,271万円 |
| 4LDK | 86.74m² | 4,515万円 | 4,274万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。