グランヴァン戸越銀座資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランヴァン戸越銀座部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,518万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 23.01m² | - |
| 202 | 2,527万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.99m² | - |
| 203 | 2,490万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.71m² | - |
| 204 | 2,519万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 23.00m² | - |
| 205 | 2,519万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 23.00m² | - |
| 206 | 2,513万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.92m² | - |
| 207 | 2,517万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.99m² | - |
| 208 | 2,533万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 23.10m² | - |
| 209 | 2,540万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 23.12m² | - |
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 23.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2,527万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 22.99m²
- -
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 22.71m²
- -
- 参考相場価格
- 2,519万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 23.00m²
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- 2,519万円
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- 2,240万円
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- -
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- 2,240万円
- 1K
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- -
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- 2,533万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 23.10m²
- -
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- 2,540万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 23.12m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランヴァン戸越銀座販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランヴァン戸越銀座売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/04
- 2023/07
- 2019/07
- 2019/06
- 2015/07
- 2005/10
- 2005/10
- 2005/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/07 | 成約2,200万円 | 107万円/m² | 7階 | 20.54m² | 1K | 築13年 |
| 2019/06 | 成約2,000万円 | 86万円/m² | 2階 | 23.00m² | 1K | 築13年 |
| 2015/07 | 成約1,840万円 | 80万円/m² | 3階 | 22.99m² | 1K | 築9年 |
| 2005/10 | 新築2,390万円 | 98万円/m² | 11階 | 24.17m² | 1K | -- |
| 2005/10 | 新築2,260万円 | 114万円/m² | 11階 | 19.69m² | 1K | -- |
| 2005/10 | 新築2,330万円 | 106万円/m² | 11階 | 21.91m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- オススメグランヴァン戸越銀座の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/09
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/09
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,350万円 | 96万円/m² | 9階 | 24.45m² | 1K | ソアブール品川戸越駅前 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約6,270万円 | 164万円/m² | 3階 | 38.12m² | 1LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築15年 |
| 2025/02 | 成約8,370万円 | 135万円/m² | 7階 | 61.94m² | 2LDK | シーズガーデン戸越公園 | 築19年 |
| オススメ | グランヴァン戸越銀座の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約4,990万円 | 130万円/m² | 3階 | 38.12m² | 1LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築14年 |
| 2024/09 | 成約8,000万円 | 125万円/m² | 4階 | 63.91m² | 2LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築14年 |
| 2023/12 | 成約7,990万円 | 126万円/m² | 12階 | 63.30m² | 3LDK | ナイスシティアリーナ戸越公園 | 築15年 |
| 2023/11 | 成約4,840万円 | 126万円/m² | 10階 | 38.12m² | 1LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築13年 |
| 2023/11 | 成約5,090万円 | 133万円/m² | 7階 | 38.12m² | 1LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築13年 |
| 2023/09 | 成約8,780万円 | 137万円/m² | 10階 | 63.91m² | 2LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築13年 |
| 2021/11 | 成約5,100万円 | 90万円/m² | 6階 | 56.15m² | 2LDK | クオス戸越 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランヴァン戸越銀座資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴァン戸越銀座価格推移と将来予測
参考相場価格
2,518万円25万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 109.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴァン戸越銀座マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5戸越公園
戸越公園駅周辺の土地価格は過去10年で約31%上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。今後も地価の上昇が期待できそうです。
買い物・生活利便性
2戸越
平日も休日も人が多くて歩くのが大変なことがあります。少し緑が少ない気がして、もう少し自然があると嬉しいです。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランヴァン戸越銀座マンション概要
東急大井町線戸越公園駅より徒歩3分の距離にあるグランヴァン戸越銀座、駅からきわめて近く生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数61戸のマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
グランヴァン戸越銀座詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴァン戸越銀座（グランヴァンとごしぎんざ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越1丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.69㎡〜24.84㎡ |
| 新築時価格 | 1840万円〜2430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜363万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴァン戸越銀座間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.99m² | 2,486万円 | 2,070万円 |
周辺にあるマンション
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戸越の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.25m²
グランヴァン戸越銀座の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。