4,371万円〜5,066万円
坪単価148万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年12月02日
グラン・レジデンス1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
グラン・レジデンス1部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 4,371万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 97.66m² | 南東 |
| 15階 | 5,066万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 108.83m² | 南東 |
| 15階 | 4,464万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.84m² | 南東 |
7階
- 参考相場価格
- 4,371万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 97.66m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
15階
- 参考相場価格
- 5,066万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 108.83m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
15階
- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 95.84m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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グラン・レジデンス1資産性スコア
3.25
グラン・レジデンス1の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラン・レジデンス1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・レジデンス1価格推移と将来予測
参考相場価格
4,371万円102万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 44.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.7万円/m²
想定売買価格
グラン・レジデンス17階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・レジデンス1マンションの口コミ・評判(179件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4我孫子
駅前に交番があり、出口が二箇所あるので安心感があります。治安も良いと感じます。
医療・福祉
5北柏
教育施設や医療機関が近いので、子育て世代にはありがたいと感じています。
我孫子市の口コミ
医療・福祉
5中学生まで医療費が1回300円で済むので、家計的にもとても助かっています。産後のサポートやひとり親世帯への支援もあり、行政のサポートが手厚いと感じます。
地域コミュニティ
4マンション内での会合があり、住民同士の挨拶も自然に交わされるので、近所付き合いがしやすい雰囲気です。周辺とのトラブルもなく、安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン・レジデンス1マンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅より徒歩4分の距離にあるグラン・レジデンス1、駅からごく近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数424戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グラン・レジデンス1詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・レジデンス1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（424部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 95.84㎡〜108.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・レジデンス1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 95.84m² | 4,464万円 | 3,508万円 |
| 4LDK | 103.25m² | 4,718万円 | 4,369万円 |
グラン・レジデンス1売買履歴
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,760万円 | 26万円/m² | 1階 | 66.46m² | 3LDK | アイディーコート我孫子弐番館 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約3,640万円 | 37万円/m² | 11階 | 95.90m² | 4LDK | シティアA棟 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,880万円 | 50万円/m² | 9階 | 96.31m² | 3LDK | グラン・レジデンス | 築18年 |
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| 2025/07 | 成約3,600万円 | 31万円/m² | 13階 | 114.84m² | 4LDK | シティアB棟 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約3,200万円 | 53万円/m² | 3階 | 60.29m² | 2LDK | パークシティ我孫子 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,770万円 | 49万円/m² | 4階 | 97.17m² | 4LDK | グラン・レジデンス | 築18年 |
| 2025/07 | 成約3,580万円 | 37万円/m² | 10階 | 96.43m² | 4LDK | シティアA棟 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,090万円 | 37万円/m² | 7階 | 83.51m² | 3LDK | シティアB棟 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,150万円 | 34万円/m² | 15階 | 90.35m² | 3LDK | シティアB棟 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,940万円 | 30万円/m² | 2階 | 96.43m² | 4LDK | シティアB棟 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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