1,997万円〜2,311万円
坪単価278万円/坪〜312万円/坪
最終更新2025年07月01日
ソアブール品川戸越駅前部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,022万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 24.00m² | - |
| 202 | 1,997万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 23.68m² | - |
| 203 | 2,067万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 24.45m² | - |
| 301 | 2,055万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 24.00m² | - |
| 302 | 2,027万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 23.68m² | - |
| 303 | 2,097万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 24.45m² | - |
| 401 | 2,078万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 24.00m² | - |
| 402 | 2,049万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 23.68m² | - |
| 403 | 2,120万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 24.45m² | - |
| 501 | 2,215万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 24.00m² | - |
| 502 | 2,184万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 23.68m² | - |
| 503 | 2,259万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 24.45m² | - |
| 601 | 2,242万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 24.00m² | - |
| 602 | 2,211万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 23.68m² | - |
| 603 | 2,285万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 24.45m² | - |
| 701 | 2,251万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 24.00m² | - |
| 702 | 2,220万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 23.68m² | - |
| 703 | 2,294万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 24.45m² | - |
| 801 | 2,255万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 24.00m² | - |
| 802 | 2,225万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 23.68m² | - |
| 803 | 2,300万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 24.45m² | - |
| 901 | 2,263万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 24.00m² | - |
| 902 | 2,234万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 23.68m² | - |
| 903 | 2,311万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 24.45m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,022万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 24.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 23.68m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,067万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 24.45m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
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- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
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- 2,120万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 24.45m²
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- 2,215万円
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ソアブール品川戸越駅前販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ソアブール品川戸越駅前資産性スコア
4.44上位5%
ソアブール品川戸越駅前の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ソアブール品川戸越駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソアブール品川戸越駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,022万円76万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 84.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 78.3万円/m2
想定売買価格
ソアブール品川戸越駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ソアブール品川戸越駅前マンション概要
このマンションは都営浅草線戸越駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。
ソアブール品川戸越駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソアブール品川戸越駅前（ソアブールしながわとごしえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越3丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.68㎡〜24.45㎡ |
| 新築時価格 | 2050万円〜2400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソアブール品川戸越駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24m² | 2,217万円 | 2,209万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円374〜426万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
グランヴァン戸越銀座現在築19年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億410万円〜1億1,410万円473〜519万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
品川戸越パークホームズ現在築25年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,210万円〜8,710万円439〜465万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
シーズガーデン戸越公園現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。