3,866万円〜2億341万円
坪単価 593万円/坪〜897万円/坪
想定賃料 11.6万円〜41.6万円/月
2.5%〜3.6%
最終更新2026年07月06日
グラーサ恵比寿
渋谷区・広尾駅 徒歩10分・築20年
3,866万円〜2億341万円
坪単価 593万円/坪〜897万円/坪
想定賃料 11.6万円〜41.6万円/月
2.5%〜3.6%
上位3%
4.69最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グラーサ恵比寿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グラーサ恵比寿部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,866万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 11.7万円/月 3.6% | 1K | 21.45m² - |
| 203 | 3,866万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 11.7万円/月 3.6% | 1K | 21.45m² - |
| 205 | 1億3,371万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 29.1万円/月 2.6% | 2LDK | 56.74m² - |
| 207 | 3,954万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 11.8万円/月 3.6% | 1K | 22.04m² - |
| 209 | 1億511万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 23.9万円/月 2.7% | 1LDK | 47.76m² - |
| 301 | 3,890万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 11.6万円/月 3.6% | 1K | 21.45m² - |
| 304 | 4,601万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 12.9万円/月 3.4% | 1K | 25.64m² - |
| 306 | 1億3,466万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 29.1万円/月 2.6% | 2LDK | 56.74m² - |
| 309 | 1億604万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 24万円/月 2.7% | 1LDK | 47.76m² - |
| 405 | 1億3,705万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 29.1万円/月 2.5% | 2LDK | 56.74m² - |
| 406 | 1億3,502万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 29.1万円/月 2.6% | 2LDK | 56.74m² - |
| 409 | 1億671万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 24.1万円/月 2.7% | 1LDK | 47.76m² - |
| 505 | 1億3,690万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 29.6万円/月 2.6% | 2LDK | 56.74m² - |
| 506 | 1億3,632万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 29.6万円/月 2.6% | 2LDK | 56.74m² - |
| 507 | 3,990万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 12万円/月 3.6% | 1K | 22.04m² - |
| 509 | 1億821万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 24.5万円/月 2.7% | 1LDK | 47.76m² - |
| 605 | 1億3,869万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 29.7万円/月 2.6% | 2LDK | 56.74m² - |
| 606 | 1億3,723万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 29.7万円/月 2.6% | 2LDK | 56.74m² - |
| 608 | 4,002万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 12万円/月 3.6% | 1K | 22.04m² - |
| 609 | 1億904万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 24.6万円/月 2.7% | 1LDK | 47.76m² - |
| 705 | 1億3,949万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 29.8万円/月 2.6% | 2LDK | 56.74m² - |
| 706 | 1億3,868万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 29.8万円/月 2.6% | 2LDK | 56.74m² - |
| 708 | 4,011万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 12万円/月 3.6% | 1K | 22.04m² - |
| 802 | 3,997万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 12万円/月 3.6% | 1K | 21.45m² - |
| 805 | 1億4,008万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 30.2万円/月 2.6% | 2LDK | 56.74m² - |
| 806 | 1億3,914万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 30.2万円/月 2.6% | 2LDK | 56.74m² - |
| 809 | 1億1,053万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 25万円/月 2.7% | 1LDK | 47.76m² - |
| 906 | 1億4,008万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 30.3万円/月 2.6% | 2LDK | 56.74m² - |
| 909 | 1億1,088万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 25万円/月 2.7% | 1LDK | 47.76m² - |
| 1005 | 1億4,227万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 30.3万円/月 2.6% | 2LDK | 56.74m² - |
| 1006 | 1億4,139万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 30.3万円/月 2.6% | 2LDK | 56.74m² - |
| 1007 | 8,197万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 19.5万円/月 2.9% | 1LDK | 35.84m² - |
| 1105 | 1億4,227万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 30.3万円/月 2.6% | 2LDK | 56.74m² - |
| 1107 | 8,249万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 19.4万円/月 2.8% | 1LDK | 35.84m² - |
| 1108 | 1億1,270万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 24.9万円/月 2.6% | 1LDK | 47.76m² - |
| 1204 | 4,707万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 13.6万円/月 3.5% | 1K | 25.64m² - |
| 1205 | 1億4,390万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 30.7万円/月 2.6% | 2LDK | 56.74m² - |
| 1206 | 1億4,253万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 30.7万円/月 2.6% | 2LDK | 56.74m² - |
| 1207 | 8,264万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 19.6万円/月 2.8% | 1LDK | 35.84m² - |
| 1208 | 1億1,290万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 25.1万円/月 2.7% | 1LDK | 47.76m² - |
| 1305 | 1億4,569万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 30.8万円/月 2.5% | 2LDK | 56.74m² - |
| 1306 | 1億4,486万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 30.8万円/月 2.5% | 2LDK | 56.74m² - |
| 1307 | 8,371万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 19.6万円/月 2.8% | 1LDK | 35.84m² - |
| 1308 | 1億1,475万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 25.2万円/月 2.6% | 1LDK | 47.76m² - |
