広尾ガーデンフォレストF棟
渋谷区・広尾駅 徒歩9分・築17年
2026年05月11日
広尾ガーデンフォレストF棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は503のお部屋を基準に算出
広尾ガーデンフォレストF棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 503 | 1億5,918万円 | 価格を確認する | - | 57.7万円/月 | 2LDK | 72.78m² 西 |
| 506 | 1億9,947万円 | 価格を確認する | - | 72.1万円/月 | 3LDK | 90.30m² 東 |
| 601 | 2億4,518万円 | 価格を確認する | - | 82.2万円/月 | 2LDK | 104.79m² 西 |
| 607 | 1億7,748万円 | 価格を確認する | - | 61.5万円/月 | 2LDK | 77.55m² 東 |
| 901 | 2億5,438万円 | 価格を確認する | - | 83.9万円/月 | 3LDK | 104.70m² 北西 |
- 参考相場価格
- 1億5,918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 57.7万円/月
- 2LDK
- 72.78m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億9,947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 72.1万円/月
- 3LDK
- 90.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 2億4,518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 82.2万円/月
- 2LDK
- 104.79m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億7,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 61.5万円/月
- 2LDK
- 77.55m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2億5,438万円
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部屋別の参考相場価格とは
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広尾ガーデンフォレストF棟売買履歴
- 2025/03
- 2024/07
- 2023/12
- 2022/07
- 2021/09
- 2020/07
- 2019/11
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約1億3,600万円 | 186万円/m² | 9階 | 72.78m² | 2LDK | 築14年 |
| 2022/07 | 成約1億3,800万円 | 189万円/m² | 5階 | 72.78m² | 2LDK | 築13年 |
| 2021/09 | 成約1億6,900万円 | 187万円/m² | 2階 | 90.19m² | 2LDK | 築12年 |
| 2020/07 | 成約1億200万円 | 140万円/m² | 7階 | 72.78m² | 2LDK | 築11年 |
| 2019/11 | 成約1億2,830万円 | 142万円/m² | 5階 | 90.30m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/11 | 成約1億5,100万円 | 156万円/m² | 1階 | 96.48m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
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- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億6,100万円 | 232万円/m² | 2階 | 112.24m² | 3LDK | 広尾ガーデンフォレストB棟 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約1億2,000万円 | 199万円/m² | 1階 | 60.05m² | 1LDK | サンアリーナ広尾 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約2億6,200万円 | 273万円/m² | 2階 | 95.70m² | 3LDK | オープンレジデンシア広尾1 | 築12年 |
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| 2026/03 | 成約3億3,800万円 | 332万円/m² | 7階 | 101.67m² | 3LDK | 広尾ガーデンフォレストB棟 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約1億6,900万円 | 234万円/m² | 7階 | 72.06m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストH棟 | 築12年 |
| 2026/03 | 成約3億3,500万円 | 318万円/m² | 4階 | 105.22m² | 4LDK | オープンレジデンシア広尾1 | 築12年 |
| 2026/01 | 成約1億6,400万円 | 203万円/m² | 1階 | 80.69m² | 1LDK | サンアリーナ広尾 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約3億7,252万円 | 331万円/m² | 8階 | 112.24m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストB棟 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約2億8,900万円 | 271万円/m² | 3階 | 106.26m² | 3LDK | 広尾ガーデンフォレスト 椿レジデンスH棟 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約3億4,400万円 | 306万円/m² | 5階 | 112.24m² | 3LDK | 広尾ガーデンフォレスト 桜レジデンス・楓レジデンスC棟 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...広尾ガーデンフォレストF棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...広尾ガーデンフォレストF棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,918万円867万円前年比
- 503の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 218.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 168万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...広尾ガーデンフォレストF棟マンションの口コミ・評判(565件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理は三井の最高グレードでスタッフがフレンドリー
買い物・食事
4高級店や有名店が徒歩圏内に多く買い物や食事に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5広尾
広尾は小さなお子さんも連れて遊べる公園が多く、休日は子ども連れの家族で賑わっています。人工芝で整備されているので、地面に座っても汚れにくいのが嬉しいです。
子育て環境
2六本木
幼稚園や学校、子どもが遊べるような公園はほぼ無いので、子育て世帯にはやや不便に感じることがあります。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
広尾ガーデンフォレストF棟マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建てのマンションです。 森美術館近くのマンションです。こちらの美術館では、現代アートを中心に、様々なアート作品が展示されています。都会のど真ん中・国際色溢れる土地で、沢山のアートに触れ、感性を磨くことができます。ライフスタイルに彩りを添えるアートは、世代・性別を問わず人気があり、思わず足を運びたくなるスポットです！
広尾ガーデンフォレストF棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 広尾ガーデンフォレストF棟（ひろおガーデンフォレストエフとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾4丁目1-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.78㎡〜104.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 723万円/坪〜804万円/坪 |
| 想定賃料 | 57.7万円〜83.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
広尾ガーデンフォレストF棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 77.55m² | 1億7,748万円 | 1億8,590万円 |
| 3LDK | 97.5m² | 2億2,692万円 | 2億9,986万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
広尾ガーデンフォレストF棟の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。