ライズシティ池袋エアライズタワー部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 5,814万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.69m² | 南東 |
| 4階 | 4,847万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.11m² | 南西 |
| 4階 | 5,318万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.72m² | 南東 |
| 4階 | 9,970万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.40m² | 南西 |
| 5階 | 7,442万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.99m² | 南西 |
| 5階 | 7,599万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.22m² | 南西 |
| 5階 | 8,593万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.89m² | 南東 |
| 6階 | 5,778万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.36m² | 南東 |
| 9階 | 7,561万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.22m² | 南西 |
| 14階 | 4,858万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.26m² | 南東 |
- AI推定価格
- 5,814万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.69m²
- 南東
- AI推定価格
- 4,847万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.11m²
- 南西
- AI推定価格
- 5,318万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.72m²
- 南東
- AI推定価格
- 9,970万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.40m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- AI推定価格
- 7,442万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.99m²
- 南西
- AI推定価格
- 7,599万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.22m²
- 南西
- AI推定価格
- 8,593万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.89m²
- 南東
- AI推定価格
- 5,778万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.36m²
- 南東
- AI推定価格
- 7,561万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.22m²
- 南西
- AI推定価格
- 4,858万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.26m²
- 南東
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ライズシティ池袋エアライズタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライズシティ池袋エアライズタワー居住エリアの評価
ライズシティ池袋エアライズタワー価格推移と将来予測
AI推定価格
5,814万円234万円前年比
- 4階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 127.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 96.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライズシティ池袋エアライズタワー口コミ(15件)
- アクセス5
駅直結で複数の専用入場口があり、ICカードで手がふさがっていてもスムーズに入れる
- 周辺環境3
高速道路が近く空気や騒音は多少あるが、被害にあったことはなく治安面で大きな問題は感じない
- 共用部分4
共用の浴室は利用頻度が高く、水回りの長期修繕にはコストがかかる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ライズシティ池袋エアライズタワーマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線東池袋駅より徒歩1分の距離にあり、駅からほど近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、42階建て総戸数558戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
ライズシティ池袋エアライズタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライズシティ池袋エアライズタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋4丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 42階建（558部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.11㎡〜78.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 399万円/坪〜421万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| その他 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライズシティ池袋エアライズタワー間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 東池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.72m² | 5,318万円 | 5,388万円 |
| 2LDK | 60.22m² | 7,580万円 | 8,061万円 |
| 3LDK | 78.4m² | 9,970万円 | 1億2,547万円 |
ライズシティ池袋エアライズタワー売買履歴
- 2019/02
- 売出価格
- 5,860万円〜6,260万円353〜377万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 25階
- 当時築12年
- 2021/07
- 売出価格
- 7,050万円〜7,450万円407〜430万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 29階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億4,510万円〜1億5,510万円599〜640万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 21階
- 当時築21年
セントラルレジデンスシティタワー池袋現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,620万円〜9,120万円494〜523万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
パークタワー池袋イーストプレイス現在築17年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,425万円〜2,785万円376〜431万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
ハーモニーレジデンス東池袋ステーションフロント現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ライズシティ池袋エアライズタワーの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。