ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 7,662万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.29m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
7,662万円157万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 93.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒルマンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住民同士が挨拶を交わすことが多く、子どもたちも礼儀正しい印象がある
管理・お手入れ
5ゴミ置き場があり24時間ゴミ出しができ、管理の質も高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5たまプラーザ
駅周辺は夜も明るく、治安が良いので女性でも安心して歩けます。駅前に交番があり、パトロールも強化されているので安全面は心配ありません。
子育て環境
3鷺沼
駅周辺は繁華街がなく静かな町並みで、治安が良いので子育て世帯には安心です。ただし外食メインだとすぐに飽きてしまうかもしれません。
横浜市青葉区の口コミ
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒルマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数257戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（257部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.29㎡〜82.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.29m² | 7,662万円 | 6,055万円 |
ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル売買履歴
- 2025/07
- 2021/05
- 2021/03
- 2020/11
- 2018/07
- 2017/11
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億400万円 | 103万円/m² | 4階 | 100.45m² | 4LDK | 築18年 | |
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| 2021/05 | 成約6,990万円 | 89万円/m² | 1階 | 78.45m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2021/03 | 成約6,990万円 | 87万円/m² | 3階 | 80.01m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2020/11 | 成約6,770万円 | 84万円/m² | 4階 | 80.01m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2018/07 | 成約6,290万円 | 79万円/m² | 1階 | 79.33m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/11 | 成約8,000万円 | 81万円/m² | 4階 | 98.54m² | 4LDK | 築10年 | |
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| 2016/04 | 成約6,870万円 | 86万円/m² | 5階 | 79.33m² | 3LDK | 築9年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 成約6,790万円64万円/m²
- 105.49m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築20年
- P'sFLATたまプラーザ
- オススメドレッセ美しの森フロラージュイーストヒルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,970万円 | 103万円/m² | 4階 | 76.78m² | 3LDK | セレアス美しが丘プライマル | 築20年 |
| 2025/07 | 成約6,260万円 | 97万円/m² | 3階 | 64.20m² | 2LDK | アルスたまプラーザ T-MODE | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,790万円 | 64万円/m² | 1階 | 105.49m² | 1SLDK | P'sFLATたまプラーザ | 築20年 |
| オススメ | ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,980万円 | 93万円/m² | 1階 | 63.63m² | 2LDK | グランノエル美しが丘 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約7,990万円 | 99万円/m² | 5階 | 80.69m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュ | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1億1,100万円 | 112万円/m² | 2階 | 98.56m² | 4LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築18年 |
| 2025/05 | 成約7,490万円 | 98万円/m² | 1階 | 75.82m² | 3LDK | セレアス美しが丘プライマル | 築20年 |
| 2025/04 | 成約7,190万円 | 83万円/m² | 5階 | 85.61m² | 2SLDK | ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ | 築18年 |
| 2025/03 | 成約8,680万円 | 111万円/m² | 6階 | 78.17m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築18年 |
| 2024/11 | 成約1億480万円 | 116万円/m² | 5階 | 90.11m² | 4LDK | セレアス美しが丘アクティア | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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