| 1405 | 1億4,628万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 30.6万円/月 2.5% | 2LDK | 56.74m² - |
| 1407 | 2億341万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 41.6万円/月 2.5% | 2LDK | 75.02m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 21.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,866万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 21.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億3,371万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 56.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 22.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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209
- 参考相場価格
- 1億511万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 47.76m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,890万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 21.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 4,601万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 25.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 1億3,466万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 56.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 1億604万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1LDK
- 47.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 1億3,705万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 56.74m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グラーサ恵比寿販売中・賃貸の物件（0件）
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グラーサ恵比寿売買履歴
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/10 | 新築5,100万円 | 106万円/m² | 13階 | 47.76m² | 1LDK | -- |
| 2005/10 | 新築3,780万円 | 105万円/m² | 12階 | 35.84m² | 1LDK | -- |
| 2005/10 | 新築2,950万円 | 115万円/m² | 12階 | 25.64m² | 1K | -- |
| 2005/10 | 新築3,760万円 | 104万円/m² | 11階 | 35.84m² | 1LDK | -- |
| 2005/10 | 新築5,800万円 | 102万円/m² | 8階 | 56.74m² | 2LDK | -- |
| 2005/10 | 新築2,550万円 | 118万円/m² | 8階 | 21.45m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- オススメグラーサ恵比寿の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/04
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2億5,000万円 | 250万円/m² | 3階 | 99.79m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストF棟 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約1億2,900万円 | 240万円/m² | 4階 | 53.72m² | 1LDK | 広尾ガーデンフォレストE棟 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約1億500万円 | 197万円/m² | 2階 | 53.28m² | 1LDK | 広尾ガーデンフォレストB棟 | 築17年 |
| オススメ | グラーサ恵比寿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約8,300万円 | 196万円/m² | 11階 | 42.34m² | 1LDK | パレステュディオ広尾 | 築22年 |
| 2026/06 | 成約1億7,600万円 | 216万円/m² | 2階 | 81.35m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストD棟 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約1億7,900万円 | 212万円/m² | 10階 | 84.10m² | 1LDK | 広尾ガーデンフォレストF棟 | 築17年 |
| 2026/05 | 成約1億9,000万円 | 228万円/m² | 3階 | 82.99m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストD棟 | 築17年 |
| 2026/05 | 成約1億6,400万円 | 256万円/m² | 3階 | 63.83m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレスト 白樺レジデンスE棟 | 築16年 |
| 2026/04 | 成約2億2,100万円 | 284万円/m² | 5階 | 77.55m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストF棟 | 築17年 |
| 2026/04 | 成約9,900万円 | 175万円/m² | 6階 | 56.53m² | 1LDK | 広尾ガーデンフォレストD棟 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラーサ恵比寿資産性スコア
4.69上位3%
グラーサ恵比寿の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グラーサ恵比寿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラーサ恵比寿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,866万円153万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 180.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
グラーサ恵比寿201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+57.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラーサ恵比寿マンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5広尾
広尾駅周辺は物価が高めですが治安が良く、利便性も高いのでとても住みやすいと感じています。大きな公園や有名校もあり、学習環境も整っていて子育てにも向いていると思います。
資産性
4恵比寿
駅前の再開発が進んでいて、これからもっと便利になりそうな雰囲気です。新しいお店や施設が増えていくので、資産価値も上がっていくのではないかと期待しています。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グラーサ恵比寿マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
グラーサ恵比寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラーサ恵比寿（グラーサえびす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾1丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（112部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.45㎡〜75.02㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜8120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 593万円/坪〜897万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜41.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：46000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラーサ恵比寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.04m² | 3,993万円 | 3,870万円 |
| 1LDK | 47.76m² | 1億746万円 | 9,582万円 |
| 2LDK | 56.74m² | 1億3,978万円 | 1億8,548万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ザ・サンメゾン広尾エルド
1億7,900万円- 57.40m²
- 4階/10階建
グラーサ恵比寿の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。