ライズシティ池袋エアライズタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ライズシティ池袋エアライズタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 5,877万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.69m² | 南東 |
| 4階 | 4,903万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.11m² | 南西 |
| 4階 | 5,374万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.72m² | 南東 |
| 4階 | 1億136万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.40m² | 南西 |
| 5階 | 7,542万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.99m² | 南西 |
| 5階 | 7,708万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.22m² | 南西 |
| 5階 | 8,686万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.89m² | 南東 |
| 6階 | 5,831万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.36m² | 南東 |
| 9階 | 7,571万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.22m² | 南西 |
| 14階 | 4,862万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.26m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,877万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,903万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.11m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,374万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億136万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.40m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,542万円
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- -
- 2LDK
- 58.99m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,708万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.22m²
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- 参考相場価格
- 8,686万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 67.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,831万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 45.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,571万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,862万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.26m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライズシティ池袋エアライズタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライズシティ池袋エアライズタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,877万円255万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 128.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 97.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライズシティ池袋エアライズタワー口コミ(15件)
- 共用部分4
共用の浴室は利用頻度が高く、水回りの長期修繕にはコストがかかる
- 住民の雰囲気4
年齢層は高めだが住民同士の雰囲気は良い
- アクセス5
駅直結で複数の専用入場口があり、ICカードで手がふさがっていてもスムーズに入れる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライズシティ池袋エアライズタワーマンション概要
東京メトロ有楽町線東池袋駅より徒歩1分の距離にあるライズシティ池袋エアライズタワー、駅からごく近くお店も多いので買い物にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、SRC造り、42階建て総戸数558戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ライズシティ池袋エアライズタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライズシティ池袋エアライズタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋4丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 42階建（558部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.11㎡〜78.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜427万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| その他 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライズシティ池袋エアライズタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.72m² | 5,374万円 | 5,478万円 |
| 2LDK | 60.22m² | 7,639万円 | 8,267万円 |
| 3LDK | 78.4m² | 1億136万円 | 1億2,880万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円419〜459万円/坪
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- 1R
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- 当時築15年
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- 売出価格
- 1億1,148万円〜1億2,148万円526〜573万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築21年
セントラルレジデンスシティタワー池袋現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億1,550万円〜1億2,550万円595〜646万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 31階
- 当時築17年
パークタワー池袋イーストプレイス現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
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豊島区のマンション
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